Iš fizinio asmens perkamas nekilnojamas turtas

Sveikučiai,
Gal galit pagelbėt- įmonė perka iš fizinio asmens nekilnojamą turtą- kokius mokesčius turi sumokėti ir deklaracijas pateikti abi pusės?

jEI TURTAS IŠLAIKYTAS ILGIAU KAIP 3 METUS, TAI NIE ĮMONĖ NEI FIZINIS ASMUO GPM NEMOKA, DEKLARACIJAS TEIKIAT METŲ GALE. JEI GRYNAIS MOKĖSIT, TAI REIKĖS PATEIKTI DEKLARACIJĄ DĖL ŽMOGUI SUMOKĖTŲ DAUGIAU KAIP 10000 LITŲ GRYNAIS.

Ačiū, TYTE,
Šį bei tą pavyko išsiaiškinti ir paskambinus į VMI. Tik ten moteriškė teigia, kad deklaruoti įmonė privalo ketvirtinėj deklaracijoj, o žmogus, jei gavo tik A kl. pajamas, gali ir visai nedeklaruot. Tik man dar kilo grynai teorinis klausimas- o jei turtu disponuota mažiau kaip 3 metus, tai 15 proc. skaičiuojama nuo visos pardavimo kainos ar nuo pardavimo kaina-įsigijimo vertė

deklaracijios teikti del sumoketu daugiau kaip 10000 fiziniui asmeniui tikrai nereikia. Deklaracija teikiama kai imone imonei sumoka grynais daugiau kaip 10000Lt

Aš ir rašiau (bent jau atrodo) kad 10000 Lt grynais. O dėl 15 proc.GPM, tai pvz. jei jūs sutarę kainą 10 000 Lt, tai iš šios sumos išskaitai 15 proc. GPM, kurį pervesi VMI, o žmogui išmokėsi 8500 Lt. Tada jis per turto ir pajamų deklaraciją grąžintis tuos 1500 Lt GPM (jei jis į tai turės teisę).

Dar del to 10000 grynais- kad nereikia deklaruoti užsienio fiziniam asmeniui sumokėto, tai FR0036 pildymo taisyklėse parašyta aiškiai, bet apie Lietuvoj, tai man neaišku. LR fizinis asmuo yra LR ūkio subjektas ar ne?