Mažesnė nei rinkos kaina

Norejau pasidometi.
Pagal istatyma niekas nedraudzia parduoti pigiau. Imone pardave nekilnojama turta, maziau nei rinkos kaina. Patikrinimo metu, mokesciu administratorius nori atstayti sandorio suma. Kuom gali pasiteisinti imone?
Padarem didele klaida, sutaupydami ant vertinimo. Kaip issisukti dabar? Kiek suprantu- kvepia mokestiniu gincu.

Na padekite, prasau..

Kaip tau padėt tai nežinau, o mes turtą pardavėm vos ne dvigubai brangiau nei rinkos kaina. Tai ir čia galėtų kabinėtis, kai tikrins?

Ir daug mažiau ir labai daugiau, nei rinkos kaina...viskas kelia įtarimus VMI.

Niekas nedraudžia parduoti nei daug pigiau nei daug brangiau. Kaip jums buvo palanku taip pardavėte . O VMI itarimus gali kelti, jei pvz. daug pigiau pardavėt susijusiam asmeniui.

Man įdomu, iš kur jie (t.y. VMI) sprendžia - čia daug pigiau ar daug brangiau..Ką jie supranta žemės ūkį??

Na netiesa.
Pusantrų metų atgal, mano draugės įmonėje, buvo sugalvota akcija (pagal žmogaus skundą)...
Apklaust gyventojus, FA, kurie iš šios įmonės pirko prekes.
Apklausa padaryta
Buvo sulygintos apskaitos kainos, ir apklaustų FA nurodytos kainos, kiek mokėjo išties, t.y. rinkos kainos (tai buvo padaryta už 2 mėn.)
Ir paaaaskaičiuota..............
Pelnas
Kelių mokestis
PVM
Delspinigiai
Baudos...
Gavosi įspūdinga sumelė.

Galbūt ne taip formuluojam-galima parduoti už kokią nori kainą, tikrai niekas nedraudžia, bet-visus mokesčius susimokėti turėsim nuo rinkos kainos, nei nepavyks apginti savo pardavimo kainos pagrįstumo.

teisingai, jei nepavyks apginti savo pardavimo kainos. VMI tikrai nepuls daryti apklausos ir pan. jei toks įvykis bus vienkartinis, aišku visai kas kita, jei pastoviai pardavinėsit "į minusą", ar pardavinėsit susijusiems asmenims.
Loreta13, rašai prieš pusantrų metų. Per tą laiką įstatymai šiek tiek keitėsi. Prieš pusantrų metų reikėjo ir PVM atstatyti nuo skirtumo.

Užtat nereikia daryti tokių nesamonių. Ir išvis, prie ko čia rinkos kaina??? Eilinis sukčiavimo atvejis.

Na nereik taip žiauriai
Tiesiog norėjau pasakyti, kad variacijos +- nuo rinkos kainos, visuomet yra balansavimas lynu.
Nežinia kas ateis, nežinia ko klaus, nežinia ką sulygins.
O ypač, jei tai susiję asmenys.
Viskas gerai, kol gerai....

Pardavinėti žemę galėjot nors ir už litą, bet mokesčius privalėjote mokėti nuo rinkos vertės, nes taip yra parašyta įstatymuose, ir mokesčių administratoriai sugebės įrodyti, jog jie yra teisūs nes neturit vertintojų išvados. Tai kad mokestinis ginčas, kaip nebūtų gaila, panašu, kad Jums bus ne į naudą.

Patarimas
Visada parduodami mažesne ar didesne nei tikroji rinkos kaina parašykite paaiškinimą dėl ko taip darote: (ypač tinka kai vadovai mėgsta parduoti ką nors už 1 Lt.) gal tuo metu rinkoje buvo didelė pasiūla ir niekas brangiau nepirko, gal kaip tik nieko nebuvo tinkamo rinkoje ir jūs pataikėte parduoti dvigubai brangiau, jei kalba eina apie statinį tai gal jis buvo be remonto ir jums jį suremontuoti ir parduoti netikslinga, todėl pardavėte pigiau, jei tai šiaip koks daiktas tai gal jis jau pasenęs ir nesvarbu kokia likurinė vertė , bet yra modernesnių ir niekas nemokės brangiau.
Vienu žodžiu čia buhalteriams apsiginti, ir tą paaiškinimą ( dar geriau vadovo įsakymą) turi pasirašyti ir vadovas ir dar kas nors, nes ne buhalteris nusprendžia kainas, o po to praeina keletas metų ateina patikrinti ir visa bėda tenka buhalteriui, jog jis pritarė tokiai operacijai ( o jei jau jis nedirba toje įmonėje tai visai gerai suversti kaltę kad žioplys buvo)o vadovas greitai pamiršta jog tai jis taip nusprendė parduoti, o kai yra paaiškinimas su parašais tai ir prėjus keletui metų viskas aišku.

O kaip žinoti tą rinkos kainą?
Klausiu grynai praktinių pavyzdžių, kaip jūs darote? Pavyzdžiui parduodame automobolį. Ar užtenka išsikirpti skelbimą iš laikraščio, kad dabar panašus automobiliai tiek kainuoja?
Kaip jūs lyginate su tą rinkos kaina?

Jei ištiesų parduodate be jokių "fiti miti", išties rašote pardavimo kainą tokią, kokią moka pirkėjas, tai ir yra rinkos kaina.
O jei kažką bandote taupyti (tarkime mokėtiną PVM) ar šiaip kažkokiu tai tikslu didinate ar mažinate faktinę pardavimo kainą, ieškokite apsiginimui įrodymų. Na tai galėtų būti vertintojo išvada(patikimiausia), gal kokios įmonėje sudarytos komisijos aktas, kad turtas labai jau netikęs, surūdijęs, sugedęs, ar dar kažkoks (pridedant nuotraukas )