subare
527
#478118 2008-01-18 07:08 subare redaguota: 2011-09-11 05-41

wirgina rašė:

Ar klaipėdiečiai jau skaičiuoja NT mokestuką smile smile
Mums tarifas 0,8 % pagal savivaldybės sprendimą (turiu 2007 07 27 T2-229)
Masinis vertinimas 2006 01 01 iš RC puslapiuko
Kokie kiti niuansai smile



Dar taikomas NTĮ 15str 1 arba 2 dalis smile

Tiesi
4093
#478165 2008-01-18 09:11 Tiesi redaguota: 2011-09-11 05-41
Gal kas susidūrėt: IĮ savininkė pasistato komercinės paskirties nekilnojamą turtą (t.y. su UAB sudaro sutartį dėl patalpų statybos), vėliau tą pastatytą turtą naudoja įmonės veikloje.

Kaip nustatyti, kada patalpos tampa tinkamomis naudoti?

Iš įstatymo: Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami.

Yra: priėmimo perdavimo aktas patalpos su daline apdaila, yra UAB pažyma Registrų centrui apie tai, kad savininkė pasistatė patalpą, yra RC puslapio mokestinės vertės įvertinimas mėnesiu vėlesnis, nei UAB pažymos data. Ką laikyt naudojimo pradžia?

volgadon
4416
#478172 2008-01-18 09:17 volgadon
Čia aš ne į temą zagnula.
Skaičiuoti pradedama, kai įgyjama nuosavybės teisė į apmokestinamą NT.

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

Dewa
408
#478185 2008-01-18 09:32 Dewa
Jei yra pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tai nuo tos datos patalpos ir bus tinkamos naudoti. Nuo sekančio mėnesio jau reikia mokėti NT mokestį

Tiesi
4093
#478203 2008-01-18 09:58 Tiesi redaguota: 2011-09-11 05-41
Nėra tokio doko, yra tik aukščiau paminėti...
Kaip suprantu, patalpos su daline apdaila nėra tinkamos naudoti.


Dewa rašė:

Jei yra pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tai nuo tos datos patalpos ir bus tinkamos naudoti. Nuo sekančio mėnesio jau reikia mokėti NT mokestį


volgadon
4416
#478208 2008-01-18 10:05 volgadon
Senam nek.turto įstatyme buvo toks dalykas, kad mokestis neskaičiuojamas jei nėra išbaigtumo 100 proc.Ir tuom naudodavosi.Turi pažymas kad užbaigtumas 90 proc., dirba ir mokesčio nemoka.Dabar to neliko.Dabar kai įgyjama nuosavybės teisė.Pamenu seminare buvo užduotas toks klausimas:kirpykla dar nedirba, remontas, bet pastatas jau mūsų nuosavybė.Ar reikia mokėti.Atsakymas buvo reikia.
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000003058#tr1000003058
gal čia kokios naudos bus

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

Dewa
408
#478213 2008-01-18 10:09 Dewa
Jei pastato dar nenaudojate ir jo būklė yra nebaigta statyba, mokesčio mokėti nereikia. Nebaigtas statyti pastatas gali būti ne vienerius metus.
Apie statinio būklę būna parašyta Registų centro pažymėjime, tokį tikriausiai turite, jei turite priėmimo - perdavimo aktą.

O jei naudojate, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka

Tiesi
4093
#478218 2008-01-18 10:11 Tiesi redaguota: 2011-09-11 05-41
Kaip suprantu, mano atveju nuosavybės teisė atsiranda vos pradėjus statyt - t.y. sulipdai kelias plytas - ir jau esi jų savininkas. Bet kaip su tuo tinkamumu naudoti?


volgadon rašė:

Senam nek.turto įstatyme buvo toks dalykas, kad mokestis neskaičiuojamas jei nėra išbaigtumo 100 proc.Ir tuom naudodavosi.Turi pažymas kad užbaigtumas 90 proc., dirba ir mokesčio nemoka.Dabar to neliko.Dabar kai įgyjama nuosavybės teisė.Pamenu seminare buvo užduotas toks klausimas:kirpykla dar nedirba, remontas, bet pastatas jau mūsų nuosavybė.Ar reikia mokėti.Atsakymas buvo reikia.


Dewa
408
#478241 2008-01-18 10:27 Dewa
Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."

Barbora
502
#478256 2008-01-18 10:53 Barbora redaguota: 2011-09-11 05-41

juraciukasvvv rašė:

Sveiki visi,
man prireike dideles pagalbos, mūsų įmone neseniai įsikūrusi, gavom pastatą pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens, ir mes užsiimam patalpų nuoma. Siuo metu mes dalį patalpų remontuojam. Iki siol as medžiagas skirtas remontui nurašydavau į sąnaudas, bet pasirodo, kad reikia atlikti patalpų įvertinimą ir jei tas remontas prailgina nekilnojamo turto tarnavimo laikotarpį tai tų m-gų į sąn. traukti negalima?! Tai kaip man siuo metu žinoti ką man daryti su tom medžiagom kol nera atliktas turto įvertinimas??? Kaip man tvarkyti apskaitą?? Įmonės savininkas praso metinės ataskaitos, o aš jau visai susipainiojau smile smile



Kaip sutartyje numatyta, ar turto remonto ar rekonstrukcijos išlaidas, IMT savininkas kompensuos ar ne, nes i tai reiketu atsižvelgti.

Šias išlaidas iškeli iš 6 klasės ir kapitalizuoji, kurios bus nurašytos į sąnaudas per likusį nuomos laikotarpį. Manyčiau kad taip.

Tiesi
4093
#478306 2008-01-18 11:55 Tiesi redaguota: 2011-09-11 05-41
Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada smile


Dewa rašė:

Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."


Barbora
502
#478315 2008-01-18 12:04 Barbora redaguota: 2011-09-11 05-41

Tiesi rašė:

Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada smile


Dewa rašė:

Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."





Pažiurėk kokia kadastro duomenų fiksavimo data ir mokestinės vertės nustatymo data.

Dewa
408
#478353 2008-01-18 12:37 Dewa redaguota: 2011-09-11 05-41

Tiesi rašė:

Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada smile



Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.

Tiesi
4093
#478402 2008-01-18 13:24 Tiesi redaguota: 2011-09-11 05-41
Yra priėmimo - perdavimo aktas patalpų su daline apdaila - bet juk patalpos su daline apdaila nėra tinkamos naudoti? Kaip įsivaizduoju, dalinė apdaila - tai sienos, išorinės durys, langai ir išvedžiota elektra bei vamzdynai - betgi tokios būklės patalpų realiai nepanaudosi smile


Dewa rašė:



Tiesi rašė:

Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada smile



Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.


JolantaL
125
#478472 2008-01-18 14:27 JolantaL
Gal dar kas pagelbės penktadienio popietę, klausimas apie deklaraciją KIT711 -

KIT711F langelis F4-rašome vertę 137535Lt (nuomojame iš FA, vertę radome RC), jeigu pradėjome prekybinę veiklą nuo spalio 27d - tai deklaracijoje nurodome 10-12 mėnesius;

KIT711S langelis S2 - rašome 0,8 (Vilniaus m. nustatytas mok. tarifas)
langelis S9 - rašome 110028Lt (137535*0,8).

Mokestis deklaracijoje gaunamas 880 (cia uz tris menesius).
Ačiū

JolantaL
125
#478492 2008-01-18 14:39 JolantaL
nors turbūt blogai paskaičiavau - ar nereikia langelyje S9 įrašyti 34384 (137535/12*3)*0,8. Mokestis gaunasi 275Lt.

JolantaL
125
#478495 2008-01-18 14:42 JolantaL
Visai susipainiojau - padėkite prašau kas nors.

JolantaL
125
#478504 2008-01-18 14:45 JolantaL
suprantu, kad susirašinėju su savimi, bet manau, kad turėjau paskaičiuoti taip 137535/12*3*0,8*0,8*0,01. Mokestis 220.
gero savaitgalio

Bitelee
101
#478886 2008-01-20 10:25 Bitelee
gal kas pades suprasti kaip yra su NTM tarifu Kauno rajono, kai ziuri VMI tinklalapyje radi 0,5, bet prie Kauno r savivaldybes sprendimo nr. TS-159 yra paaiskinamasis rastas is kurio pasidaro ne viskas neaisku
www.krs.lt/index.php?-1601173544
pagal si paaiskinima tai 0,5 tik vertintiem masiniu vertinimu, o kiti kaip???

Bitelee
101
#478976 2008-01-20 20:53 Bitelee redaguota: 2011-09-11 05-41

Bitelee rašė:

gal kas pades suprasti kaip yra su NTM tarifu Kauno rajono, kai ziuri VMI tinklalapyje radi 0,5, bet prie Kauno r savivaldybes sprendimo nr. TS-159 yra paaiskinamasis rastas is kurio pasidaro ne viskas neaisku
www.krs.lt/index.php?-1601173544
pagal si paaiskinima tai 0,5 tik vertintiem masiniu vertinimu, o kiti kaip???



Gal apsilieptų kas, kaip skaičiavo NTM pastatams Kauno rajone!!!


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis