Pilietis
2
#206510 2005-09-15 14:58 Pilietis redaguota: 2011-09-11 03-50
Tokia situacija:
Prieš skyrybas pardaviau butą. Jis buvo pirktas kaip asmeninė nuosavybė, bet pagal 3.90 jį galima pripažinti bendrąja jungtine nuosavybe.
Kadangi, jis buvo "neišlaikytas" trejetą metelių-tai todėl man reikia sumokėti 15% pelno mokestį.
Pinigai buvo padalinti vietoje ir ex pasiėmė visa pliusa, kuris liko nuo buto, o man liko mokesčiai...
Iškilo toks paprastas klausimas... Ar man reikia mokėti pelno mokestį už tuos pinigus, kurių aš negavau? Ar reiktų susimokėti ir po to per teismus bandyti tąsytis ir susigrąžinti (ko aš nelabai norėčiau daryt) tuos sumokėtus mokesčius?

Tikiuosi aiškiai suformulavau problemą smile
Dėkoju

Tiesi
4093
#206523 2005-09-15 15:19 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-50
Kas sutartyje nurodytas kaip "pardavėjas"? Jūs abu?
Šiaip tai daugiau teisinis, ne buhalterinis klausimas...
Manyčiau kad moka "pardavėjas", taip, kaip jis apibrėžtas sutartyje. Jei pardavėjais esat abu, abu ir privalot susimokėt GPM, jei ne, kažin ar ką įrodysi...
Nemėginai klausti teisininkų?



Pilietis rašė:

Tokia situacija:
Prieš skyrybas pardaviau butą. Jis buvo pirktas kaip asmeninė nuosavybė, bet pagal 3.90 jį galima pripažinti bendrąja jungtine nuosavybe.
Kadangi, jis buvo "neišlaikytas" trejetą metelių-tai todėl man reikia sumokėti 15% pelno mokestį.
Pinigai buvo padalinti vietoje ir ex pasiėmė visa pliusa, kuris liko nuo buto, o man liko mokesčiai...
Iškilo toks paprastas klausimas... Ar man reikia mokėti pelno mokestį už tuos pinigus, kurių aš negavau? Ar reiktų susimokėti ir po to per teismus bandyti tąsytis ir susigrąžinti (ko aš nelabai norėčiau daryt) tuos sumokėtus mokesčius?

Tikiuosi aiškiai suformulavau problemą smile
Dėkoju


Pilietis
2
#206548 2005-09-15 16:20 Pilietis
Tada visiškas offtopic:
gal kas žino koki nors teisininką, kuris pagrįstai paaiškintų visą tą procedūrą?
Geriausia Kaunas, bet tinka ir Vilnius.

Dėkui

Tiesi
4093
#206565 2005-09-15 17:03 Tiesi
mėgink čia, gal kas atsakys
www.litlex.lt/portal/start.asp?act=disk

paukstis
189
#206594 2005-09-15 18:18 paukstis
Duosiu patarima nemokama, paskutini:)

Svarbu ar tai tikrai tavo asmenine nuosavybe, ar tik taip galvoji ir noretai, kad taip butu:)
Jeigu iki santuokos pirkai - tai asmeninė. taip, galima pripazinti bendraja, bet tai be tavo sutikimo imanoma tik teismo sprendimu.

Jeigu asmenine, mokesti privalai moketi TU vienas. Nesvarbu, kad pelnai atidavei ex.

Toliau svarbu, kad pinigus gavo tavo ex. Jeigu dar buvot santuokoj, tai jinai tau padekos uz dovana, o jai tai neapmokestinama, ir tu labai geras zmogus tokiu atveju:) t.y. realiai netgausi pinigu, nebent graziai susitarsi.

Jeigu po skyrybu davei pinigus, tai formaliai jai tai dovana ir dalis virsijanti 6960 Lt apmokestinama 33 procentais. Bet tai turi buti rastu uzfiksuota arba zmona turi pripazinti kad ji tokia suma gavo is taves tada ir tada. Priesingu atveju, ji laisvai isisuks, kad nieko negavo, o tu neirodysi.
Jeigu turi irodymu, kad ji pinigus gavo (rastu, yra liudininku neutraliu, pvz notaras), tai tokiu atveju gali bandyti tartis ir pasakyt, kad dali ji grazintu arb tu informuoji mokesciu inspekcija apie jos pajamas, kuriu speju, kad jinai tikrai nedeklaravo.

Siaip tai uz toki konsultacija paimciau 50 lt, smile bet dabar nemokamai smile

Tiesi
4093
#206596 2005-09-15 18:27 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-50
Kodėl traktuoji kaip dovaną? Skyrybų atveju tai galėjo būti bendro turto dalybos - tarkim atsiima ne auto, o gauna dalį pinigais.


paukstis rašė:

Duosiu patarima nemokama, paskutini:)

Svarbu ar tai tikrai tavo asmenine nuosavybe, ar tik taip galvoji ir noretai, kad taip butu:)
Jeigu iki santuokos pirkai - tai asmeninė. taip, galima pripazinti bendraja, bet tai be tavo sutikimo imanoma tik teismo sprendimu.
Jeigu asmenine, mokesti privalai moketi TU vienas. Nesvarbu, kad pelnai atidavei ex.
Toliau svarbu, kad pinigus gavo tavo ex. Jeigu dar buvot santuokoj, tai jinai tau padekos uz dovana, o jai tai neapmokestinama, ir tu labai geras zmogus tokiu atveju:) t.y. realiai netgausi pinigu, nebent graziai susitarsi.
Jeigu po skyrybu davei pinigus, tai formaliai jai tai dovana ir dalis virsijanti 6960 Lt apmokestinama 33 procentais. Bet tai turi buti rastu uzfiksuota arba zmona turi pripazinti kad ji tokia suma gavo is taves tada ir tada. Priesingu atveju, ji laisvai isisuks, kad nieko negavo, o tu neirodysi.
Jeigu turi irodymu, kad ji pinigus gavo (rastu, yra liudininku neutraliu, pvz notaras), tai tokiu atveju gali bandyti tartis ir pasakyt, kad dali ji grazintu arb tu informuoji mokesciu inspekcija apie jos pajamas, kuriu speju, kad jinai tikrai nedeklaravo.

Siaip tai uz toki konsultacija paimciau 50 lt, smile bet dabar nemokamai smile


Tiesi
4093
#218439 2005-10-25 22:18 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-53
Va Tau ir atsakymas... smile
Sutuoktiniai parduoda nekilnojamą turtą, įsigytą vieno sutuoktinio vardu. Ar privalo pajamas deklaruoti abu sutuoktiniai?
2004-03-01

Pagal Civilinio kodekso 3.88 straipsnio 1 dalį bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe pripažįstamas turtas, įgytas po santuokos sudarymo abiejų sutuoktinių ar vieno jų vardu.Atsižvelgus į Civilinio kodekso 3.117 straipsnio 1 dalį laikoma, kad pajamos, gautos už tokį turtą, yra gautos abiejų sutuoktinių (lygiomis dalimis, jeigu jų tarpusavio susitarimu nenustatyta kitaip). Todėl, kai pajamos gautos už bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtą, prievolė pateikti deklaraciją ir GPMĮ nustatytais atvejais sumokėti mokestį atsiranda abiem sutuoktiniams.

nauja.vmi.lt/lt/?itemId=1001929



Pilietis rašė:

Tokia situacija:
Prieš skyrybas pardaviau butą. Jis buvo pirktas kaip asmeninė nuosavybė, bet pagal 3.90 jį galima pripažinti bendrąja jungtine nuosavybe.
Kadangi, jis buvo "neišlaikytas" trejetą metelių-tai todėl man reikia sumokėti 15% pelno mokestį.
Pinigai buvo padalinti vietoje ir ex pasiėmė visa pliusa, kuris liko nuo buto, o man liko mokesčiai...
Iškilo toks paprastas klausimas... Ar man reikia mokėti pelno mokestį už tuos pinigus, kurių aš negavau? Ar reiktų susimokėti ir po to per teismus bandyti tąsytis ir susigrąžinti (ko aš nelabai norėčiau daryt) tuos sumokėtus mokesčius?

Tikiuosi aiškiai suformulavau problemą smile
Dėkoju


lada
1127
#218452 2005-10-25 23:41 lada
Sveiki, turiu toki klausimeli.Ruosiames parduoti zeme.
Kada geriau:pries euro ivedima ar po?Gal kas gali patarti? smile

virbal
167
#600445 2009-01-09 16:26 virbal
Sveiki,
Kaip bus su apmokestinimu po nauju dabartiniu mokesciu reformu?
Tarkim as parduodu gyvenamaji busta, ji turiu daugiau kaip 3m, tai man neapmokestins?
Nepripliusuos prie metiniu pajamu?

zaliuke
79
#600457 2009-01-09 17:15 zaliuke redaguota: 2011-09-11 06-06

virbal rašė:

Sveiki,
Kaip bus su apmokestinimu po nauju dabartiniu mokesciu reformu?
Tarkim as parduodu gyvenamaji busta, ji turiu daugiau kaip 3m, tai man neapmokestins?
Nepripliusuos prie metiniu pajamu?



Jei butas isigutas daugiau nei pries 3 m, gautos pajamos nebus apmokestinto. Taip pat nebus apmokestintos pajamos uz parduota gyvenamaji busta jei iki pardavimo momento yra praeje 2 m. kaip deklaruota gyvenamoji vieta tame bute. Arba nepraejus nustatytam terminui (3m. arba minetu atveju 2 m.), taciau po pardavimo iskart isigijus kita gyvenamaji busta, siuo atveju gautos pajamos t.p. nebus apmokestintos.

jotvingis
1129
#600520 2009-01-09 19:51 jotvingis
O mano situacija kiek kitokia. Butas įsigytas mano vardu prieš 7 metus ir tame bute gyvena sūnus su šeima. Suprantama jų deklaruota gyvenamoji vieta yra tame bute. Aš deklaravęs gyvenamą vietą kitur. Sūnus galvoja pasididinti gyvenamą plotą ir šį butą parduoti. Kaip jums atrodo, ar man reikės mokėti mokestį.

Girele
9662
#600521 2009-01-09 19:55 Girele redaguota: 2011-09-11 06-06

jotvingis rašė:

O mano situacija kiek kitokia. Butas įsigytas mano vardu prieš 7 metus ir tame bute gyvena sūnus su šeima. Suprantama jų deklaruota gyvenamoji vieta yra tame bute. Aš deklaravęs gyvenamą vietą kitur. Sūnus galvoja pasididinti gyvenamą plotą ir šį butą parduoti. Kaip jums atrodo, ar man reikės mokėti mokestį.


Jūs butą įsigijote anksčiau nei prieš 3 metus, - neapmokestinamos pajamos.

Amžius skaičiuojamas ne metais, o nužudytomis iliuzijomis.

jotvingis
1129
#600524 2009-01-09 20:00 jotvingis
Taip, Girele, dėl įsigijomo viskas aišku. Bet mano gyvenama vieta ten nedeklaruota, tik vaikų. Todėl man ir iškilo toks klausimas

Girele
9662
#600530 2009-01-09 20:20 Girele redaguota: 2011-09-11 06-06

jotvingis rašė:

Taip, Girele, dėl įsigijomo viskas aišku. Bet mano gyvenama vieta ten nedeklaruota, tik vaikų. Todėl man ir iškilo toks klausimas


Dabar sąlyga - arba ta, arba ta, bet ne abi kartu... Jei nepakeis...

Amžius skaičiuojamas ne metais, o nužudytomis iliuzijomis.

jotvingis
1129
#600532 2009-01-09 20:27 jotvingis
Ačiū, Girele, paguodei smile Viltis kvailių motina, tikėsiuos kad nereikės mūsų gerajai valdžiai atseikėti tūkstantėlių :(

virbal
167
#600558 2009-01-09 21:30 virbal redaguota: 2011-09-11 06-06

zaliuke rašė:



virbal rašė:

Sveiki,
Kaip bus su apmokestinimu po nauju dabartiniu mokesciu reformu?
Tarkim as parduodu gyvenamaji busta, ji turiu daugiau kaip 3m, tai man neapmokestins?
Nepripliusuos prie metiniu pajamu?



Jei butas isigutas daugiau nei pries 3 m, gautos pajamos nebus apmokestinto. Taip pat nebus apmokestintos pajamos uz parduota gyvenamaji busta jei iki pardavimo momento yra praeje 2 m. kaip deklaruota gyvenamoji vieta tame bute. Arba nepraejus nustatytam terminui (3m. arba minetu atveju 2 m.), taciau po pardavimo iskart isigijus kita gyvenamaji busta, siuo atveju gautos pajamos t.p. nebus apmokestintos.


Aciu smile

Daliona
375
#600561 2009-01-09 21:36 Daliona redaguota: 2011-09-11 06-06

jotvingis rašė:

Ačiū, Girele, paguodei smile Viltis kvailių motina, tikėsiuos kad nereikės mūsų gerajai valdžiai atseikėti tūkstantėlių :(



Prie ko čia viltis. Nereikės mokėti ir viskas.

zaliuke
79
#600745 2009-01-10 18:12 zaliuke
Ir dar viena naujove GPM 19 str. pakeitimas, is pardavimo pajamu galima bus atimti ne tik isigijimo islaidas bet ir
"...savo ar sutuoktinio lėšomis (įskaitant tam tikslui pasiskolintų lėšų sugrąžintą dalį) atlikto turto rekonstravimo ir (arba) kapitalinio remonto, kaip jie apibrėžti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme, išlaidos...." , zinoma turint islaidas irodancius dokumentus.

Begikas
6
#604767 2009-01-16 22:17 Begikas
Iskilo toks klausimas: turiu buta, kuris mano vardu pirktas 2006 m. Siuo metu as ji noreciau isnuomoti savo turimam UAB'ui. Kokius mokescius, as kaip fizinis asmuo tureciau susimoketi? Kokia verte as galiu nuomoti si busta (ar yra tam tikri reguliavimai)?
Dekoju uz nuomones.

faile
141
#604770 2009-01-16 22:43 faile redaguota: 2011-09-11 06-07

Begikas rašė:

Iskilo toks klausimas: turiu buta, kuris mano vardu pirktas 2006
Dekoju uz nuomones.



mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=1000048254&tree_id=1000003084

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis