DAUK
41
#1282151 2015-08-06 09:09 DAUK
Sveiki,
JA asmuo iš fizinio asmens nuomojasi negyvenamas patalpas.
1.JA asmuo sumoka už fizinį asmenį Valstybei GPM ir NT.
2. Ar sumokėtas GPM -neleidžiami atskaitymai.?Nerandu info .
Ačiū.

Rainis
15064
#1282152 2015-08-06 09:21 Rainis

DAUK rašė:


Sveiki,
JA asmuo iš fizinio asmens nuomojasi negyvenamas patalpas.
1.JA asmuo sumoka už fizinį asmenį Valstybei GPM ir NT.
2. Ar sumokėtas GPM -neleidžiami atskaitymai.?Nerandu info .
Ačiū.


Leidžiami atskaitymai.
JA įstatymu yra įpareigotas mokėti tą GPM, nepalikti šio darbo FA. Pavyzdžiui, sutarta nuomos kaina 600 €. Iš jos išskaičiuojama 90 € GPM ir pervedama VMI, o likusi suma (510 €) išmokama FA.
Apskaitoje taip:
D 6 kl Nuomos sąnaudos 600 €
K 4 kl Kitos mokėtinos sumos 510 €
K 4 kl Mokėtinas GPM 90 €
Žinoma, jei patalpos naudojamos įmonės veikloje pajamoms uždirbti. Priešingu atveju visi 600 € neleidžiami atskaitymai.

DAUK
41
#1282153 2015-08-06 09:37 DAUK
Dar vienas klausymas, sutartyje yra- Nuomininkas už nuomojamas patalpas nuomotojui moka- 500 Eur per mėnesį , ir sumoka už Nuomotoją Valstybei GPM. Kaip šiuo atveju - leidžiami atskaitymai?

Petronele
18302
2   #1282157 2015-08-06 09:55 Petronele

DAUK rašė:


Dar vienas klausymas, sutartyje yra- Nuomininkas už nuomojamas patalpas nuomotojui moka- 500 Eur per mėnesį , ir sumoka už Nuomotoją Valstybei GPM. Kaip šiuo atveju - leidžiami atskaitymai?


Jei išskaičiuojat GPM, darysit kaip Rainis rašė, jei sumokėsit už jį, t.y. nuomotojui 500 ir GPM 75 (500*15%) - neleidžiami.

meksika
351
#1282753 2015-08-12 09:48 meksika
Laba diena,
gal galėtumėte padėti.
Nuomojam patalpas iš fizinio asmens, nuomą sumokam jam, GPM mokesčiams. O kaip yra su komunaliniais? Pagal fiziniam asmeniui israšytas sąskaitas mokam? Tiesiogiai nuomotojui? Ar mums reikia persirašyti sutartis su komunalininkais, kad jie sąskaitas rašytų mums?

Gita1
7313
#1282759 2015-08-12 10:05 Gita1
Mes pasirašėm tiesiogiai ir ramu.

vilite
172
#1282799 2015-08-12 12:51 vilite

meksika rašė:


Laba diena,
gal galėtumėte padėti.
Nuomojam patalpas iš fizinio asmens, nuomą sumokam jam, GPM mokesčiams. O kaip yra su komunaliniais? Pagal fiziniam asmeniui israšytas sąskaitas mokam? Tiesiogiai nuomotojui? Ar mums reikia persirašyti sutartis su komunalininkais, kad jie sąskaitas rašytų mums?



aš sumoku fiziniui asmeniu pagal jo pateiktas sąskaitas. sau pasirašau buh. pažymą ir prisegu tas sąskaitas

direktoriene
66
#1287622 2015-09-23 14:29 direktoriene
Sveiki, padėkit smile kas nors...situacija tokia: įmonė nori nuomotis patalpas iš FA, tas patalpas savo lėšomis įmonė nori suremontuoti ir tokiu būdu nemokėti FA nuomos mokesčio, abi šalys dėl to sutaria. bet man klausimas kitas, sudarant sutartyje visa tai, kaip teisingai turi skambėti formuluotė?, nes gaunasi taip,jog įmonė kaip ir nemokės FA nuomos mokesčio, vadinas ir GPM, ar visgi turės mokėti, neatsižvelgiant į tai,jog nuomos mokestis nebus išmokamas? smile ačiū smile

mkristi
621
#1287626 2015-09-23 14:37 mkristi
As rasyciau panaudos sutarti, suremontuociau patalpas, o po remontu kita sutarti jau su nuomos mokesciu.

direktoriene
66
#1287631 2015-09-23 14:50 direktoriene
o kur čia būs esmė tarp panaudos ir remonto sutarties? smile

direktoriene
66
#1287632 2015-09-23 14:53 direktoriene
ai supratau, neatlygintai naudotis..., ačiū

Inga5
181
#1287664 2015-09-23 17:54 Inga5

vilite rašė:



meksika rašė:


Laba diena,
gal galėtumėte padėti.
Nuomojam patalpas iš fizinio asmens, nuomą sumokam jam, GPM mokesčiams. O kaip yra su komunaliniais? Pagal fiziniam asmeniui israšytas sąskaitas mokam? Tiesiogiai nuomotojui? Ar mums reikia persirašyti sutartis su komunalininkais, kad jie sąskaitas rašytų mums?



aš sumoku fiziniui asmeniu pagal jo pateiktas sąskaitas. sau pasirašau buh. pažymą ir prisegu tas sąskaitas



O kaip vykdot veikla nuomojamose npatalpose, niekur neregistruojat sutarties? Mes uzregistravom nuomos sutarti kadastre. Is kadastro duomenis mato siukslininkai, ateina saskaita tiesiogiai mums, po to sutartis tiesiogiai pasirasom su komunalininkais, tada nebuna problemu itraukiant PVM i atskaita, o taip pat nereikia pamirsti, kad uz ta fizini asmeni reiks moket nekilnojamojo turto mokesti.

Jeigu per dieną nieko neišmokai, vadinasi visą dieną ėjai atgal...

dormeo77
236
#1288987 2015-10-02 15:15 dormeo77

vilite rašė:


aš sumoku fiziniui asmeniu pagal jo pateiktas sąskaitas. sau pasirašau buh. pažymą ir prisegu tas sąskaitas



o jis savo vardu išrašo tas sąskaitas?? gali FA išrašinėt sąskaitas?

Pirmą kartą susidūriau su tokia nuoma. Dar pasiskaitysiu, bet staigiai reikia, gal kas nepatingės atsakyti.

Nuomojam butą darbininkams gyventi. Ne komandiruotė, o jie iš kitų miestų. Ar tokia nuoma leidžiami atskaitymai?
Butas iš FA. Tai nuoma viskas kaip ir aišku, O va su komunalinėm paslaugom. Kaip daryt? Savininko, neužsiimančio jokia veikla, sąskaitos. Galimos? Jos neapmokestinamos? ar čia mums sudaryti sutartį su komunalininkais?
ir dar. NT mokestis? ar šiuo atveju jį reiks mokėt? smile

Tess
20237
#1294236 2015-11-20 10:28 Tess
JA nuomuojasi patalpas iš FA.
Nuomos mokestis 450 Eur, GPM 67,50 Eur.
D 6 kl Nuomos sąnaudos 517.50 €
K 4 kl Kitos mokėtinos sumos 450 €
K 4 kl Mokėtinas GPM 67,50 €

Išmokėjus nuomos mokestį pildoma FR0572 B dalis.
21 lang. - 450; 22 - 68.
FR572A priede surašomi duomenys ir pasirenkamas 23 kodas?
Ar teisingai? smile

Luka_Paciolis
3709
1   #1294237 2015-11-20 10:31 Luka_Paciolis

Tess rašė:


JA nuomuojasi patalpas iš FA.
Nuomos mokestis 450 Eur, GPM 67,50 Eur.
D 6 kl Nuomos sąnaudos 517.50 €
K 4 kl Kitos mokėtinos sumos 450 €
K 4 kl Mokėtinas GPM 67,50 €
Ar teisingai? smile


Neteisingai skaičiuojate smile
D 6 kl Nuomos sąnaudos 450 €
K 4 kl Kitos mokėtinos sumos 382.50 €
K 4 kl Mokėtinas GPM 67,50 €


Nekenčiu kai man sako : "Tu privalai...."
Viskas, ką privalau daryti, parašyta mokesčių įstatyme, o tai kas draudžiama - baudžiamajame kodekse. Visa kita - kaip užsimanysiu.


Tess
20237
#1294243 2015-11-20 10:42 Tess
Rašiau pagal sutartį smile
Bendra nuomos suma 450 Eur + 15 proc. iš viso 517,50 Eur.
Tai tuomet gaunasi, kad blogai sudaryta sutartis? smile

Luka_Paciolis
3709
1   #1294246 2015-11-20 10:45 Luka_Paciolis

Tess rašė:


Rašiau pagal sutartį smile
Bendra nuomos suma 450 Eur + 15 proc. iš viso 517,50 Eur.
Tai tuomet gaunasi, kad blogai sudaryta sutartis? smile

Taip bloga sutartis. Negali būti + GPM, gali būti + PVM, bet ne GPM, nes GPM yra skaičiuojamas, o ne priskaičiuojamas.

Tokiu atveju pagal šią sutartį reikėtų skaičiuoti sekančiai: 450 € - 85 proc. nuomos sumos, tai bendra nuomos suma būtų 529.41 €.


Nekenčiu kai man sako : "Tu privalai...."
Viskas, ką privalau daryti, parašyta mokesčių įstatyme, o tai kas draudžiama - baudžiamajame kodekse. Visa kita - kaip užsimanysiu.


Tess
20237
2   #1294247 2015-11-20 10:49 Tess redaguota: 2015-11-20 10-55
D 6 kl Nuomos sąnaudos 529.41 €
K 4 kl Kitos mokėtinos sumos 450 €
K 4 kl Mokėtinas GPM 79.41 €

Išmokėjus nuomos mokestį pildoma FR0572 B dalis.
21 lang. - 529.41; 22 - 79. (sumokama mėnesio 1 dieną)
FR572A priede surašomi duomenys ir pasirenkamas 23 kodas?
Dabar jau teisingai? smile

Luka_Paciolis
3709
#1294248 2015-11-20 10:58 Luka_Paciolis
Teisingai. Ar reikia pildyti FR471 formą, nežinau smile
Paskaitykite taisykles kada ši forma yra teikiama.

Nekenčiu kai man sako : "Tu privalai...."
Viskas, ką privalau daryti, parašyta mokesčių įstatyme, o tai kas draudžiama - baudžiamajame kodekse. Visa kita - kaip užsimanysiu.


JJJJ
2
#1299135 2016-01-07 23:16 JJJJ
Sveiki, yra toks klausimas

Esu namo savininkas ir noriu išnuomoti dalį namo įmonei, kurios akcininkas esu aš. Ar taip galima?

Ačiū už atsakymus


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis