Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Pats tu narcizas.
O kioskai adresų neturi. Įvedus "Loretos kioskas" irgi nieko gero neparodė, tik pirštu pasukiojo.
Žiūriu, ten ir pažymą duoda. Tai gal ir nereikia mokėti Nors kažkur rašė, kad reikės.

Mokėti reikia....
Mano bendradarbė asmeniškai sau internetu užsisakė pažymą, tai po poros mėnesių gavo priminimą, kad ji RC yra skolinga...

Kazkur skaiciau, kad fiziniams asmenims pazymos bus tiekiamos nemokamai...

Labai jau gražus tas žodelis "bus"

Daiva, kokį biesą ten tiek ilgai mezgi? Man kojinių reikėtų šiltų ir šaliko - jau nosis prie kompo varva nuo šalčio

Nu ir ka patikrinau kadaster apie viena gavau pranesima kad masiniu budu nevertintas, o apie kita kad vertintas. O kur galima ir kaip galima oficialias pažymas pasiimti ar suradot ?

--------------------------------------------------------------------------------
Gerbiamieji,
klausimas butu toks:
UAB nuomojasi is fizinio asmens (UAB vadovo) patalpas individualiame gyv.
name. kadastrine pastato verte 1 mln litu. Fizinis asmuo tures nuo visos
sitos sumos moketi NT mokesti?
ir: Ar gali fiz asmuo isnuomoti imonei tik dali turto - tarkime garaza ir 1
kambari, nes realiai veiklai tik sios patalpos ir naudojamos? Ar delto reikia daryti koki nors turto atidalijima kadastre? ar tiesiog turto mokesti pasiskaiciuos pati imone, pagal nuomojama plota?

Ir aš antrą dieną vargstu su tuo nekilnojamu turtu, o kuo toliau, tuo daugiau neaiškumų... , o VMI oficialaus NT mokesčio komentaro dar nėra, nors skundai dėl mokestinės vertės RC gali būti pateikiami tik iki sausio 31 d.

Situacija: Nekilnojamo turto registro išraše, išduotame 2003-03-10, nurodyta, kad įmonės vieno NT objekto (rezervuarų- paskirtis kiemo statiniai) mokestinė vertė 1240 Lt (išraše nurodyta įkainojimo data 2001-08-02). Šio objekto mokestinei vertei nustatyti taikomas atkuriamosios vertės metodas.

Klausimas būtų toks: Kadangi NTMĮ 9str. 3d. numatyta, kad turto vertinimas atliekamas ne rečiau kaip kas 5 metai pagal kalendorinių metų sausio 1 d. būklę, tai ar teisingai suprantu, kad įmonė privalo pervertinti tą turtą, (rezervuarus) nežiūrint į tai, kad pažyma dar galioja iki 2007-03-10, ir jau už 2006 metus skaičiuojant NT mokestį naudoti naują mokestinę vetę?

Reikia rašyti prašymą Registrų centrui.

Kojines jau numezgus turiu, o šalikui laiko dar nėra, nes jau kitą savaitę turiu metinį balansą būti padarius....

O tai kas turi rūpintis tuo NT įvertinimo pažyma ir apmokestinamąja vertę? Ar UAB, kuri turės mokėti NT mokestį, ar fizinis asmuo, kuriam priklauso tas NT?

Visokių kioskų yra, jeigu stacionarus (taip sakant, su pamatais), tai reikia ir NT mokestį mokėti, o jeigu ne, tai reiškia "kilnojamas" daiktas ir NT mok. mokėti nereikia.
Tarp kitko, mūsų kioskai visi adresus turi.

Naujoji mokestinė vertė pagal masinį vertinimą žiauri. Ir nesamoninga.
Kaip užginčyti tokį registrų centro vertinimą?

NTMĮ 8 str. numatyta, kad NT mokestine verte gali būti laikoma NT vertė, nustatyta atlikus jo individualų vertinimą. Todėl NTM mokėtojai gali užsisakyti ar turėti individualų NT vertinimą atliekamą nepriklausomų turto vertintojų. Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme (Žin., 1999, Nr. 52- 1672) nustatyta, kad individualus turto vertinimas - toks turto vertinimo būdas, kai konkretaus turto vertė nustatoma atsižvelgiant į visas individualias to turto savybes.
Jeigu NT vidutinė rinkos vertė, nustatyta atliekant masinį NT vertinimą, arba NT vertė, nustatyta atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, skiriasi nuo NT vertės, nustatytos atliekant jo individualų vertinimą, daugiau kaip 20 procentų, mokesčio mokėtojai gali pateikti prašymą VĮ ,,Registrų centras”, kad NT mokestine verte būtu laikoma to turto vertė, nustatyta atlikus individualų vertinimą.

Ir užginčyti reikia spėti iki sausio 31 d.

Nelabai aišku kur konkrečiai parašyta, kad vertinimas 2005 ar 2004 metais nebegalioja?

Nežinau, ar teisingai supratau klausimą, jei atsakysiu ne tai, ko klausei, Marsiete , tai patikslink klausimuką.
NT vertinimas 2005, 2004 ar dar ankstesnių metų negalioja tik tam NT, kuris nuo 2006-01-01 turi būti vertinamas masiniu būdu (tai yra NTMĮ 9 str. 2 d. 1-2 p. nurodytos paskirties NT - komercinio naudojimo NT ir gyvenamosios, sodų ir garažų (išskyrus pramoninius) paskirties NT).

Jolita, ale kokia tu faina Kaip užvedei ant kelio; tuoj apsiginkluosime tavo motyvais ir nuorodomis. Ačiū

Prašom, tik atkreipkite dėmesį, kad užginčyti galite, tik tuomet, jeigu NT vertė nustatyta atliekant masinį NT vertinimą, skiriasi nuo NT vertės, nustatytos atliekant jo individualų vertinimą, daugiau kaip 20 procentų.

Taip, kad neatsitiktų taip, kad be reikalo sumokėsite turto vertintojui (o jie nesipigina).

Mielieji, iškilo klausimukų dėl to NT mokesčio.Pradinis turto įvertinimas buvo atliktas 2000.05.01d. Tuomet 5m.terminas suėjo 2005.05.01d ?Ar teisingai suprantu ?

3. Juridiniai asmenys moka avansinį mokestį. Kiekvienas avansinis mokestis sudaro 1/4 sumos, apskaičiuotos taikant juridiniam asmeniui einamųjų kalendorinių metų sausio 1 dieną nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto mokestinei vertei šio įstatymo 6 straipsnyje nustatytą mokesčio tarifą. Avansiniai mokesčiai sumokami atitinkamai iki einamųjų kalendorinių metų kovo 31 dienos, birželio 30 dienos ir rugsėjo 30 dienos. Jeigu suma, apskaičiuota taikant juridiniam asmeniui einamųjų kalendorinių metų sausio 1 dieną nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto mokestinei vertei šio įstatymo 6 straipsnyje nustatytą mokesčio tarifą, neviršija 1500 litų, juridinis asmuo avansinio mokesčio mokėti neprivalo.
4. Mokesčio mokėtojai vietos mokesčių administratoriui atitinkamo mokestinio laikotarpio mokesčio deklaraciją pateikia iki kitų kalendorinių metų vasario 1 dienos. Deklaracijos formą, jos pildymo ir pateikimo tvarką nustato centrinis mokesčių administratorius.
Tai nekilnojamo turto mokestį reikės deklaruoti iki 2007 m. vasario 1 d.?