Būsto paskola ar nuoma

Būsto kaina
Pradinis įnašas
Nuomos kaina per mėnesį






Pirkimas Nuoma
Pradinis įnašas / investicija
Paskolos suma
Paskolos / nuomos mėnesinė įmoka |
Įmokos skirtumas (investavimui liekanti suma) |
Iš viso sumokėta paskolos įmokų / nuomos
Sukaupta turto laikotarpio pabaigoje

Skaičiuoklėje galite palyginti kaip sukaupsite daugiau turto - perkant būstą su banko paskola ar nuomojantis (pradinį įnašą ir įmokų skirtumą investuojant į vertybinius popierius. Pvz. į biržos indeksus atkartojančius ETF.)

Galite nusistatyti būsto paskolų palūkanų normą, NT metinį brangimą ar investicinę grąžą ir modeliuoti skirtingas situacijas.

S&P 500 indekso vidutinė metinė grąža (įskaitant dividendus) per pastaruosius 20 metų ( 2002 - 2022 m. ) yra 9,775%

Jei norite palyginti sumas jų neinvestuojant, tai nustatykite investicijų grąžą 0%

Laikoma, kad būsto nuomos atveju pradinio įmokos dydžio suma yra investuojama. Taip pat investuojamas ir skirtumas tarp įmokos bankui ir nuomos kainos. Jei nuomos kaina viršija paskolos įmoką, tai ji kas mėnesį atimama iš kaupiamos sumos.

Skaičiuoklėje neatsižvelgiama į būsto priežiūros (remonto) sąnaudas.

Būsto nuomos kaina visą laikotarpį stabiliai kyla. Skaičiuoklėje laikoma, kad nuoma brangs tokiu pačiu tempu kaip ir NT kainos. Skaičiuoklėje parodyta pirminė būsto nuomos kaina ir jos dydis laikotarpio pabaigoje.

Laikotarpio pabaigoje sukauptas turtas - pirkimo atveju tai būsto kaina, įvertinus kasmetinį brangimą. Nuomos atveju - investuota suma su investicijų prieaugiu.

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. IV ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. IV ketv. 0,00013699 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2022-06-01 		225,84 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2023-01-01		 5.14 € / 840 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Įmonė
Ežeras įmonių grupė, UAB , 304416134 , PVM k. LT100012091910
Kėdainių r. sav. Kėdainių m. Draugystės g. 8-6
107 tūkst. € / 12,3 tūkst. €
Du bitai, MB , 304732965 , PVM k. LT100013399517
Knygnešių g. 15-13, Šilutės m., Šilutės sen., Šilutės r. sav. 99173
203 tūkst. € / 15,6 tūkst. €
Sentela, UAB , 304072377 , PVM k. LT100009560411
Kauno m. sav. Kauno m. Šiaurės pr. 32-49
79,1 tūkst. € / 4,41 tūkst. €
Liondora, UAB , 126330472
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Savanorių pr. 217
50,2 tūkst. € / -7,8 tūkst. €
Padubysio medžiotojų būrelis , 191520481
Miško g. 5A, Bedančių k., Šiluvos sen., Raseinių r. sav. 60426
ACTUALIS BALTIC, UAB , 302688616 , PVM k. LT100006523612
Konstitucijos pr. 12, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 09308
10,5 tūkst. € / -890 €
Adovis, UAB , 303170815 , PVM k. LT100008126410
5, Skapiškių k., Anykščių sen., Anykščių r. sav. 29168
976 tūkst. € / 139 tūkst. €
Viešoji įstaiga PARAMOS VAIKAMS CENTRAS , 124632778
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Latvių g. 19A-8
186 tūkst. €
Lavesa, UAB , 304638284
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Viršuliškių g. 83-1
50,2 tūkst. € / -12,4 tūkst. €
Dimora.lt, UAB , 304875511
Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 63-1
38,8 tūkst. € / 1,46 tūkst. €
Aleksata, UAB , 304084963 , PVM k. LT100010358019
Jubiliejinė g. 9, Šalčininkų m., Šalčininkų sen., Šalčininkų r. sav. 17120
204 tūkst. € / 12,2 tūkst. €
All tools, MB , 305661389
Perkūnkiemio g. 49-119, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 12144
530 € / 129 €
Kovų menai, VšĮ , 305160104
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Literatų g. 5-15
Dešimtukas, UAB , 134771160 , PVM k. LT347711610
Kauno m. sav. Kauno m. Draugystės g. 19
12,8 tūkst. € / -38,6 tūkst. €
Povandenis, MB , 305566806 , PVM k. LT100013467919
Seirijų g. 13, Metelių k., Seirijų sen., Lazdijų r. sav. 67482
6,64 tūkst. € / 6,49 tūkst. €
Visos įmonės