Pastato pardavimas
A
2003-11-12 12:59
areta
Sveiki,
Gal galit padet issprest siuos uzdavinukus:
1.
Pries 2 metus įmonė iš FA pirko (be PVM) pastatą už 20.000 Lt. Per naudojimo laikotarpi jis nusidevejo 800 Lt. Likutine verte balanse 19.199 Lt.
Įmonė, kuri yra PVM moketoja nori parduoti šį pastatą. Dabartiniu metu rinkos kaina yra 150.000 Lt.
Mane domina pelno ir PVM mokesčiai, kuriuos turetumem sumoketi parduodami šį pastatą. Nuo ko skaičiuoti?
2. Analogiška situacija, bet pastatas pirktas prieš 1 metus.
3. Analogiška situacija, tik pastatas pirktas šiemet ir iš PVM mokėjojo.
Dėkui visiems :)
Gal galit padet issprest siuos uzdavinukus:
1.
Pries 2 metus įmonė iš FA pirko (be PVM) pastatą už 20.000 Lt. Per naudojimo laikotarpi jis nusidevejo 800 Lt. Likutine verte balanse 19.199 Lt.
Įmonė, kuri yra PVM moketoja nori parduoti šį pastatą. Dabartiniu metu rinkos kaina yra 150.000 Lt.
Mane domina pelno ir PVM mokesčiai, kuriuos turetumem sumoketi parduodami šį pastatą. Nuo ko skaičiuoti?
2. Analogiška situacija, bet pastatas pirktas prieš 1 metus.
3. Analogiška situacija, tik pastatas pirktas šiemet ir iš PVM mokėjojo.
Dėkui visiems :)
O
2003-11-12 13:26
odisejas
Pelno ir PVM mokesčiai yra skaičiuojami ne konkrečiam sandoriui, o už tam tikrą mokestinį laikotarpį. 
IrenaR
2858
2003-11-12 14:20
IrenaR
2011-09-11 03-16
Jei pastatas senesnis negu 24 mėn., parduodant PVM neapmokestinama. Jei pirkta be PVM, tai atstatinėti PVM nereikia.
32 straipsnis. Nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų pardavimas ar kitoks perdavimas
1. PVM neapmokestinamas pastatų, statinių ar jų dalių (išskyrus naujus pastatus ir statinius, naujas pastatų ir statinių dalis) pardavimas ar kitoks perdavimas, kai pagal sandorio sąlygas asmuo, kuriam toks daiktas perduodamas, arba trečioji šalis įgyja teisę disponuoti juo kaip jo savininkas. Laikoma, kad:
1) naujas pastatas ar statinys – tai nebaigtas pastatas ar statinys, taip pat baigtas pastatas ar statinys – 24 mėnesius po jo užbaigimo (pripažinimo tinkamu naudoti) arba esminio pagerinimo;
2) nauja pastato ar statinio dalis – tai naujo pastato ar statinio, kaip jis apibrėžtas šios dalies 1 punkte, dalis, taip pat naujai pastatyta nenaujo pastato ar statinio dalis – 24 mėnesius po jos užbaigimo.
32 straipsnis. Nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų pardavimas ar kitoks perdavimas
1. PVM neapmokestinamas pastatų, statinių ar jų dalių (išskyrus naujus pastatus ir statinius, naujas pastatų ir statinių dalis) pardavimas ar kitoks perdavimas, kai pagal sandorio sąlygas asmuo, kuriam toks daiktas perduodamas, arba trečioji šalis įgyja teisę disponuoti juo kaip jo savininkas. Laikoma, kad:
1) naujas pastatas ar statinys – tai nebaigtas pastatas ar statinys, taip pat baigtas pastatas ar statinys – 24 mėnesius po jo užbaigimo (pripažinimo tinkamu naudoti) arba esminio pagerinimo;
2) nauja pastato ar statinio dalis – tai naujo pastato ar statinio, kaip jis apibrėžtas šios dalies 1 punkte, dalis, taip pat naujai pastatyta nenaujo pastato ar statinio dalis – 24 mėnesius po jos užbaigimo.
A
2003-11-12 14:45
areta
2011-09-11 03-16
Dėkui, pati skaičiau šį įstatymo punktą, tik kazkaip įtartinai jis man pasirodė.
Kiek suprantu parduodama virs 24 mėn. senumo pastata (pirkta be PVM) uz rinkos kaina saskaitoje rasysiu be PVM. Pelna skaičiuosiu nuo pardavimo kainos "-" likutinė balansinė vertė. Ar tikrai?
Tuomet jeigu prieš 1.5 metu pirkom senoka pastata su PVM, PVM įtraukėm į atskaitą, tai kaip dabar su PVM?
Kiek suprantu parduodama virs 24 mėn. senumo pastata (pirkta be PVM) uz rinkos kaina saskaitoje rasysiu be PVM. Pelna skaičiuosiu nuo pardavimo kainos "-" likutinė balansinė vertė. Ar tikrai?
Tuomet jeigu prieš 1.5 metu pirkom senoka pastata su PVM, PVM įtraukėm į atskaitą, tai kaip dabar su PVM?
A
2003-11-12 14:53
areta
Ta prasme, kaip atstatyineti PVM? Jeigu nenudėvėta pastato dalis
50000, tai šiai daliai ir atstatyti 9000 Lt PVM?
Kur deklaracijos ta parodyti? ir kurio menesio?
50000, tai šiai daliai ir atstatyti 9000 Lt PVM?
Kur deklaracijos ta parodyti? ir kurio menesio?
IrenaR
2858
A
2003-11-12 15:22
areta
Tokia situacija:
2003 06 mėn. pirktas pastatas 200000 + PVM.
PVM įtrauktas į atskaitą.
Iki 2003 10 mėn. pastatas buvo remontuojamas ir remonto verte virsino 50 proc.isigijimo vertes, todel padidejo jo balansine verte, o remonto PVM buvo įtrauktas į atskaitą.
Šiuo metu balanse pastatas 350000.
11 mėn. t.y. dabar norim parduoti šį pastatą už 550000. Šį kaina yra rinkos kaina.
Parduodama išrašysiu PVM S-F su PVM 550000+99000=649000.
Pelno mokesti mokėsiu nuo (550000-350000)*0.15 =30000 ??????
Ar teisingai suprantu?????
2003 06 mėn. pirktas pastatas 200000 + PVM.
PVM įtrauktas į atskaitą.
Iki 2003 10 mėn. pastatas buvo remontuojamas ir remonto verte virsino 50 proc.isigijimo vertes, todel padidejo jo balansine verte, o remonto PVM buvo įtrauktas į atskaitą.
Šiuo metu balanse pastatas 350000.
11 mėn. t.y. dabar norim parduoti šį pastatą už 550000. Šį kaina yra rinkos kaina.
Parduodama išrašysiu PVM S-F su PVM 550000+99000=649000.
Pelno mokesti mokėsiu nuo (550000-350000)*0.15 =30000 ??????
Ar teisingai suprantu?????
vovere
25997
2009-05-18 13:52
vovere
noriu jūsų konsultacijos,žadėjau padėti studentui
Įmonė ABC 2004 m. rugsėjo 10 d. įsigijo naują gamybos liniją už 38 000 lt.Ši linija buvo pradėta naudoti 2005 m. kovo 5 d. Įmonės vadovybė paskaičiavo, kad naudingas gamybos linijos tarnavimo laikas yra 4 metai ir ji bus nudėvima iki 1 000 Lt likvidacinės vertės. Gamybos direktorius informavo, kad ši linija per savo naudingą gyvavimo laiką gali pagaminti milijoną produkcijos vienetų. Per 2005 m. pagaminta 250 000 vnt. produkcijos. per 2006 m. – 250 000 vnt. produkcijos, per 2007 m. – 250 000 vnt. produkcijos, o likusią dalį per 2008 m. 2006 m. kovo 25 d. buvo atliktas kapitalinis gamybos linijos remontas, kuris kainavo 10 000 lt. ir vieneriais metais prailgino naudingą tarnavimo laiką (galės pagaminti papildomus 250 000 vnt). 2006 m. pabaigoje buvo nustatytas gamybos linijos vertės sumažėjimas 5 000 lt.
užduotis
1. kapitalinio remotno sąskaitų korespondencija.
2. nuo kada perskaičiuoti naują nusidėvėjimą? (kai turtas remontuojamas, artą mėnesį skaičiuojamas nusidėvėjimas?)
3. metų pabaigoj turto vertės sumažėjimas,kokios korespondencijos?
gal kas netingėtumėt padėt?
Įmonė ABC 2004 m. rugsėjo 10 d. įsigijo naują gamybos liniją už 38 000 lt.Ši linija buvo pradėta naudoti 2005 m. kovo 5 d. Įmonės vadovybė paskaičiavo, kad naudingas gamybos linijos tarnavimo laikas yra 4 metai ir ji bus nudėvima iki 1 000 Lt likvidacinės vertės. Gamybos direktorius informavo, kad ši linija per savo naudingą gyvavimo laiką gali pagaminti milijoną produkcijos vienetų. Per 2005 m. pagaminta 250 000 vnt. produkcijos. per 2006 m. – 250 000 vnt. produkcijos, per 2007 m. – 250 000 vnt. produkcijos, o likusią dalį per 2008 m. 2006 m. kovo 25 d. buvo atliktas kapitalinis gamybos linijos remontas, kuris kainavo 10 000 lt. ir vieneriais metais prailgino naudingą tarnavimo laiką (galės pagaminti papildomus 250 000 vnt). 2006 m. pabaigoje buvo nustatytas gamybos linijos vertės sumažėjimas 5 000 lt.
užduotis
1. kapitalinio remotno sąskaitų korespondencija.
2. nuo kada perskaičiuoti naują nusidėvėjimą? (kai turtas remontuojamas, artą mėnesį skaičiuojamas nusidėvėjimas?)
3. metų pabaigoj turto vertės sumažėjimas,kokios korespondencijos?
gal kas netingėtumėt padėt?
vovere
25997
2009-05-18 15:46
vovere
2011-09-11 06-17
vovere rašė: noriu jūsų konsultacijos,žadėjau padėti studentui
Įmonė ABC 2004 m. rugsėjo 10 d. įsigijo naują gamybos liniją už 38 000 lt.Ši linija buvo pradėta naudoti 2005 m. kovo 5 d. Įmonės vadovybė paskaičiavo, kad naudingas gamybos linijos tarnavimo laikas yra 4 metai ir ji bus nudėvima iki 1 000 Lt likvidacinės vertės. Gamybos direktorius informavo, kad ši linija per savo naudingą gyvavimo laiką gali pagaminti milijoną produkcijos vienetų. Per 2005 m. pagaminta 250 000 vnt. produkcijos. per 2006 m. – 250 000 vnt. produkcijos, per 2007 m. – 250 000 vnt. produkcijos, o likusią dalį per 2008 m. 2006 m. kovo 25 d. buvo atliktas kapitalinis gamybos linijos remontas, kuris kainavo 10 000 lt. ir vieneriais metais prailgino naudingą tarnavimo laiką (galės pagaminti papildomus 250 000 vnt). 2006 m. pabaigoje buvo nustatytas gamybos linijos vertės sumažėjimas 5 000 lt.
užduotis
1. kapitalinio remotno sąskaitų korespondencija.
2. nuo kada perskaičiuoti naują nusidėvėjimą? (kai turtas remontuojamas, artą mėnesį skaičiuojamas nusidėvėjimas?)
3. metų pabaigoj turto vertės sumažėjimas,kokios korespondencijos?
gal kas netingėtumėt padėt?
vovere rašė: noriu jūsų konsultacijos,žadėjau padėti studentui
Įmonė ABC 2004 m. rugsėjo 10 d. įsigijo naują gamybos liniją už 38 000 lt.Ši linija buvo pradėta naudoti 2005 m. kovo 5 d. Įmonės vadovybė paskaičiavo, kad naudingas gamybos linijos tarnavimo laikas yra 4 metai ir ji bus nudėvima iki 1 000 Lt likvidacinės vertės. Gamybos direktorius informavo, kad ši linija per savo naudingą gyvavimo laiką gali pagaminti milijoną produkcijos vienetų. Per 2005 m. pagaminta 250 000 vnt. produkcijos. per 2006 m. – 250 000 vnt. produkcijos, per 2007 m. – 250 000 vnt. produkcijos, o likusią dalį per 2008 m. 2006 m. kovo 25 d. buvo atliktas kapitalinis gamybos linijos remontas, kuris kainavo 10 000 lt. ir vieneriais metais prailgino naudingą tarnavimo laiką (galės pagaminti papildomus 250 000 vnt). 2006 m. pabaigoje buvo nustatytas gamybos linijos vertės sumažėjimas 5 000 lt.
užduotis
1. kapitalinio remotno sąskaitų korespondencija.
2. nuo kada perskaičiuoti naują nusidėvėjimą? (kai turtas remontuojamas, artą mėnesį skaičiuojamas nusidėvėjimas?)
3. metų pabaigoj turto vertės sumažėjimas,kokios korespondencijos?
gal kas netingėtumėt padėt?
vovere
25997
2009-05-18 19:59
vovere
2011-09-11 06-17
vovere rašė: noriu jūsų konsultacijos,žadėjau padėti studentui
Įmonė ABC 2004 m. rugsėjo 10 d. įsigijo naują gamybos liniją už 38 000 lt.Ši linija buvo pradėta naudoti 2005 m. kovo 5 d. Įmonės vadovybė paskaičiavo, kad naudingas gamybos linijos tarnavimo laikas yra 4 metai ir ji bus nudėvima iki 1 000 Lt likvidacinės vertės. Gamybos direktorius informavo, kad ši linija per savo naudingą gyvavimo laiką gali pagaminti milijoną produkcijos vienetų. Per 2005 m. pagaminta 250 000 vnt. produkcijos. per 2006 m. – 250 000 vnt. produkcijos, per 2007 m. – 250 000 vnt. produkcijos, o likusią dalį per 2008 m. 2006 m. kovo 25 d. buvo atliktas kapitalinis gamybos linijos remontas, kuris kainavo 10 000 lt. ir vieneriais metais prailgino naudingą tarnavimo laiką (galės pagaminti papildomus 250 000 vnt). 2006 m. pabaigoje buvo nustatytas gamybos linijos vertės sumažėjimas 5 000 lt.
užduotis
1. kapitalinio remotno sąskaitų korespondencija.
2. nuo kada perskaičiuoti naują nusidėvėjimą? (kai turtas remontuojamas, artą mėnesį skaičiuojamas nusidėvėjimas?)
3. metų pabaigoj turto vertės sumažėjimas,kokios korespondencijos?
gal kas netingėtumėt padėt?
visi tingite?
vovere rašė: noriu jūsų konsultacijos,žadėjau padėti studentui
Įmonė ABC 2004 m. rugsėjo 10 d. įsigijo naują gamybos liniją už 38 000 lt.Ši linija buvo pradėta naudoti 2005 m. kovo 5 d. Įmonės vadovybė paskaičiavo, kad naudingas gamybos linijos tarnavimo laikas yra 4 metai ir ji bus nudėvima iki 1 000 Lt likvidacinės vertės. Gamybos direktorius informavo, kad ši linija per savo naudingą gyvavimo laiką gali pagaminti milijoną produkcijos vienetų. Per 2005 m. pagaminta 250 000 vnt. produkcijos. per 2006 m. – 250 000 vnt. produkcijos, per 2007 m. – 250 000 vnt. produkcijos, o likusią dalį per 2008 m. 2006 m. kovo 25 d. buvo atliktas kapitalinis gamybos linijos remontas, kuris kainavo 10 000 lt. ir vieneriais metais prailgino naudingą tarnavimo laiką (galės pagaminti papildomus 250 000 vnt). 2006 m. pabaigoje buvo nustatytas gamybos linijos vertės sumažėjimas 5 000 lt.
užduotis
1. kapitalinio remotno sąskaitų korespondencija.
2. nuo kada perskaičiuoti naują nusidėvėjimą? (kai turtas remontuojamas, artą mėnesį skaičiuojamas nusidėvėjimas?)
3. metų pabaigoj turto vertės sumažėjimas,kokios korespondencijos?
gal kas netingėtumėt padėt?
visi tingite?
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui