PVM pirkimo klausimas

Laba diena mieli tax lankytojai.

Prašau mane pakonsultuoti PVM pirkimo klausimu . Mano įmonė yra PVM mokėtoja ir nuomoja patalpas , visada nuomodavo PVM mokėtojams, dabar sugalvojo nuomoti ne PVM mokėtojui. Prieš pradedant nuomą turim padaryti remontą. Ar galim remontuo reikalingų prekių pirkimo PVM dėti į atskaitomą PVM mano nuomone kad negalim , kaip Jūs manot . Ir jai negalim tai kokia sąskaitų korespondencija reikėtų užpajamuoti pirkimo PVM. Labai laukiu Jūsų atsakymų ir nuomonių Iš anksto dėkoju.[size=18][/size]

ritukse
O kodėl negalite Motyvas

Čia šaipaisi ar kaip?
"PVM neapmokestinama kitų, negu gyvenamosios patalpos, nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuoma, išskyrus....".
"PVM mokėtojas turi teisę įtraukti į PVM atskaitą pirkimo ir (arba) importo PVM už įsigytas ir (arba) importuotas prekes ir (arba) paslaugas, jeigu šios prekės ir (arba) paslaugos skirtos naudoti tokiai šio PVM mokėtojo veiklai:
1) PVM apmokestinamam prekių tiekimui ir (arba) paslaugų teikimui;"
"4. Prekių tiekimas ar paslaugų teikimas, kuris pagal šio Įstatymo nuostatas PVM neapmokestinamas, netampa PVM apmokestinama veikla net ir tuo atveju, kai PVM mokėtojas už jį apskaičiuoja PVM, išskyrus atvejus, kai šio Įstatymo nuostatos numato PVM mokėtojui tokio pasirinkimo teisę ir PVM mokėtojas tokį pasirinkimą deklaravo šio Įstatymo nustatyta tvarka"

Tiesi
Jie remontuoja.
Kokios garantijos, kad nuomos be PVM?
Aš nežinau ką ryt valgysiu. O jie žino, kad atlikus remontą "tikrai tikrai" nuomos be PVM
O gal net nenuomos visai.

Jei nežinai, tai ir atskaitos nėra. Juk veikla PVM neapmokestinama. Va jei tiksliai žinai, kad nuomosi PVM mokėtojui, galima diskutuot.
T.y. išeities taškas - veikla neapmokestinama. Nori atskaitos - turi įrodyt, kad gausi PVM apmokestinamas pajamas, o ne atvirkščiai - iš pradžių atskaitai, o paskui galvoji.

O jei pirmiau patalpas suremontuojame, o tik paskui ieškome nuomininkų, tai logiška būtų remonto PVM traukti į atskaitą. Jei išnuomuosime ne PVM mokėtojui, tai per metinę PVM deklaraciją ir pakoreguosime PVM atskaitos procentą.

O pagal kurį PVMĮ straipsnį trauki į atskaitą? Kiek beskaityčiau, nuoma PVM neapmokestinama. T.y. PVMĮ 58 straipsnis negalioja. Vadinasi atskaityt galiu tik tada, kai žinau, jog nuomosiu PVM mokėtojui (t.y. vykdysiu "PVM apmokestinamą veiklą su išlyga"). Man tai gaunasi šitaip.

Na o jei tieiog remontuoji patalpas. Juk dar visai neaišku ką su jomis darysi. Gal pats ten dirbsi. Gal stovės tuščios, nes neatsiras normalių klientų. Tų "gal" tiek daug...

Jei remontuoju patalpas ir neužsiimu patalpų nuoma - tai ir smegenų sau nesuku, atskaitau arba neatskaitau priklausomai nuo to, ar vykdau apmokestinamą veiklą.
Jei užsiimu patalpų nuoma - aš verčiau netraukčiau to PVM į atskaitą (nematau atskaitai pagrindo), o jau metų gale, jei išnuomočiau patalpas PVM mokėtojui, daryčiau perskaičiavimą. Jei neišnuomočiau - vadinasi ir PVM pražuvo. Nebent ten realiai padaryčiau savo biuro patalpas. Bet tai reiškia, kad tai bus mano patalpos ir kelis metus jos nebus nuomojamos. O PVM atskaita šiuo atveju - proporcingai, kaip bendrų išlaidų.

gal kam tenka dirbti su ES, ir ten už patirtas išlaidas galima atsiimti PVM per mūsų LINAVA bet reikia parašyti lydraštį ir sutraukti čekius kur ir kokioje šalyje jie priklauso tik bėda,kad nežinau kaip jie turi atrodyti Linavos paaiškinimas laisvos formos gal kas dirbat su Linava ir galit padėti

Jokių lydraščių Linavai nerašome, pristatome kas ketvirtį dokumentus ir tiek. Jie patys surašo gautų dokumentų sąrašą ir mums atsiunčia.
Pasiteiravimui, 852786563, ponia Danutė arba 852786594, ponia Rasa.
Beje, gali jos būt ir panelės Išties nežinau.

Ačiū Loreta taip ir galvojau kad Jūs atsakysit, Rasa tai atrodo panelė, bet kad jos man pačios liepė parašyti tą lydraštį bet kaip paklausiau kas turi atsispindėti tai tiksliai nepaaiškino

zulaime
Na patikėkite, niekada nerašėme. Jie priėmę mums atsiunčia priimtų dokumentų sąrašą.
O jei prašo, tai tiesiog surašykite exel'yje faktūrų Nr., sumas, PVM sumas ir susumuokite.

Laba visiems..
Norejau paklausti...(siaip anksciau zinojau, bet kazkaip užsimirso ir dabar susipainiojau).
Kai perka įmonė, dar ne PVM mokėtoja, ilgalaiki turta, kur ta pvm dedam ar i neleidziamus atskaitymus ar i pvm sanaudas kazkokias, nes tikrai zinau kad i savikaina del negalima.. mokesciai sake...
Padekit kuo skubiau.

Ir dar vienas klausimukas, cia jau nebe PVM tema, bet kai jau pradejau rasyt tai ir pabaigsiu... jei yra perkamas kompiuteris is fizinio asmens (perparduodamas) ar reikia isigijimo dokumentų, nes fizinis asmuo sako kad pirko kompa pries tris metus ir dar dadejo savo detaliu tai dokumetų netusi jokių... ka daryt.. ar VMI nepakratys uz tai?

Prasau padekit..
Is anksto dekoju.

1) Pirkimo PVM yra dedamas į leidžiamus atskaitymus.
2) Perkant kompiuterį iš fizinio asmens, nėra jokio skirtumo
prieš kiek metų jis pirktas, kadangi pajamų mokesčio išskaičiuoti
- nereikia. Tai yra B klasės pajamos, kurias deklaruos ir ( jeigu reikia)
susimokės pats fizinis asmuo. Trijų metų senaties laikotarpis galioja
apmokestinant nekilnojamą ir privalomą registruoti turtą.

Na dar gražiau - kliedesiai kažkokie... Galima ir į savikainą, ir į sąnaudas - kaip jums patogiau. Pagal PMĮ vienaip, pagal antraip - jūsų valia pagal apskaitos politiką.