Deja čia jau aš nedrįsau paprieštarauti... Atėjus naujam finansų dir., dariau išklotines už visus metus, skaičiavo visus finansinius ir objektų pelningumo rodiklius, nors anksčiau direktoriui (tuo pačiu ir savininkui) viskas dzin buvo, gerai ir bendram katile.

Mano nuomone, jei apskaita vedama tik mokestinė, tai kaip ir užtektų darbo sutarties, bet jei vieną gražią dieną direktorius arba akcininkas paprašys pateikti finansinę objektų analitiką, kaip tada? Šituos priedus skirstysit kaip netiesiogines išlaidas? Vyr. buhalteris tuo ir skiriasi nuo eilinio, kad žiūri ir mato keliais žingsniais į priekį. Tikrai nemanau, kad tokios darbo sąnaudos (parašyti vieną įsakymą per mėn.) yra per didelės ir nepateisinamos, juo labiau kad tą gali padaryti ir nekompetentingas žmogus, pvz. sekretorė.
VMI gal ir pasižiūrės pro pirštus, jei tai bus numatyta ne įsakymo forma , o darbo sutartyje, jei tikrai dirbsit ne tame pačiame mieste, bet, aš apsidrausčiau netgi ne tik prieš savininkus, bet ir prieš juos. Antra, jei darbo sutartyje bus numatyta, kad priedas mokamas "lauko sąlygomis", ar tikrai apsiginsit, kad tai "lauko sąlygos", o ne pvz. darbininkas dirbo šiltai pastate ir tapetavo sienas?

Tikrai neperšu įkyriai savo nuomonės, kiekvienam apsispręsti ar tos darbo sąnaudos pateisins reikalingą informaciją, čia tik mano pamąstymai.

Darbo sutartyse yra numatytos bendrosios darbo sąlygos, nemanau, kad mokesčiams bus labai įdomu, kas jose įtraukta, tai labiau liečia DU sąlygas. O parašius įsakymus, tai jau pagrindas sąnaudoms, be to kaip jau minėjau, tikrai po metų pasikėlus įsakymą, bus viskas aiškiau, kur kas dirbo. Ir tikrai nemanau, kad tai labai apsunkins. Yra dar vienas momentas. Aiškinausi VMI, pas mus objektai - gyv.namų statyba tame pačiame mieste, man paaiškino, kad priedai darbininkams nepriklauso. Nenorėčiau rizikuoti. O jei pas tave bus toks atvejis, kaip auditui paaiškinsi kad tame objekte dirbo tas darbininkas, o šitas.

Vienareikšmiškai - įsakymas, ir kiekvieną mėn. kam tas galvos skausmas po 0.5 metų ar po 2-jų?.. Net neprisiminsit objektų pavadinimų.

pas mus kažkodėl šiemet populiaresnis AČIŪ Matyt, per greit pildom, reiks apsimesti "flegma"... Įdirbis atrodys didesnis...gal ką pasiseks išpešti, pvz. pietus

Tai kam mėgini suvedžioti? Aš irgi va, nedarbinga (vakar prisigarinau pirty), bet šiandien vaizduoju, kad viskas gerai ir mėginu pildyti deklaracijas

Sutinku, manęs irgi, beje nesuprastu, jei aš per savo dieną pabėgčiau iš namų... na, nebent į pasaulio krąštą...

Už ką - už susitikimą, ar už prisi...

Pažadu pažadu pažadu...
davai sekmadienį, kartu mano gimdienį atšvesim, bus proga prisi...

nu pralinksminai...

Pagaliau centras

Pirmiausiai tai neturėjo jokios teisės išsiimti, jei tie pinigai jam dar nepriklauso. Jei tas savininkas ne jūsų įmonės darbuotojas, išeitis tik paskola.

D 24.. gautinos sumos
K 272 kasa

Na, pirmiausiai pradedu nuo to, kad mes Vilniuj. Elektros tinklai - gatvės, aptarnaujantys keleto gyv.namų kvartaliuką, pastatyti gal apie 2000 m. O įdomiausia šitoj vietoj tai, kad RST patys pasiūlė nupirkti iš mūsų tuos tinklus. Va čia man ir reikėjo atstatyti, nes irgi neturėjau ką parduoti, viskas buvo įskaičiuota į gyv.namų savikainą. Tiesa, registre įregistruota buvo, nekiln.turto mokesčius mokėjom. Vat, tokia istorija. O šilumos tinklus Vilniaus energija perpirko tada, kai aplinkui atsirado daugiau namų ir reikėjo juos kažkaip pajungti nuo mūsų trasos. tai gabaliukais ir nupirko.

Keista, kad elektros tinklai atsisako iš jūsų perpirkti jūsų transformatorinę, mes jiems elektros tinklus pardavėm. Deja, ir pas mane buvo atvejas, kai lauko tinklus (ir elektros ir vandentiekio ir šilumos) įkalkuliavau į savikainą, (nes anksčiau tinklai į savo balansą nepriimdavo), bet nieko baisaus, atstačiau 1 lito verte ir pardaviau, nesvarbu kad balanse nėra, registrų centre juk registruota. Konsultavausi VMI, jokio kriminalo nemato, o apsimokestina visos pajamos, neatmetus to vieno lito. Daviau užklausimą Apskaitos institutui, tai paaiškino, kad tokiu atveju galima ir aplamai neregistruoti balanse, o parduoti tiesiog kaip paslaugą.

parašiau į privatą, labai jau mes čia išsiplėtėm...

Nelabai suprantu kodėl jūs nurašinėjat "gabaliukais". Paliekat tik tą dalį, kuri bus parduodama pirkėjams kartu su gyv.namais (turėtų būti suformuoti atskiri žemės sklypai Registrų centre), ta dalis kuri lieka kaip bendroji nuosavybė, nurašoma iškart į namų savikainą, ta verte + visos kitos statybos sąnaudos, užsipajamuojant namus, kuriuos pardavus "nueina" į parduotų namų savikainą. Taip paprasčiau, nereikia kiekvieną namą pardavus, nurašinėti po lopinėlį žemės. O žemę bendrom reikmėm galit užsipajamuoti irgi 1 lito atmintina verte.

Inžineriniai statiniai registruojami kaip nekilnojamas turtas registrų įmonėj, nuo jų mokamas nekilnojamo turto vertę. Pas mus, tiesa, statomi tinklai (vandentiekio, nuotekų ar šilumos tiekimo) vėliau parduodami (šilumos tinklai ir elektros) tinklai arba perduodami (vandentiekio ir nuotekynės) atitinkamoms organizacijoms. Jūsų atveju manau, taip pat reiktų arba juos perleisti vėlgi bendrijai, arba turėtumėt patys prižiūrėti, eksploatatuoti ir rinkti iš gyventojų mokesčius, čia jau jums spręsti.

Žemės nuosavybė taip pat registruota Registrų centre. Už tai ji ir parduodama už simbolinę 1 lito vertę, kad išregistruoti iš nuosavybės, juk jums gali "kabėti" balanse ilgai ir nuobodžiai, o dar žemės mokesčius reiks mokėti. Beje, sklypus, kuriuose stovi jūsų pastatyti individualūs namai, reiktų parduoti kartu su namu, t.y.žemė turėtų būti išskirta kaip atskiras objektas.

Nelabai suprantu, kieno pusę atstovaujat?
Dėl namo: namo bendrąją nuosavybę eksploatuoja bendrija. Ji to turto neįvertina pinigine išraiška, t.y. balanse pinigine verte ji neegzistuoja. O tai visiškai netrukdo tą namą eksploatuoti, prižiūrėti ir rinkti pinigus eksploatacijai. Beje, kiek tų pinigų reikėtų kaupimui, turėtų spręsti jau namo bendrijos susirinkimas. (čia reiktų susirasti forume apie namų bendrijas, yra 2 temos), o jei jau reiktų turto balansinės vertės, jei jau nuspręstumėt pagal amortizaciją skaičiuoti rinkliavas, tai vertę turėtumėt gauti iš Registrų centro. Nė vienas statytojas-butų pardavėjas neskaičiuoja atskirai kiekvieno konstruktyvo, viskas įskaičiuota į namo bendrą savikainą. O jei ir skaičiuotų, tai tik sąmatine (planuojama)verte, tačiau tos kainos, t.y. namo savikainos, jums neišduos.

Dėl žemės: žemė ne perduodama, o parduodama už simbolinį 1 litą. Bet čia jau atskiri atvejai, aš tiesiog analizuoju situaciją, kaip galėtų būti. O statybinės organizacijos žemės vertę paprastai įtraukia į statomo namo sąnaudas.

reiktų netingėti, o pasiskaityti

tax.lt/postx9318-0-0.html

labai daug apie tai rašoma

Labai ačiū, JolkaM,
kaip suprantu, analogiškai perleidžiamas ir visas kitas bendras visiems butų savininkams turtas (pvz. šildymo įranginis ir pan.), kurio reali įsigijimo (pastatymo, įrengimo)savikaina įtraukta į parduodamų butų savikainą. Ar aš klystu [/quote]

Ne, kitas turtas neperleidžiamas, t.y. jūs įsigydami turtą, automatiškai pasidarot namo bendrasavininkiai. Kiekvienam priklauso dalis bendrojo turto proporcingai turimam plotui. Tačiau tai nereiškia, kad man priklauso 2 kvadratai, paėmiau ir atsitvėriau. Tiesiog tai bendrai apskaitomas turtas su kaimynais. Tačiau jis nėra įvertintas kaip jūsų nuosavybės dalis. O žemė kaip minėjau, yra arba perleidžiama pardavėjo bendrijai tiesiogiai (jei buvo pardavėjo nuosavybė), arba, nuomos atveju, pardavėjas nutraukia sutartį, o bendrija gali per savivaldybę nusistatyti namo vadinamąsias "raudonas linijas" (sklypo ribos, priklausančios namui) ir pasirašyti nuomos sutartį.

Vienam pirkėjui- fiziniam asmeniui tikrai neperduodama. Jei žemė nuomojama iš valstybės, arab perduodama bendrijai, arba nutraukiama su valstybe nuomos sutartis. Jei žemė nupirkta kaip nuosavybė, paprastai perleidžiama už simbolinę 1 lito vertę bendrijai.

Nepersistenkit, apsikraudamos papildomais darbais. Anksčiau, dar tarybiniais laikais, kiekviena, save gerbianti buhalterė privalėdavo tokius žiniarščius pildyti, beje ir mokesčių inspekcija jų reikalaudavo, tikrindama sąnaudų pagrįstumą. Dabar jie reikalingi nebent ataskaitoms valdžiai ar savininkams. Jei jie jūsų tokių ataskaitų neprašo, tikrai nėra reikalo jų pildyti. Bet jei ateis VMI tikrinti, jiems patiks... Mane prieš direktorius pagyrė, deja, tai buvo praleista pro ausis.

mano sukurtas ataskaitoms direktoriams

Artai71!!!

Šią dieną tau linkiu:

Ispaniškos kaitros,
Čigoniško linksmumo,
Amerikietiškos sąskaitos banke,
Indiškos karštos meilės
Ir paprastos, Lietuviškos laimės!

[color=red]Su gimimo diena![/color]

Deja, ne visai tiesa, už visų skaičiukų teisingumą vis dėlto atsako vargšė buhalterė

Tiesa, pas mane jų gal mažiau, mes ne transportininkai, o statybininkai, bet tikrai vienetai čekių, o dešimtim. Vienintelio, ko nepriverčiu, tai generalinio , o kiti visi apdirbti...
Ir kalbu ne tik apie čekius. Jei nesugeba atsiskaityti, pameta dokumentus, tai jau jų problema...

Ne, čia reiškia "juodoji" buhalterija... O buhalteris paskui turi visus galus suslėpti, kad niekas neužuostų. Pas mane šituo klausimu griežtai: nėra pateisinančio dokumento paimtam avansui, moki iš savo kišenės.

Jei išlaikyta daugiau kaip 3 metus, kodas 16 - privalomai registruotino kilnojamojo turto pardavimo pajamos. Jei mažiau kaip 3 metai - GPM305T, kodas taip pat 16.