Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Klausimas ar tikrai šio atveju gali pasirinkti taikyti 15 str. 2 ar 3 p.
Nes 2 p. nustatyta, kad iki šio įstatymo įsigaliojimo turtas turėjo būti vertintas atkuriamosios vertės metodu, pagal 3 p. taikomos nuostatos visam kitam vertintam turtui.

2) kito šio nekilnojamojo turto, kurio mokestinė vertė iki 2006 m. nebuvo nustatyta (pvz., gyventojų turto, naujai pasistatyto turto), mokestine verte 2006 metų mokestiniu laikotarpiu laikoma 0,5, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,8 šio įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytos šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės.

Taigi jinai rašo ,kad nuomoja patalpas iš FA.Jo vertė iki šiol buvo visiškai niekam neįdomi(aišku jei tai ne gamybinis pastatas,kuris vertinas atkuriamąja verte)ir niekas NT mokesčio nemokėjo.Dabar parsisiunčia pažymą iš RC kurioj juodu ant balto parašyta mokestinė bazė.
Gyventojo turtas ,mokestinė bazė, jokių neaiškumų ir 0.5...Jeigu įstatymus reikia tarp eilučių skaityti,tai kartais tarp eilučių ir pritaikykim...

Tegul moka nuo didesnės vertės -manau tikrai permokos niekas neįžvelgs.
180 LT šuniui ant uodegos. Reikia gerbt nac.valiutą ,o ne mėtyti belekur...

labai dėkoju Barborai susiradau viską, tik nesupratau, ką reiškia "Nepavyko rasti daikto su numeriu xxxxxxxxxxx arba jam nėra atliktas vertinimas", tai taip suprantu, kad nereikia nieko mokėt?

tačiau dėl žemės sklypo tai paskaičiavimus davė, bet juk ne tas pats?

Mokėti reikia.
Pažiūrėkit pažymėjimą, ten yra vertė.Tik pažiūrėkit, kad nebūtų paskaičiuota seniau kaip prieš 5 metus.

Jei napavyko rasti pastato vertinimo, gali reikšti, kad jo paskirtis yra kitokia nei komercinio naudojimo nekilnojamasis turtas. O jei paskirtis yra kita - jo mokestinė vertė yra vertinimas atliktas atkuriamosiso vertės metodu

su tais turtais visai susimakalavau. pas mane II, ji turi savo elektrine, tai kaip po aisku kad nuo jos moku NTmokesti. toliau patalpos yra savininko vardu, kur naudoju imonei, tai nuo jos irgi reikai moketi nekilnojamo turto mokesti. tik va susimakalavau. as peremiau imone ir buvo kazkoks moketas NT mokestis tik neaisku nuo ko. O seniau reikejo moketi NT mokesti nuo savininkui priklausanciu patatlpu bet naudojamu imones reikmem ar ne? mane domina 2005 ir 2004m

O aš tai jau gal prisicirkinau:))
Skaitau skaitau čia jūsų komentarus
Masinis vertinimas, 0,5 vertė mažinama ir t.t. visi tik komentuoja.
Na masiniu būdu mano NT įvertintas. Radau ten savo NT vertes registre. Ir pritaikiau tą 50% mažinimą
Oi kaip reik dar ir pačiam įstatymus skaityt.
Taigi ar visiems masiniu būdu vertintiems tas 50 % vertės mažinimas galioja

Man tai irgi tas neasku. Iki siol mokejau nuo rinkos vertes 60 t Lt
daba masinis vertinimas 140 t Lt, tai iseitu 140/2=70 t Lt ????
Bet iskila klausimas del KIT701 , 12 eilute "turto verte" , ar 70 ar 140 rasom. Siaip manau kad 70 nes tai ne savivados lengvata. Kaip manot????

Na nelabai visiems.Pav.jūs anksčiau turėjot nuosavybės teise kokią parduotuvę kioską ar dar ką, kuriam taikomas masinis vertinimas(turiu sąrašą tik neturiu su kuo nuskanuoti)ir anksčiau mokėjot mokestį apskaičiuotą atst.verte,žodžiu SAVO.O 2006.01.01 jį jau įkainavo masiniu.
Tada reikėtų jau taikyti- buvusi vertė+(masinė vertė-buvusi*0.2)0.01.Bet būna ir taip ,kad vertinant masine verte būna įkainuota mažiau.Man taip buvo ,tai aš pritaikiau mažesnę...t.y tokią kokia parašyta pažymoj ,kaip apmokestinimo bazė...

Tai išeitų 60+(140-60*.02)=76000/12=63333*0.01=63.33*12=760-savivaldybės lengvata=xren znajet=bet ne mažiau negu sumokėjai 2005m.
PVZ jei anksčiau mokėjai 600 tai savivaldybės lengvata juokingi 160 LT.Vsio...

Tai va pas mane tas pats. Masiniu būdu įvertintas mažiau net 2 mln Lt. Ir bijau vadovautis, ir nežinau, ką daryti

O rinkos verte pažiūrėk.Rinkos vertė būna mažesnė negu masiniu truputį.Ten jeigu kokia 10procentų skiriasi drąsiai taikyčiau masinio vertinimo skaičių.Pas tave anksčiau matyt yra statybinė vertė,Kad tokia didelė.Mano irgi yra toksai-1200000,o dabar rinkos vertė 135000,o mokestinė 141000.Nesusimąstęs taikau 141000...

Ne, Samajana. Aišku, dar konsultuosiuosi, tačiau manau, jog jeigu masinio vertinimo būdo vertė mažesnė, nei buvusi atkuriamųjų kaštų - reikia taikyti atkuriamųjų kaštų vertę ir į masinį vertinimą nekreipti dėmesio. Nes kaip rašoma:

) jeigu šio nekilnojamojo turto mokestinė vertė, iki šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, padidėjo, tai apskaičiuojant šio turto mokestinę vertę 2006 metų mokestiniu laikotarpiu atimama 0,8, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,4 šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės padidėjimo sumos;

Matai - jeigu PADIDĖJO... Betgi mūsų ne padidėjo, o sumažėjo. Išeitų, jog vadovautis reikia atakuriamaisiais kaštais. Bijau ką ir komentuoti. Kitą savaitę bandysiu aiškintis.

Taigi jei tai būtų rimtas statinys jo niekas ir nevertintų masiniu...Jei jis įvertintas masiniu tai(pažiūrėk ką reiškia masinis vertinimas įstatyme)ten rinkos kaina koeficijantai visokie,padėtis visuomenėj,tfu geografinė ir nustatyta vertė nuo kurios turi mokėti mokesčius į biudžetą.Daugiau niekam jinai nereikalinga.O ankstesni milijonai galima sakyti iš lempos ir Rubliais dar gal...

Perskaičiau 10 lapų ir jau visai susimakalavau...
2005 m. mūsų pastatas priklausė UAB "A", paskui metų gale jį nupirko fizinis asmuo ir nuo 2006-01-02 mes jį nuomojamės, kartu nuojamės ir "sandėlį". Atsispausdinau aš tą pastatinio mokestinę (bazinę) vertę pagal unikalų numerį. Pastato vertė yra (29516Lt), to sandėlio nėra... Turiu čia tokį popieriuką 2005-12-12 (išrašytas uab "A" vardu), kur pastato vidutinė rinkos vertė 21400Lt ir to sandėlio 1210Lt. savivaldybė nusistačius 1proc NT mokestį...
tai kokia ta bendra mokestinė vertė? ar galiu ją mažint 0.5?

Samajana, ne rubliais - pastatas užaugo prieš porą metų.
Beje - KIT701 įdėta nauja - 2007.01.11. versija. Kokio velnio pastoviai makaluoja tas formas???

Tobulina.
Juk ir VMI informatikams reikia parodyt kad kažką veikia

Loreta, Jūsų atveju pritariu Samajanai.Skaičiuojate nuo masinio vertinimo vertės, nesvarbu kad ji mažesnė.Nes šitas:
...jeigu šio nekilnojamojo turto mokestinė vertė, iki šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, padidėjo, tai apskaičiuojant šio turto mokestinę vertę 2006 metų mokestiniu laikotarpiu atimama 0,8, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,4 šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės padidėjimo sumos;
...atsirado tik po to, kai mokesčių mokėtojai, t.y. tie, kuriems po masinio vertinimo NT vertė gerokai padidėjo, pakėlė triukšmą.

Dadinda - tai ir pabrėžiau, jeigu PADIDĖJO...Betgi nepadidėjo, o sumažėjo. Tai gal šiuo atveju negalima keisti mokestinės vertės? Kai pasikonsultuosiu - parašysiu. Aš neviernas tamošius...
Beje, ką darom, jei išsiųsta neteisinga deklaracija? Patikslinti tai nėra kur...