Žemės sklypo pardavimas
nieko_sau
3857
2007-12-02 21:46
nieko_sau
Tiesi, bet čia visai kitas atvejis. Čia tikrai bus PVM ir ekonominė veikla, nes skaidė ir pardavinėjo. Tokį atvejį ir aš turėjau pažįstamų tarpe.
Kiek pamenu-pas tave buvo realiai kažkoks atvejis, tik suprantama nenori apie jį forume kalbėti. Bet primink-ar tai buvo GPM laikais, ar FAPM? Ir ar tikrai panašus į tą, apie kurį čia kalbama?
Kiek pamenu-pas tave buvo realiai kažkoks atvejis, tik suprantama nenori apie jį forume kalbėti. Bet primink-ar tai buvo GPM laikais, ar FAPM? Ir ar tikrai panašus į tą, apie kurį čia kalbama?
Tiesi
4035
2007-12-02 21:49
Tiesi
2011-09-11 05-38
Matai, kokia kaina bebūtų išpūsta, ji vis viena bus traktuojama kaip rinkos, jei kažkur buvo panašūs sklypai, parduoti už panašią kainą. Čia problemos nėra.
Problema bus tada, kai gretimi sklypai tuo pačiu metu buvo parduoti už 10 kartų mažesnes kainas.
Kokios landos ieškai? VMI gali nustatyti kainą, gali "perkvalifikuot" ūkinės operacijos turinį pagal turinio viršenybės principą. Teismuose tokias bylas kaip suprantu išlošti yra be šansų - teismas dar griežčiau žiūri dėl pačios ūkinės operacijos esmės ir teisėjai nėra kvailiai, kuriems būtų galima įrodyt, kad sklypas kainuoja 10 mln, kai realiai jis tikrai tiek niekada nekainavo. Viskas sueina į tai, kiek realus buvo pats pirkimas-pardavimas ir kiek realiai buvo nustatytos kainos.
Loreta rašė: Dėl VMI praktikos.
Na, suprantu, kad žemės kaina tam tikrais paeiliui einančiais metais buvo siaubingai išpūsta, bet tikriausiai ne tiek, apie kiek mes čia diskutuojam.
Bet sakykim, taip ir nutiko - pardavė žmogelis ryškiai padauginęs. VMI supyko, panoro savo dalies. Administratorius prisitaikė 70 str (dėl 69 str. galima stipriai pasiginčyti).
Bet administratorius nėra vienvaldis teisėjas - jis turi pagrįsti savo sprendimą įstatymu. Turi rasti kažkokią landą. Kur ši landa minimu atveju, Tiesi?
Čia kaip dažnai būna - žinom, kad vagia, bet nepagautas. Geras advokatas, manau, nesunkiai nusodintų.
Problema bus tada, kai gretimi sklypai tuo pačiu metu buvo parduoti už 10 kartų mažesnes kainas.
Kokios landos ieškai? VMI gali nustatyti kainą, gali "perkvalifikuot" ūkinės operacijos turinį pagal turinio viršenybės principą. Teismuose tokias bylas kaip suprantu išlošti yra be šansų - teismas dar griežčiau žiūri dėl pačios ūkinės operacijos esmės ir teisėjai nėra kvailiai, kuriems būtų galima įrodyt, kad sklypas kainuoja 10 mln, kai realiai jis tikrai tiek niekada nekainavo. Viskas sueina į tai, kiek realus buvo pats pirkimas-pardavimas ir kiek realiai buvo nustatytos kainos.
Loreta rašė: Dėl VMI praktikos.
Na, suprantu, kad žemės kaina tam tikrais paeiliui einančiais metais buvo siaubingai išpūsta, bet tikriausiai ne tiek, apie kiek mes čia diskutuojam.
Bet sakykim, taip ir nutiko - pardavė žmogelis ryškiai padauginęs. VMI supyko, panoro savo dalies. Administratorius prisitaikė 70 str (dėl 69 str. galima stipriai pasiginčyti).
Bet administratorius nėra vienvaldis teisėjas - jis turi pagrįsti savo sprendimą įstatymu. Turi rasti kažkokią landą. Kur ši landa minimu atveju, Tiesi?
Čia kaip dažnai būna - žinom, kad vagia, bet nepagautas. Geras advokatas, manau, nesunkiai nusodintų.
Tiesi
4035
2007-12-02 22:09
Tiesi
2011-09-11 05-38
Neatsimenu, pas mane per tą laiką visokio velnio buvo 
nieko_sau rašė: Tiesi, bet čia visai kitas atvejis. Čia tikrai bus PVM ir ekonominė veikla, nes skaidė ir pardavinėjo. Tokį atvejį ir aš turėjau pažįstamų tarpe.
Kiek pamenu-pas tave buvo realiai kažkoks atvejis, tik suprantama nenori apie jį forume kalbėti. Bet primink-ar tai buvo GPM laikais, ar FAPM? Ir ar tikrai panašus į tą, apie kurį čia kalbama?
nieko_sau rašė: Tiesi, bet čia visai kitas atvejis. Čia tikrai bus PVM ir ekonominė veikla, nes skaidė ir pardavinėjo. Tokį atvejį ir aš turėjau pažįstamų tarpe.
Kiek pamenu-pas tave buvo realiai kažkoks atvejis, tik suprantama nenori apie jį forume kalbėti. Bet primink-ar tai buvo GPM laikais, ar FAPM? Ir ar tikrai panašus į tą, apie kurį čia kalbama?
Loreta
28574
2007-12-02 22:14
Loreta
Pas Tiesi buvo daug daug fizinių galvų po daugiau kaip 290 Lt., kiek pamenu. Tik nepamenu, kaip sukaisi iš padėties.
Tiesi
4035
2007-12-02 22:41
Tiesi
2011-09-11 05-38
Man matyt sklerozė. 
Tu čia apie ką?
Loreta rašė: Pas Tiesi buvo daug daug fizinių galvų po daugiau kaip 290 Lt., kiek pamenu. Tik nepamenu, kaip sukaisi iš padėties.
Tu čia apie ką?
Loreta rašė: Pas Tiesi buvo daug daug fizinių galvų po daugiau kaip 290 Lt., kiek pamenu. Tik nepamenu, kaip sukaisi iš padėties.
Loreta
28574
2007-12-02 22:51
Loreta
Aš čia apie tai, kaip bene prieš 3 metus turėjai labai daug išmokų fiziniams (ar tai loterijos kažkokios, ar koks ten perkūnas, nebepamenu). Lygtai su B pajamomis. Verkei, kur tuos žmogus sugaudyti, nėr jų asmens kodų. Atrodo, taip.
Tiesi
4035
2007-12-02 23:16
Tiesi
2011-09-11 05-38
Buvo Atvargau. Galų gale nusprendėm teikti daiktinius mažesnės vertės prizus (nes dar ir su PVM buvo galvos skausmas)
Loreta rašė: Aš čia apie tai, kaip bene prieš 3 metus turėjai labai daug išmokų fiziniams (ar tai loterijos kažkokios, ar koks ten perkūnas, nebepamenu). Lygtai su B pajamomis. Verkei, kur tuos žmogus sugaudyti, nėr jų asmens kodų. Atrodo, taip.
Atvargau. Galų gale nusprendėm teikti daiktinius mažesnės vertės prizus (nes dar ir su PVM buvo galvos skausmas)
Loreta rašė: Aš čia apie tai, kaip bene prieš 3 metus turėjai labai daug išmokų fiziniams (ar tai loterijos kažkokios, ar koks ten perkūnas, nebepamenu). Lygtai su B pajamomis. Verkei, kur tuos žmogus sugaudyti, nėr jų asmens kodų. Atrodo, taip.
G
2011-12-13 16:34
Gintute
Laba diena,
Gal galėtumėt paaiškinti kokie mokesčiai kyla FA parduodant žemę JA. Žemė išlaikyta daugiau kaip 5m. Kaip suprantu GPM nereikia mokėti ir gali parduoti pagal norimą kainą. Pvz.200 000Lt.
PVM prievolė atsiranda nuo 100 000Lt. Kaip apsimokestina tuo PVM?
100 000 - 0%, o kitas 100 000 -21%? Ar teisingai?
Gal dar kokie mokesčiai atsiranda FA?
Labai dėkinga už Jūsų atsakymus.
Gal galėtumėt paaiškinti kokie mokesčiai kyla FA parduodant žemę JA. Žemė išlaikyta daugiau kaip 5m. Kaip suprantu GPM nereikia mokėti ir gali parduoti pagal norimą kainą. Pvz.200 000Lt.
PVM prievolė atsiranda nuo 100 000Lt. Kaip apsimokestina tuo PVM?
100 000 - 0%, o kitas 100 000 -21%? Ar teisingai?
Gal dar kokie mokesčiai atsiranda FA?
Labai dėkinga už Jūsų atsakymus.
E
R
2012-03-07 13:47
rimasen
Sveiki,
įmonė parduoda dalį savo turimo žemės sklypo(sklypas priklauso dviems savininkams).Tai suforminam PVM sąskaita faktūra, parduodam su PVM. Klausimas kaip parašyti sąskaitoje : 1 vnt ar kažkaip ha? Užpajamuota tiesiog pinigine išraiška(vnt).Ir dar klausimas dėl piniginės vertės.Tą mažą gabaliuką parduoda už simbolinę 100 lt. kainą.Bandžiau išsiskaičiuoti vertę,gaunasi labai didelis nuostolis.
įmonė parduoda dalį savo turimo žemės sklypo(sklypas priklauso dviems savininkams).Tai suforminam PVM sąskaita faktūra, parduodam su PVM. Klausimas kaip parašyti sąskaitoje : 1 vnt ar kažkaip ha? Užpajamuota tiesiog pinigine išraiška(vnt).Ir dar klausimas dėl piniginės vertės.Tą mažą gabaliuką parduoda už simbolinę 100 lt. kainą.Bandžiau išsiskaičiuoti vertę,gaunasi labai didelis nuostolis.
genute401
13
1
2018-08-09 15:26
genute401
Labukas, jeigu UAB parduoda žemę tai gautos pajamos dedasi prie visu pajamų, ir pritaikius visus leidžiamus, neleidžiamus atskaitymus ir tada skaičiuojasi pelno mokestis?
astuleee
3430
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui