Patalpų nuoma

Jūs labai dauk žinote ,visi, skaitau forumą ir stebiuosi kur pas jus viskas telpa, na pagyriau, todėl prašau jei kas galite atsakykite - dabar nuomojamės patalpas iš įmonės, tačiau ta įmonė užsidaro ir mes nuomosimės patalpas iš fizinio asmens ar tai bus tas pats ar bus kokių mokesčių mum kaip nuomotojam. 8O

Kas tie "mes"-juridinis asmuo, gyventojas?

Manau įmonė.
Nuomos pajamos bus A klasės pajamo fiziniam asmeniui - todėl išmokant pinigus reikia išskaičiuoti ir sumokėti už fizinį asmenį 15 % pajamų mokestį. Tiesa nepadarykite tokios klaidos kaip aš buvau padarės - sutartyje numatykite kad ir didesnę sumą bet UŽ nuoma, jei sutartyje ir dokumente bus parodyta kad apmokama už nuomą, šildima, vandenį ir t.t. tai 15% tarifa galėsite taikyti TIK nuomos sumai, visas kitas pajamas reikės apmokestinti 33 %.
Tikiuosi fizinis asmuo ne PVM mokėtojas ?

Taip, už šildymą ir vandenį moku 33 proc., o už sunaudotą elektrą-nemoku nieko.

mes tai individualia veikla užsiimantys asmenys

Tada atsiprasau paskubėjai dėl A klasės pajamų.

Jei jūs individualią veikla vykdantis fizinis asmuo išsinuomojat patalpas iš fizinio asmens tai - B klasės pajamas, todėl mokesčio apskaičiavimo ir sumokėjimo prievolė priklauso Pajamų gavėjui.

Va, Wolf, kodėl aš ir paklausiau, nes aš vedu antstoliams apskaitą ir taip pat moku už patalpų nuomą, o jie yra gyventojai, na o toliau viskas kaip tu rašei :)

Suprantu - tiesiog abejoniu beveik nebuvo :) - na supranti jaunas, karštas, paskubėjau :)

ne nado lisnix bumag!!!!
Rasscitaites nalicnimi...i...sito-krito!!!

Sveiki, pirmą kartą susidursiu su patalpų nuoma iš fizinio asmens. Perskaičiau visus forumus ta tema ir noriu tik pasitikslinti. UAB nori išsinuomoti iš fizinio asmens patalpas. Asmuo ind.veiklos nevykdo.Mes VMI sumokėsim 15 proc. nuo nuomos.O nuo kompensuotų komunalinių išlaidų reikia mokėti 15 ar 33 proc? (nuo tos dalies, kurią savininkas turėtų mokėti nepriklausomai nuo to, ar naudojasi patalpomis, ar ne) Klausiu todėl, kad forumuose nuomonės išsiskyrė...GPMĮ komentaro 9 str. išskaitau, kad "...Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos." Pagal mane, taip pat 15 proc? Gal klystu.........Atsiliepkit prašau.