Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Dabar reikia atvykti pas juos ir užsisakyti.

Neradau...

Tai kū mun daba daryt?

paklausyti talio patarimo ...

Taliau, tu auksas.

Įmonė nusipirko NT už 1003090.00Lt, dabar reikia užpildyti tokią lentelę :
Išlaidų skaičiavimas:

nekilnojamojo turto mokestis, Lt 0
žemės nuomos mokestis, Lt 0
draudimas, Lt 0
administravimo išlaidos, Lt 0
rezervai, Lt 0
Viso: 0

Gal galite padėti, kaip apskaičiuoti?

Arba paaiškinti kaip skaičiuoti..

Čia studentė klausia?

Patvirtinkite,fizinis asmuo 2007 metais įsigijo NT o dabar jį parduoda įmonei,juk nebus 15 proc, pajamų mokesčio?Ačiū

Tik 4 metai praėjo, o ar ne 5 reikia?

Ne, nereikės mokesčių:
"28) ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn kilnojamąjį daiktą (įskaitant kilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, kuris nekilnojamuoju pripažįstamas pagal įstatymus), jeigu šios rūšies daiktui pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus privaloma teisinė registracija ir šis daiktas yra nustatyta tvarka įregistruotas Europos ekonominės erdvės valstybėje, jeigu toks daiktas įsigytas anksčiau negu prieš 3 metus iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn; turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos, gautos per mokestinį laikotarpį pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn šios dalies 53 ir 54 punktuose nenurodytą nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, esantį Europos ekonominės erdvės valstybėje, jeigu toks daiktas įsigytas anksčiau negu prieš 5 metus iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn;

Pastaba. 28 punkto nuostatos taikomos apmokestinant nekilnojamojo pagal prigimtį daikto, kuris buvo įsigytas 2011 m. sausio 1 d. ar vėliau, taip pat nekilnojamojo pagal prigimtį daikto, kuris įsigytas iki 2011 m. sausio 1 d. ir iki šio įstatymo (Nr. XI-1152) įsigaliojimo buvo laikomas individualios veiklos turtu, pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamas."

Ačiū Rainiui

Kaip yra su nekilnojamo turto mokesčiu, kai yra nuomojamos patalpos. Ar gali būti taip, kad mokės nuomotojai?

[quote="mariska"]Kaip yra su nekilnojamo turto mokesčiu, kai yra nuomojamos patalpos. Ar gali būti taip, kad mokės nuomotojai?[/quoNekilnojamą turtą dažniausiai moka, nuomotojas , nuomininkui gali tekti mokėti jei nuomojasi iš fizinio asmens , arba tai nurodytą sutartyje

[quote="ritukse"]
NTM moka pastato savininkas.
Išimtis - kada JA nuomoja NT iš fizinio asmens, tada deklaraciją pildo ir moka JA.
Kai JA nuomoja JA, kartais susitaria dėl to, kad nuomininkas kompensuos NTM sąnaudas. Bet tik kompensuos, o deklaraciją pildys ir mokės tikrasis savininkas.

sveiki,
perkam pastatą iš JA su pvm. jei mes norėtume vėliau jį parduoti, ar galėsim parduoti be pvm? tarkim be jokio esminio pagerinimo arba daugiau nei po 24 mėn., pasirinkimo skaičiuoti pvm NT operacijoms(pažymos)nėra.

Galėsite parduoti be PVM po 2 metų, tačiau pirkimo PVM tikslinimo laikotarpis 10 metų. Jei parduosite be PVM po 2 metų, turėsite atstatyti PVM už 8 metus.

aha, labai idomu. dar vienas klausimėlis dėl to NT pvm: perkam iš bankrutavusios įmonės, tai yra pastaba, kad pvm išskaityti ir sumokėti privalo pirkėjas. Ar tai kažką keičia dėl pvm atstatymo?

Nieko nekeičia.

supratau. didelis dėkui