Pajamų mokestis nuo turto pardavimo

Gal kas susidūrėte su tokia situacija ir galėsit patart:
Pirktas 2-jų kambarių butas prieš 5 metus.Prieš metus buvo nupirktas ir rekonstruotas kambariukas (prie to buto). Šiais metais butas parduodamas(Kaip 3-jų kambarių), kaip išeitų nuo to kambariuko reikėtų mokėti GPM, nors dokumentuose (pardavimo sutartyje) nėra jis išskirtas kaip atskiras vienetas. Tai kokiu būdu tada mokėti tą GPM?

Cia tik pamastymai, negarantuoju, kad teisingai, bet...
Pirmiausia tai ar gali buti vienas kambarys visame bute vertinamas, kaip privalomas registruoti nekilnojamas turtas? Jei taip, tai ar skirtumas tarp jo pirkimo ir pardavimo kainos yra didesnis už 24 per ataskaitini laikotarpi? Jei ne, tuomet tai nedeklaruojamos neapmokestinamos pajamos.

Na, jei pamastyti: tai iš tiesų tas kambarys tai skladukas.(Manau nėra privalaomai registruojamas) po to daryta rekonstrukcija ir VĮ registrų centras įregistravo turtą kaip 3-jų kambarių butą bet įsigijimo datą nurodė pirminio buto pirkimo datą