Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

D
Debora 189
2007-01-11 10:26 Debora 2011-09-11 05-14

wolf rašė:

Debora rašė: Sveiki, patikslinkit, jei mes NT įsigijom nuosavybės teise spalio mėnesį, tai NT mokestį turim mokėti jau nuo spalio mėn. imtinai, taip ?

Taip nuo spalio mėn. imtinai


Ačiū, Wolf smile
Samajana Samajana 6091
2007-01-11 10:28 Samajana 2011-09-11 05-14

Indra rašė: Nu žinokit visai pasimečiau... Nusiunčiau vakar užpildžius deklaraciją, bet vis neramu buvo. Tai šian paskambinau i Kauno AVMI dar apie tai pasiteirauti ir gavau visisškai priešingą atsakymą, negu kad kiti čia forume gavę atsakymus dalyviai. Pasirodo jei turtas nebuvo įvertintas masiniu būdu, tai jam nesitaiko nei 0.5 koeficientas, nei savivaldybės nuolaidos. Va taip vat. Kas dabar daryt?:( Kuom tikėt?

O kas čia sakė kitaip? smile Masiniu vertinami ten visokie butai prekybinės komercinės paskirties obj..Jiems ir gali taikyti tą 0,5k.O gamybinės ir inžinerinės paskirties -vertinami atkuriamąja verte.Nuo jų jau nuogas 1 proc.,bet savivaldybės lengvata tai taikoma.
O jei nevertintas išvis -tai iš kur mokesčio bazė atsiranda?Nueik ir įsivertink gal...Bent atkuriamąja verte manau turėtų būti įvertintas.
Savivaldybių lengvatos irgi labai intymus smile reikalas.Gali kitur gamybiniams ir netaikyti tfu tfu tfu.Nes priėmus naują NT įstatymą mokesčiai ženkliai padidėjo turto nuomotojams iš FA.
I
Indra 458
2007-01-11 10:37 Indra 2011-09-11 05-14

Samajana rašė:

Indra rašė: Nu žinokit visai pasimečiau... Nusiunčiau vakar užpildžius deklaraciją, bet vis neramu buvo. Tai šian paskambinau i Kauno AVMI dar apie tai pasiteirauti ir gavau visisškai priešingą atsakymą, negu kad kiti čia forume gavę atsakymus dalyviai. Pasirodo jei turtas nebuvo įvertintas masiniu būdu, tai jam nesitaiko nei 0.5 koeficientas, nei savivaldybės nuolaidos. Va taip vat. Kas dabar daryt?:( Kuom tikėt?

O kas čia sakė kitaip? smile Masiniu vertinami ten visokie butai prekybinės komercinės paskirties obj..Jiems ir gali taikyti tą 0,5k.O gamybinės ir inžinerinės paskirties -vertinami atkuriamąja verte.Nuo jų jau nuogas 1 proc.,bet savivaldybės lengvata tai taikoma.
O jei nevertintas išvis -tai iš kur mokesčio bazė atsiranda?Nueik ir įsivertink gal...

Labai džiugu, kad jūs jai pritariate, bet buvo atsakymų čia forume ir kitų. O dabar dėl savivaldybės lengvatų. Tarkim Klaipėdos lengvata skamba taip: "sumažinti savivaldybės biudžeto sąskaita 2006 metų nekilnojamojo turto mokestį fiziniams ir juridiniams asmenims ta mokesčio dalimi, kuri 40 procentų viršija 2005 metais deklaruotą ir sumokėtą metinę mokesčio sumą, apskaičiuotą nuo turto, įvertinto pagal LR nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktus, taikant masinį nekilnojamojo turto vertinimą, arba individualiai įvertinto turto nurodytais metodais". Tai kaip ir savivaldybės lengvatų negalima taikyti, nes masiniu būdu kaip ir neįvertintas. O dar klausimas tai registro pažymėjime kokiu būdu to turto vertė įvertinta nurodyta, kai pvz vertinimo data 2004 metai?O kito pastato pažymėjime verčių nustatymo data 2006-03-02, bet vat kai įvedi jo unikalų numerį i registrų centro puslapį, tai rašo, jog pastatas masiniu būdu neįvertintas.
I
Indra 458
2007-01-11 10:43 Indra
Dar kartą įsiskaičiau, reiškia mano objektai įvertinti atkuriamosios vertės metaodais... Ir tai tikriausiai nėra individualiai įvertinto turto metodas. Į tariu, kad savivaldybės lengvata tikrai nesitaiko...
E
eliotas 185
2007-01-11 10:46 eliotas 2011-09-11 05-14

Dolli rašė: Pagal unikalųjį Nr.registrų centras išmetė masinio vertinimo vertę 21417 lt., tai 2006-01-01 dienos vertinimas. O pagal 2006-06-01 vertinimą rodo 39672 lt.Ar reikia i deklaraciją rašyti nuo birželio mėnesio kitą vertę? smile smile smile Ačiū smile



AR ta vertė 2006.06.01 yra ne projektinė 2007m. vertė. smile Man atrodo į ją šiemet nereikia kreipt dėmesio ar aš klystu?
jofky jofky 3287
2007-01-11 11:13 jofky 2011-09-11 05-14
[quote="vilmenza"][quote="jofky"]

vilmenza rašė:

jofky rašė:

vilmenza rašė: dar
Nu prašau pasakykit, kad neklystu, ir būnu rami kaip belgas..... smile


Jei turtas yra FA ir šis mokestis 2005 m. nebuvo mokamas, jokie savivaldybių patvirtinti mažinimai negalimi.

Ot ir ne, jei turtas yra fiz. asmens, ir mokam pirma karta, tai ir savivaldybės procentas taikomas ir koeficiantas.
jei netikit skambinkit i VMI. aš tai padariau smile


Ar gali parašyti, ką rašo jūsų savivaldybės prendime, dėl NT mokesčio sumažinimo.
Samajana Samajana 6091
2007-01-11 11:25 Samajana 2011-09-11 05-14

Indra rašė: Dar kartą įsiskaičiau, reiškia mano objektai įvertinti atkuriamosios vertės metaodais... Ir tai tikriausiai nėra individualiai įvertinto turto metodas. Į tariu, kad savivaldybės lengvata tikrai nesitaiko...

...įtariu ,kad jie ir yra įvertinti INDIVIDUALIAI atkuriamosios vertės metodu.Masiškai vertina nemokamai,o individualiai dar ir litų reikia duoti smile 80 kažkur...nesakai ką ten turi smile naftotiekį,ar krantinę kokią smile -iškart viskas išaiškėtų...
I
Indra 458
2007-01-11 11:27 Indra 2011-09-11 05-14

Samajana rašė:

Indra rašė: Dar kartą įsiskaičiau, reiškia mano objektai įvertinti atkuriamosios vertės metaodais... Ir tai tikriausiai nėra individualiai įvertinto turto metodas. Į tariu, kad savivaldybės lengvata tikrai nesitaiko...

...įtariu ,kad jie ir yra įvertinti INDIVIDUALIAI atkuriamosios vertės metodu.Masiškai vertina nemokamai,o individualiai dar ir litų reikia duoti smile 80 kažkur...nesakai ką ten turi smile naftotiekį,ar krantinę kokią smile -iškart viskas išaiškėtų...

na litų tai tikrai niekas nedavė... vis tiek neiašku man dabar ar galiu savivaldybės nuolaidą taikyti....
Samajana Samajana 6091
2007-01-11 11:28 Samajana
...o ir savivaldybės raštas nieko gero nežadantis-mano nuomone negali taikyti lengvatos.Bet tik mano nuomone.Gal ten specialiai taip durnai parašyta,kad baugesnis jos netaikytų smile
L
Laimuka 67
2007-01-11 12:14 Laimuka
Sveiki.Gal galite patarti. Komercinį pastatą pirkom 2005 metais. Rinkos vertė 600 000. 2006-01-01 mokestinė vertė masinio vertinimo būdu 900 000. Ar teisingai suprantu, kad tuos 900 000 galiu mažinti ne per pusę, o iki ankstesniais metais buvusios vertės, t.y. 600000. ačiū
Samajana Samajana 6091
2007-01-11 15:37 Samajana 2011-09-11 05-14

Laimuka rašė: Sveiki.Gal galite patarti. Komercinį pastatą pirkom 2005 metais. Rinkos vertė 600 000. 2006-01-01 mokestinė vertė masinio vertinimo būdu 900 000. Ar teisingai suprantu, kad tuos 900 000 galiu mažinti ne per pusę, o iki ankstesniais metais buvusios vertės, t.y. 600000. ačiū


900000-600000-padidėjusi vertė300000
600000+(300000*0.2)t.y+60000=660000*0.01minus savivaldybės lengvata
R
Ritatu 120
2007-01-11 17:48 Ritatu
sveiki, labai atsiprašau, bet iš kur sužinoti pastato masinę vertę. jaučiu, kad jums juokinga, bet taip jau yra
B
Barbora 498
2007-01-11 19:04 Barbora 2011-09-11 05-14

Ritatu rašė: sveiki, labai atsiprašau, bet iš kur sužinoti pastato masinę vertę. jaučiu, kad jums juokinga, bet taip jau yra


www.kada.lt- n.turto registras- vertės paieška pagal unikalų numerį
B
Barbora 498
2007-01-11 19:07 Barbora 2011-09-11 05-14

Samajana rašė:

Laimuka rašė: Sveiki.Gal galite patarti. Komercinį pastatą pirkom 2005 metais. Rinkos vertė 600 000. 2006-01-01 mokestinė vertė masinio vertinimo būdu 900 000. Ar teisingai suprantu, kad tuos 900 000 galiu mažinti ne per pusę, o iki ankstesniais metais buvusios vertės, t.y. 600000. ačiū


900000-600000-padidėjusi vertė300000
600000+(300000*0.2)t.y+60000=660000*0.01minus savivaldybės lengvata


Tai dabar visai nieko nesuprantu. Nuo 2006-01-01 vertė padidėjo 100000 Lt, tarkime viso 200000 Lt. Auditas ir mokesčiai sakė, kad už 2006 metus turiu skaičiuoti nuo naujos įvertintos mokestinės vertės masiniu būdu.
O kodėl jūs taip skaičiuojate?
nieko_sau nieko_sau 3857
2007-01-11 19:22 nieko_sau
Skaičiuojama taip todėl, kad tai numato įstatymo pakeitimas, čia jau buvo nuoroda:
www.vmi.lt/lt/?itemId=10133976
Aišku naudojamas masinis vertinimas, bet ne visa padidėjimo suma didėja mokestis už 2006 m.
B
Barbora 498
2007-01-11 20:02 Barbora
Tai taip išeina, kad aš permokėjau per daug? Visai man nejuokinga.
Bet auditą ir mokesčius ne vieną kartą klausiau ir rodžiau visus tuos skaičius ir jie man vieningai tvirtino kad už 2006 m. skaičiuoju nuo naujos mokestinės vertės, tai nuo 200000 Lt.

O tai kokia formą reikės pildyti juridiniams asmenims FR0315 ar KIT701?
nieko_sau nieko_sau 3857
2007-01-11 20:30 nieko_sau
KIT701.
Jūsų auditoriai kažko miega biški:)
Nauja masinio vertinimo vertė žinoma kad naudojama. Tačiau, jei pasisiskaitei atidžiai, jei ta naujoji yra didesnė, nei buvo atkuriamųjų kaštų metodu paskaičiuotoji, tai pirma išsivedi skirtumą tarp tų verčių (senos ir naujos masinio vertinimo), kaip buvo pavyzdyje, ir tas skirtumas-padidėjimas-prisideda prie senos vertės palaipsniui, 2006 m. 0,2 nuo padidėjimo sumos. O jei dar ir savivaldybė taiko mažinimo koeficientą-dar mažesnis mokestis gaunasi.
I
Indra 458
2007-01-11 21:51 Indra 2011-09-11 05-14
2) kito šio nekilnojamojo turto, kurio mokestinė vertė iki 2006 m. nebuvo nustatyta (pvz., gyventojų turto, naujai pasistatyto turto), mokestine verte 2006 metų mokestiniu laikotarpiu laikoma 0,5, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,8 šio įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytos šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės.

Nuomojamės iš fizinio asmens turtą, kurio verčių nustatymo data 2002,04,11 ir vidutinė rinkos vertė 98239, o 2006,01,01 masiniu būdu įvertinto 202173. Mane klaidina šiame pakeitime būtent, kad tai gyventojo turtas, kuris prieš 2006 metus velnias žino kokiu būdu buvo įvertintas, bet po masinio vertinimo jo vertė padidėjo. Tai dabar klausimas ar man taikyti 1 punktą ir 0,2 koeficientą, ar taikyti 2 punktą ir 0,5 koeficientą?
B
Barbora 498
2007-01-11 22:08 Barbora 2011-09-11 05-14

nieko_sau rašė: KIT701.
Jūsų auditoriai kažko miega biški:)
Nauja masinio vertinimo vertė žinoma kad naudojama. Tačiau, jei pasisiskaitei atidžiai, jei ta naujoji yra didesnė, nei buvo atkuriamųjų kaštų metodu paskaičiuotoji, tai pirma išsivedi skirtumą tarp tų verčių (senos ir naujos masinio vertinimo), kaip buvo pavyzdyje, ir tas skirtumas-padidėjimas-prisideda prie senos vertės palaipsniui, 2006 m. 0,2 nuo padidėjimo sumos. O jei dar ir savivaldybė taiko mažinimo koeficientą-dar mažesnis mokestis gaunasi.


Kažkas čia ne taip. Ar aš nesuprantu ko aš klausiu, ar nesuprantu apie ką man aiškina. Rytoj iš ryt vėl keliausiu į VMI. Turiu pagaliau vieną kartą viską išsiaiškinti.
Samajana Samajana 6091
2007-01-12 06:11 Samajana 2011-09-11 05-14

Indra rašė:

Nuomojamės iš fizinio asmens turtą, kurio verčių nustatymo data 2002,04,11 ir vidutinė rinkos vertė 98239, o 2006,01,01 masiniu būdu įvertinto 202173. Mane klaidina šiame pakeitime būtent, kad tai gyventojo turtas, kuris prieš 2006 metus velnias žino kokiu būdu buvo įvertintas, bet po masinio vertinimo jo vertė padidėjo. Tai dabar klausimas ar man taikyti 1 punktą ir 0,2 koeficientą, ar taikyti 2 punktą ir 0,5 koeficientą?


Na aišku tu už jį anksčiau NT nemokėjai ir nežinai smile koks tas ankstesnis įvertinimas smile Vadinasi taikai kuris tau naudingesnis.T.y gali remtis antru įvertinimu .nes jis nurodomas pažymoje išRC,ir pirmu jei tau naudingiau:žiūrim ką turim
98239+(202173-98239)*0.2=119025Jeigu pagal1vert.tokia mok bazė
202173*0.5=101086Tokia antra mokest.bazė.
Akivaizdu ,kad tau geriau ankstesnio įvertinimo ir nežinoti.Mokėčiau tik antrą variantą asmeniškai ir visiškai ramiai miegočiau... smile
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui