Nekilnojamo turto mokestis

Sveiki padėkite, mane jau šefai baigia visai nukamuoti , su tuo nekilnojamu turto mokesčiu , net patys pradėjo skaityti įstatymą ir ten jie nerado, kad mums reikia išsiimti naują registro pažymą apie nekilnojamą turtą , ta pažyma mūsų faktiškai turėtų galioti, nes mes ją išėmėm 2003 m. bet mūsų pastato paskirtis yra komercinė, mokesčius sakė, kad reikia naujos pažymos o ten net 2 sykius didesnė vertė, jie sakė kad vadovaujasi įstatymo 9 str. 1 p net nesugalvoju ar mokesčius bene galėtų suklysti nes įstatymas tap neaiškiai parašyta šefai teigia kad ten nėra žodžio turim pasimti naują pažymą
Išanksto dėkoju.

Pasiskaitymui

tax.lt/postt9405.html

Iš VMI komentaro

2. Nekilnojamasis turtas vertinamas:

1) komercinio naudojimo nekilnojamasis turtas – lyginamosios vertės (pardavimo kainų analogų) bei naudojimo pajamų vertės (pajamų kapitalizavimo arba pinigų srautų diskonto) metodais, taikant masinį nekilnojamojo turto vertinimą;


Komentaras

Komercinio naudojimo (administracinės, maitinimo, paslaugų, prekybos, viešbučių, poilsio, gydymo, kultūros, mokslo, sporto paskirties statiniai ir patalpos) NT vertinamas lyginamosios vertės (pardavimo kainų analogų) bei naudojimo pajamų vertės (pajamų kapitalizavimo arba pinigų srautų diskonto) metodais, taikant masinį NT vertinimo būdą.
Lyginamosios vertės (pardavimų kainų analogų) bei naudojamų pajamų vertės (pajamų kapitalizavimo arba pinigų srauto diskonto) NT vertinimo metodai yra nustatyti Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme.

Reikia gauti pažymą apie turto įvertinimą iš nekilnojamo turto registrų jei vertė per didelė galima užsakyti pažymą iš nepriklausomų vertintojų,jei skirtumas iki 20% kaina liks ta pati.taip supratau seminare

Aš tai suprantu, kad mums reikia pasiimti naują pažymą ir skaičiuoti nuo naujos vertės, bet kaip man išaiškinti šefams, kad aš teisi nes jie sako nera parašyti konkrečiai ir tiek, dar paskambino kažkiokiam protingam buhalteriui tas teigia kad neriekia tai aš likau visiškai viena.

Tai jiem komentarą iš VMI reikia istraukti, kad tik gamybiniams, inžinieriniams statiniams galioja ankstesne tvarka, o komerciniams nuo sausio 01 dienos galioja masinis įvertinimas.

Sveiki,
šių metų vasario mėn. išsinuomavom metams iš fizinio asmens administracinės paskirties patalpas. tai kaip dabar su NTM? ar uz 1 mėnesį jis pats paskaiciuoja ir sumoka ar uz visus menesius mes turetume?
kaip elgtis tokioj situacijoj? o jie mes issinuomosim liepos mėnesį...

Kai skambinau į VMI, man pasakė, kad tokioj situacijoje avansinio NTM mokėt nereikia, o metams pasibaigus paskaičiuoti NTM už nuomos laiką(jūsų atvėju - nuo vasario)

Laba diena, 2005 m. 07-12 menesi mes nuomavome buta is fizinio asmens, bet 2005.12.31 sutartis buvo nutraukta. Ar reikejo moketi nekilnojamojo turto mokesti uz 6 men.?
Aciu.

Nekilnojamojo turto mokestis už fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantį turtą mokamas tik nuo 2006 01 01. Taigi jūsų atveju mokėti nereikia