biuro nuoma su fiziniu asmeniu

Sveiki. Su draugu norime issinuomuoti biura per puse. As turiu imone, o jis laisvas menininkas. Zodziu kaip visa tai igyvendint? Juk jei as isnuomuosiu ir imsiu is jo puse sumos tai pvz gali apsilankyt mokesciu inspekcija ir nusprest, kad as turiu nelegalu darbuotoja.. Tai gal oficialiai kaip nors jam israsinet saskaitas uz puse sumos? Bet kita vertus irgi nelogiska, nes jei taip butu galima daryt tai visi taip ramiai nelegaliusdarbuotojus iformintu :)
Kaip ta nuoma iforminti normaliai mano situacijoje?

O ką tas laisvas menininkas darys jūsų biure? Gal galima truputį info.

Jis administruoja savo internetine svetaine. Zodziu jis darys ta pati ka ir iki siol dare namuose. Tik masto persikelt i biura, kad padidetu darbingumas.

O savo tą veiklą jis kažkaip teisiškai įregistravęs? Gal verslo liudijimą turi? Nežinau, ar tam reikalingas verslo liudijimas, bet jei gauna iš tos veiklos kažkokias pajamas, tai ir verslo liudijimas turėtų būti.

Jei gerai pamenu, tai VL liudijimo šiai veiklai nėra.
Nebent individuali veikla pagal pažymą.

Administravimas administravimui nelygus... Kartais administruojant savo svetainę galima gauti pajamas ir patirti išlaidas... kartais pajamų galima ir negauti...

Bet kokiu atveju - jei tikrins Jus... tikrins ir jį.... :) Kažkokią veiklos formą jis galėtų turėti :) Galima net susitarti, kad jis bus Jūsų kompiuteristas.. Jūs jį įdarbinsite 1 val. per dieną.... tada jam nereikėtų imti kažkokios individualios veiklos ar VL vien dėl to, kad parodyti patikrinimui. (jei jis niekam neišrašinės jokių sąskaitėlių.. tai jam VL - tik nemažų pinigų išmetimas į balą). Gal jam su Jumis padraugauti net pigiau būtų : )

Na jis galvoja isiimti ta veikla bet koki atveju. Tai jei issims veikla kaip reikes forminti ta biuro nuoma per puse? As jam israsysiu tiesiog saskaita uz puse sumos? Na jei biuro savininkas nesutiks imti is musu po puse sumos.
Bet kitas klausimas lieka atviras tada - juk tokiu atveju galima piknaudziauti. Prisisamdai nelegaliu darbuotoju (jie issiima kokia nors individualia veikla) ir sau atsiputes vengi mokesciu, jei ateina tikrinimas jie neva ne tau, o su savo ind veikla dirba. Kazkaip per gerai butu.. Todel ir kilo dvejones :)

Ps: tas 1val per diena iforminimas irgi neblogaideja, bet ar neturi buti nustatytos darbo valandos? Nes kitu atveju velgi galima piknaudziauti (idarbini 1 valandai, o atejus tikrintojams bet kuriuo metu aiskinti, kad va butent cia sitai dienosvalandai as ji pasamdes)

O jūs įsivaizduojate, kad individuali veikla neapmokestinama? Ir kas sutiks dirbti jums išsiėmęs individualios veiklos pažymėjimą? Kažką ne taip suprantate.

Viska as gerai suprantu. Issiima zmogus IV, veiklos realiai nevykdo ant tos veiklos, tad nei sodros nei gpm nemoka (na gal ten minimaliai kiek reikia, ar psd ar dar kazka). Visas tas islaidas padengia nesaziningas darbdavys, kuris sutaupo daug simtu litu mokesciu nemokedamas jam "baltos" normalios algos mokedamas "juodais" ir padengdamas kazkiek galbut atsirandanciu menesiniu islaidu zmogui uz IV.

Kad taip viskas būtų paprasta. Nelabai įsivaizduoju tokios schemos. Nėra ji reali.
O jeigu kažkokioje mikroskopinėje kontoroje, tai viskas tvarkoje, jokių ten mokesčių taupymų ir nebus.

Na gerai, tai zodziu situacija tokia:
as su savo imone ir kitas zmogus su savo individualia veikla nuomuojames bendra biura. Tai kaip iforminti visa tai? Jei as ji isnuomoju ant savo imones tai tiesiog jam israsineju saskaitas uz puse sumos ir tiek?

Labai gerai pasiskaitykite savo biuro nuomos sutartį.
Ar joje nėra draudimo , kad DRAUDŽIAMA SUBNOMUOTI patalpas ?

Dėl individualios veiklos neapmokestinimo - Dalia29 labai gerai pastebėjo - Jūs nesusigaudote visiškai !

Mokesčių prasme reikėtų apskaičiuoti, ar tam žmogui išsiimti VL ar Individualią veiklą pagal pažymą bus pigiau, negu darbintis 4 ar 8 kokias valandas per dieną.... ir sumokėti Jums visus , jūsų patirtus mokesčius, dėl jo įdarbinimo.

Kitas dalykas - Jūs ketinate dirbti kartu - bet su tuo kaimynu net nesikalbate. Dialogas turi vykti tarp jo ir Jūsų. o ne tarp Jūsų ir Mūsų :)

Galimas variantas, kad nuomotojas, kuris teikia Jums patalpas - išrašinėja dvi atskiras (viena Jūsų UAb`ui, kitąč fiziniam asmeniui - Jūsų kolegai) sąskaitas, padalindamas plotą į dvi dalis. Kiek kam kokia dalis bus - tiek tas ir mokės.

Dekui uz atsakymus, jei patalpu savininkas israsys dvi atskiras saskaitas bus idealu, galvojau, kad jie nesismulkina taip. Kaip matau per daug masciau, o viskas elementaru.