Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

wolf wolf 11164
2007-01-23 08:07 wolf 2011-09-11 05-15

atir rašė: Individuali įmonė savo veikloje naudoja savininko nekilnojamą turtą. Turto naudojamo įmonės veikloje procentas VMI yra patvirtintas. Kaip turėčiau skaičiuoti nekilnojamo turto mokesį ? Ar turėčiau imti visą savininko nekilnojamą turtą ir dauginti iš nustatytų procentų ar galiu imti tik tų pastatų vertę kurie konkrečiai naudojami įmonės veikloje?

Imti tik tą dalį kuri konkrečiai naudojama įmonės veikloje.
S
Schmitas 38
2007-01-23 08:25 Schmitas 2011-09-11 05-15

Petronele rašė:

Raimon rašė:

Petronele rašė:

Petronele rašė: Dar norėčiau, kad pakomentuotumėt:
Savivaldybė suteikia lengvatą: "sumažinti 2006 metų nekilnojamojo turto mokestį fiziniams ir juridiniams asmenims ta mokesčio dalimi, kuri daugiau negu 40 procentų viršija 2005 metais deklaruotą ir sumokėtą metinę mokesčio sumą". Tai jeigu mums 2006 m. NTM, palyginus su 2005 m. padidėjo "tik" 20%, mes iš vis lengvatos negaunam?


Tai kaip dėl tos lengvatos?

Iš ties dėkui, kad atkapstėt tą straipsnį dėl lengvatų Klaipėdoj, bet kiek suprantu tai jei mes nuomojam iš fizinio asmens ir pernai nieko nedeklaravom tai jokios lengvatos nėra. Ar taip?


Taip išeina, kad nuo FA priklausančio turto lengvatos nepriklauso smile
Bet kad ir nuo JA nelabai kas gaunasi smile


Na tai labai įdomu, nes man VMI pasakė, kad mažinti galima, jei FA turtą juridinis nuomojasi nuo 2006 m...Vilniuje aishku, kad 0,5, o dėl Klaipėdos tai jei 2005 m. buvo nedeklaruota, tai 2006m. mazinam visa suma smile nesupratau...
atir atir 360
2007-01-23 08:29 atir
ačiū Wolf
wolf wolf 11164
2007-01-23 08:34 wolf 2011-09-11 05-15

Schmitas rašė:

Petronele rašė:

Raimon rašė:

Petronele rašė:

Petronele rašė: Dar norėčiau, kad pakomentuotumėt:
Savivaldybė suteikia lengvatą: "sumažinti 2006 metų nekilnojamojo turto mokestį fiziniams ir juridiniams asmenims ta mokesčio dalimi, kuri daugiau negu 40 procentų viršija 2005 metais deklaruotą ir sumokėtą metinę mokesčio sumą". Tai jeigu mums 2006 m. NTM, palyginus su 2005 m. padidėjo "tik" 20%, mes iš vis lengvatos negaunam?


Tai kaip dėl tos lengvatos?

Iš ties dėkui, kad atkapstėt tą straipsnį dėl lengvatų Klaipėdoj, bet kiek suprantu tai jei mes nuomojam iš fizinio asmens ir pernai nieko nedeklaravom tai jokios lengvatos nėra. Ar taip?


Taip išeina, kad nuo FA priklausančio turto lengvatos nepriklauso smile
Bet kad ir nuo JA nelabai kas gaunasi smile


Na tai labai įdomu, nes man VMI pasakė, kad mažinti galima, jei FA turtą juridinis nuomojasi nuo 2006 m...Vilniuje aishku, kad 0,5, o dėl Klaipėdos tai jei 2005 m. buvo nedeklaruota, tai 2006m. mazinam visa suma smile nesupratau...

Pagal mane taip - jei yra padidėjimas tai ji mažini. Realiau pagal Klaipedos m. sprendima Tas padidėjimas nuo 2005 m. turi buti ne didesnis nei 40% nuo 2005 m. vertes - likusi padidejima reikia atmesti.

Jei 2005 m. informacijos nėra - bet turtas buvo vertintas masiniu būdu - tai tiesiog imama nauja vertė ir tiek - mažinti nėra ko.
volgadon volgadon 4395
2007-01-23 08:37 volgadon 2011-09-11 05-15

dar2du rašė:

volgadon rašė: Na vertė tikrai kažkokia papigiaja , aš turiu omenyje turto vertė 16000,00Lt.

Tai kad tokia verte 2006 metais registrų centro butas įkainotas, kurį įmonė naudoja savo veiklai 1/5. O kaip kitaip deklaruoti smile smile smile smile

Kai pas mane arti milijono vertė ir vieno ir kito NT,tai ir atrodo ,kad papigiaja.
O nuo tos sumos 16000,00 ir išeina mokesčio vienas litas su centais.
wolf wolf 11164
2007-01-23 08:45 wolf 2011-09-11 05-15

volgadon rašė:

dar2du rašė:

volgadon rašė: Na vertė tikrai kažkokia papigiaja , aš turiu omenyje turto vertė 16000,00Lt.

Tai kad tokia verte 2006 metais registrų centro butas įkainotas, kurį įmonė naudoja savo veiklai 1/5. O kaip kitaip deklaruoti smile smile smile smile

Kai pas mane arti milijono vertė ir vieno ir kito NT,tai ir atrodo ,kad papigiaja.
O nuo tos sumos 16000,00 ir išeina mokesčio vienas litas su centais.

Čia kodėl "vienas litas su centais" - prašom paaiškinti skaičiavimą ?
volgadon volgadon 4395
2007-01-23 09:28 volgadon
Sutinku,iš tos sąlygos ne visai tiksliai gali apskaičiuoti.
Nes neaišku turtas iki 2006 01 01 buvo įvertintas kaštų metodu ,ar ne?Jei daugina iš 0,2 tai lyg ir buvo.Bet tada reikia ir 2005 metų duomenų.Ir kokia čia savivaldybė ,kokios lengvatos.Ir reikia žiūr.kad mokestis būtų ne mažesnis prisitaikius visas lengvatas negu praėjusiais metais.
Jeigu įvertinta tik 2006m.tada ir išeina tas litas su centais tos 1/5 dalies.Jei buvo lengvatų ,tai gal ir neišeina.
2006 masiniu būdu įvertinta vertė-16000,00
pastato mokestinė vertė 16000,00*0,5 8000,00
naudoja 1/5 dalį
8000,00/5 1600,00
1procentas 16,00
16,00/12 1,33
1,33*12 15,96
NTM suma 16,00
A
areta 784
2007-01-23 10:02 areta
Gal kas gali paaiškinti kas čia turima omeny:
"Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami".
Kas pripažysta pastatas tinkamas naudoti ar ne???? Kur tai pamatyti???? Mes turim vieną pastatėlį, kuris yra 75% baigtumo (taip rodo registrų c.duomenys įvedus unikalų nr.). Ar galiu traktuoti, kad parašymas "75% baigtumas" yra tas pats kas "tinkamais naudoti nepripažintas statinys"????
2007-01-23 10:05 Zuikis-Puikis 2011-09-11 05-15

Zuikis-Puikis rašė: Pagal panaudos sutartį naudojamės fizinio asmens gamybinėmis patalpomis. Savivaldybė ekonominėje veikloje naudojamam nek.turtui 2006 m. taiko 50proc.lengvatą. Ar galime prisitaikyti tą lengvatą, jei panaudos sutartis notariškai nepatvirtinta ir Registrų centre neužregistruota?

smile
volgadon volgadon 4395
2007-01-23 10:26 volgadon
Palauk Zuiki -Puiki lengvatas taikytis.Pažiūrėk ar tu atitinki lengvatinius standartus.Ar tas pastatas yra komercinės paskirties arba gyvenamosios ,sodų ir garažų paskirties turtas.NT įstatymo 2 str.6d.yra išvardintas komercinės paskirties turtas, tas sąrašas baigtinis.Tai va tam nekilnojamam turtui galima taikyti 15 str.lengvatas ir savivaldybės lengvatas.
Jeigu tai inžineriniai statiniai arba Kitas turtas -masiniu būdu nevertinti,jiems lengvatos negalioja.Bet jiems ir vertės nustatinėti nereikėjo ,nebent 2006 m.suėjo terminas t.y.5 metai.Pvz.Jei gamybiniam pastatui vertė buvo nustatyta 2004 m.tai ta pažyma galioja 5 metus
wolf wolf 11164
2007-01-23 10:35 wolf 2011-09-11 05-15

Zuikis-Puikis rašė:

Zuikis-Puikis rašė: Pagal panaudos sutartį naudojamės fizinio asmens gamybinėmis patalpomis. Savivaldybė ekonominėje veikloje naudojamam nek.turtui 2006 m. taiko 50proc.lengvatą. Ar galime prisitaikyti tą lengvatą, jei panaudos sutartis notariškai nepatvirtinta ir Registrų centre neužregistruota?

smile

Notariniai tvirtinimai šio atveju neturi reikšmes - Yra startis - reiškias mokestis mokamas - jei mokamas mokestis - taikomos lengvatos.
wolf wolf 11164
2007-01-23 10:37 wolf 2011-09-11 05-15

volgadon rašė: Sutinku,iš tos sąlygos ne visai tiksliai gali apskaičiuoti.
Nes neaišku turtas iki 2006 01 01 buvo įvertintas kaštų metodu ,ar ne?Jei daugina iš 0,2 tai lyg ir buvo.Bet tada reikia ir 2005 metų duomenų.Ir kokia čia savivaldybė ,kokios lengvatos.Ir reikia žiūr.kad mokestis būtų ne mažesnis prisitaikius visas lengvatas negu praėjusiais metais.
Jeigu įvertinta tik 2006m.tada ir išeina tas litas su centais tos 1/5 dalies.Jei buvo lengvatų ,tai gal ir neišeina.
2006 masiniu būdu įvertinta vertė-16000,00
pastato mokestinė vertė 16000,00*0,5 8000,00
naudoja 1/5 dalį
8000,00/5 1600,00
1procentas 16,00
16,00/12 1,33
1,33*12 15,96
NTM suma 16,00

Sutinku su skaičiavimu - jei tikrai nera 2005 m. duomentu ar pažymų apie mokėstine verte ir pagal visas sąlygas gali būti taikomas NTMĮ 15 str. 3d.
2007-01-23 10:42 Zuikis-Puikis 2011-09-11 05-16

volgadon rašė: Palauk Zuiki -Puiki lengvatas taikytis.Pažiūrėk ar tu atitinki lengvatinius standartus.Ar tas pastatas yra komercinės paskirties arba gyvenamosios ,sodų ir garažų paskirties turtas.NT įstatymo 2 str.6d.yra išvardintas komercinės paskirties turtas, tas sąrašas baigtinis.Tai va tam nekilnojamam turtui galima taikyti 15 str.lengvatas ir savivaldybės lengvatas.
Jeigu tai inžineriniai statiniai arba Kitas turtas -masiniu būdu nevertinti,jiems lengvatos negalioja.Bet jiems ir vertės nustatinėti nereikėjo ,nebent 2006 m.suėjo terminas t.y.5 metai.Pvz.Jei gamybiniam pastatui vertė buvo nustatyta 2004 m.tai ta pažyma galioja 5 metus

Tai yra sandėlis. Ir Šiaulių rajono savivaldybė nustatė, kad fiziniams ir juridiniams asmenims mažina nekiln.turto mok.sumą 50proc., išskyrus nenaudojamą ekonominėje ar individualioje veikloje. Nenustatyta, kad tik masiniu būdu įvertintam turtui. Tai kaip manote??? Galiu pritaikyt lengvatą?
A
areta 784
2007-01-23 10:57 areta
Gal kas gali paaiškinti kas čia turima omeny:
"Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami".
Kas pripažysta pastatas tinkamas naudoti ar ne???? Kur tai pamatyti???? Mes turim vieną pastatėlį, kuris yra 75% baigtumo (taip rodo registrų c.duomenys įvedus unikalų nr.). Ar galiu traktuoti, kad parašymas "75% baigtumas" yra tas pats kas "tinkamais naudoti nepripažintas statinys"????
IrenaR IrenaR 2858
2007-01-23 11:06 IrenaR
Pasidariau lentelę mokesčio skaičiavimui. Gal kas pažiūrės, ar teisingai skaičiuoju. Turtas Vilniuje. Nekiln_turto_mok_2006.xls
T
TYTE 1629
2007-01-23 11:22 TYTE
Gal kas žinot ar Alytuje yra taikomos kokios nors lengvatos nekilnojamam turtui?
L
loli 100
2007-01-23 11:43 loli
Sveikuciai,
Gal kas zinot apie Palangos miesto savivaldybės suteiktą NT lengvatą? smile
V
vardas 496
2007-01-23 11:52 vardas
Sveiki.
Susidūriau su problemėle pildant deklaraciją. Gal kas nors jau pildė ir galės padėti. Mano atveju apmokestinamojo turto vertė 5313 Lt, tai mokesčio suma gautųsi 53 Lt, tačiau kai užpildau deklaraciją, mėnesinė mokesčio suma paskaičiuojama 4 Lt, o per metus tai sudarytų 48 Lt, o ne 53 Lt Ką darot tokiu atveju?
N
Neringenas 1092
2007-01-23 12:02 Neringenas 2011-09-11 05-16

vardas rašė: Sveiki.
Susidūriau su problemėle pildant deklaraciją. Gal kas nors jau pildė ir galės padėti. Mano atveju apmokestinamojo turto vertė 5313 Lt, tai mokesčio suma gautųsi 53 Lt, tačiau kai užpildau deklaraciją, mėnesinė mokesčio suma paskaičiuojama 4 Lt, o per metus tai sudarytų 48 Lt, o ne 53 Lt Ką darot tokiu atveju?

Buvau mokesciu seminare, ten aiskino kaip pildyti deklaracija ir tuos neatitikumus. deklaracija apvalina kiekviena eilute:
5313/12=443Lt menesio suma 443*1%=4 Lt suapvalinus , del to gaunas 4*12=48 Lt del to ir neatitikimas. prisegu faila gal kas suprasit ta skaiciavima smile
G
gvile 74
2007-01-23 12:04 gvile
sveiki
nuomuojames Vilniuje patalpas is gyventojo, patalpų paskirtis : gyvenamoji patalpa
turto verte pagal masini vertinima 200 000 Lt
tai apmokestinama vertė bus puse šios sumos 100 000 Lt, mokestis 1000 Lt, savivaldybiu lengvata 500, moketi 500 Lt
Ar teisingai supratau?
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui