Patalpų subnuoma

Sveiki, noreciau konsultacijos. Jei mes esam pvm moketojai, nuomojames patalpaspatys ir puse tu patalpu isnuomojam kitai imonei. Sudarom sutarti del subnuomos.Jie isipareigoja moketi puse sumos, kuria mes mokam savo nuomotojui. Kaip viskas atsispindi buhalterijoj? Subnuomininkas mums perveda tuos pinigus, o toliau...? kaip su PVM

Sveika. Mes taip pat subnuomojames patalpas. Nieko imantraus cia nera. Gavusi saskaita PVM isitrauki i atskaita, israsiusi saskaita subnuomininkam turi pardavimo PVM.

Aciu Ieva, kazkiek aiskiau...

Gal galite įmesti "Subnuomos sutartį" būčiau labai dekinga

Tai gal galite pasufleruoti kas turi būti numatyta "Subnuomos sutartyje" pirmą syki susidūriau ir nežinau kaip jinai atrodo

Laba diena! UAB,ne PVM moketoja, nuomojasi automobili is kitos imones ir pernuomoja fiziniam asmeniui. Ar nera nieko neleistino? Kokie dokumentai turi buti surasyti? Gal kas esate susidure? Aciu

NEJAUGI NIEKAS NESUSIDURETE?

Ar galime sudaryti subnuomos sutartį už ačiu t.y.be mokesčio kadangi dvi įmonės randasi tose pačiose patalpose ir tie patys akcininkai, patalpos nuomuojamos vienos įmones, o kitai norime surašyti subnuomos sutartį.

Manau, kad galima, jei subnuoma leista pagrindinėje nuomos sutartyje. Tik kaip tai įvardinti? Nuoma ir subnuoma-už atlygį, be atlygio-panauda, tai gal "subpanauda"??:) Galima ir be to "subpanauda" ar "subnuoma" sudaryti sutartį paprasčiausiai kažkaip kitaip suformulavus.

Imone yra issinuomavusi patalpas savo biurui, dali patalpu ji subnuomoja kitai imonei. Ar reikia, kad patalpu nuomos veikla butu numatyta imones istatuose?

Sveiki,

jei įmonė yra pvm mokėtoja, nuomojasi patalpas ir už jas moka pvm, o po to dalį patalpų subnuomoja fiziniams asmenis be pvm. Ar čia viskas gerai su tais pvm?

Negerai. Jūs šiuo atveju perparduodate paslaugas (subnuoma), kurias gaunate su PVM, o perparduodate be PVM. Taigi vengiate mokesčių be jokio pagrindo

O tai patalpų subnuomai negalioja tas pats straipsnis, kaip nuosavų patalpų nuomai? Nes ne pvm mokėtojams nuosavas patalpas nuomojame be pvm?

Ar subnuomos atveju sutartis turi vadintis Subnuomos sutartimi, ar gali būti Nuomos sutartis (logiškai mąstant Nuomos sutartis lyg ir negalėtų vadintis, nes patalpos ne mūsų nuosavybė)

Pas mus subnuomos atveju ir sutartis vadinasi subnuomos

Jeiįstatyme parašyta nuosavoms patalpoms - tai tik joms ir galioja, o ne taipkaip kažkam pasirodo geriau ....

PVM 31 str parašyta negyvenamų patalpų nuoma neapmokestinama pvm, o ten neparašyta(gal nematau) nuosavų ar nuomojamų. Na nieko nerandu apie tą subnuomą paskaityti. Gal kokią nuorodą turite?

Nesvarnu subnuoma ar paprasta nuoma: ne PVM mokėtojui PVM skaičiuoti draudžiama.

PVM skaičiuoti nuo nuomos nedraudziama, reikia tik VMI pranesti kad skaiciuosit