Ilgalaikio turto pardavimas
2004-10-29 12:17
Birute1
Esat teisios ir Alisa ir Migla-3. Čia gi ilgalaikis turtas. Nereikia kredituoti visų pardavimo pajamų, o tik parduodant brangiau nei likutinė vertė parodyti 5kl. Ir nuo jų skaičiuoti kelių mokestį. 
Ar teisingai suprantu? 
Ar teisingai suprantu?
2004-10-29 12:20
dakli
redaguota: 2011-09-11 03-31
Birute1 rašė:
Esat teisios ir Alisa ir Migla-3. Čia gi ilgalaikis turtas. Nereikia kredituoti visų pardavimo pajamų, o tik parduodant brangiau nei likutinė vertė parodyti 5kl. Ir nuo jų skaičiuoti kelių mokestį. Ar teisingai suprantu?
Ar teisingai suprantu? Taip
Stenkis turėti tai, kas tau miela, nes kitaip būsi priverstas pamilti tai, ką turi Bernardas Šo
2004-11-10 12:57
Irmina
redaguota: 2011-09-11 03-32
Sveiki, turiu problemėlę,
2003 m. pardavėme pastatą susijusiam asmeniui žemiau rinkos vertės.
Pvz. likutinė vertė - 100 000 Lt
rinkos vertė - 70 000 Lt
pardavimo kaina - 50 000 Lt.
Užvire arši diskusija, pereinanti į "kabinimąsi i atlapus"
1 versija. Pardavimo pajamas rodome 70 000 Lt (rinkos verte), likutinė normaliai i sanaudas.
2 versija. Pajamos 50 000 Lt (pardavimo pajamos), (likutine verte - pardavimo pajamos)=neleidziami atskaitymai.
2003 m. pardavėme pastatą susijusiam asmeniui žemiau rinkos vertės.
Pvz. likutinė vertė - 100 000 Lt
rinkos vertė - 70 000 Lt
pardavimo kaina - 50 000 Lt.
Užvire arši diskusija, pereinanti į "kabinimąsi i atlapus"
1 versija. Pardavimo pajamas rodome 70 000 Lt (rinkos verte), likutinė normaliai i sanaudas.
2 versija. Pajamos 50 000 Lt (pardavimo pajamos), (likutine verte - pardavimo pajamos)=neleidziami atskaitymai.
Kas nieko nežino, turi viskuo tikėti
2004-11-10 13:50
Irmina
Kolegos, pagelbėkit...
Šiandien valdybos posėdis, o mes niekaip neprieiname bendros nuomonės. Mokesčiai siūlo rašyti paklausimą, o man šiandien reikia...
HELP
Šiandien valdybos posėdis, o mes niekaip neprieiname bendros nuomonės. Mokesčiai siūlo rašyti paklausimą, o man šiandien reikia...
HELP
Kas nieko nežino, turi viskuo tikėti
2004-11-11 08:56
Irmina
Na, tai ką, palikote vargšę kolegę "ant ledo". Teks dabar į VMI kreiptis ir prašyti, kad išaiškintų. 
Kas nieko nežino, turi viskuo tikėti
2004-11-29 10:33
Tiesi
Norėčiau jūsų nuomonės tokiu klausimu:
Įmonė seniai seniai turi įsigijusi pastatą, kurį dabar ketina parduoti. Pastatas žinoma yra prikomplektuotas visokio turto: durų, signalizacijų, santechnikos įrangos, ir visas šis turtas buvo apskaitomas kaip atskiras IT (turto vertė ne pridėta prie IT, o nudėvima atskirai). Dabar yra pasirašyta preliminari pastato pardavimo sutartis, kurioje nurodyta, jog pastatas su visomis signalizacijomis, durimis ir santechnika yra parduodamas tarkim už 1 mln. (t.y. gaunasi, kad pastatas + kitas IT parduodamas už vieną sumą, nėra išskirstymo). Bet jei pastatas yra parduodamas be PVM, tai kitas turtas lyg ir turėtų būt parduotas su PVM, nes PVMĮ nerandu jokios nuostatos, leidžiančios tam kitam parduodamam turtui PVM nepriskaičiuot. VMI telefonu nuomonė: nei priskaičiuoti PVM reikia, nei atstatyti
Argi?
Įmonė seniai seniai turi įsigijusi pastatą, kurį dabar ketina parduoti. Pastatas žinoma yra prikomplektuotas visokio turto: durų, signalizacijų, santechnikos įrangos, ir visas šis turtas buvo apskaitomas kaip atskiras IT (turto vertė ne pridėta prie IT, o nudėvima atskirai). Dabar yra pasirašyta preliminari pastato pardavimo sutartis, kurioje nurodyta, jog pastatas su visomis signalizacijomis, durimis ir santechnika yra parduodamas tarkim už 1 mln. (t.y. gaunasi, kad pastatas + kitas IT parduodamas už vieną sumą, nėra išskirstymo). Bet jei pastatas yra parduodamas be PVM, tai kitas turtas lyg ir turėtų būt parduotas su PVM, nes PVMĮ nerandu jokios nuostatos, leidžiančios tam kitam parduodamam turtui PVM nepriskaičiuot. VMI telefonu nuomonė: nei priskaičiuoti PVM reikia, nei atstatyti
Argi?
2004-11-29 10:52
Dalia29
redaguota: 2011-09-11 03-34
Tiesi rašė:
na pasiginčykit nors truputį?
Va čia geras atsakymas iš VMI.
Aš esu analogiškoj situacijoj. Pirkdami pastatą mes taip pat "v nagruzku" gavom visokio šlamšto, tiesa, pirkimo-pardavimo sutarty to nefiksavom. Ir dabar man tvarkingai pardavėjai išrašė sąskaitą tam visam šlamštui su PVM, kaip priklauso. Juk jei apskaitoje buvo fiksuotas kaip atskiras IMT, tai ir parduot reikia kaip atskirą , ko gero?
O tavo atveju, manau, ar konsultantai klausimo nesuprato, ar gilintis tingėjo. Mano nuomone.
2004-11-29 10:55
Loreta
Tiesi, mano nuomonė.
Jei būtum pardavinėjusi atskirai be komplektacijos - PVM atstatinėti tikrai reikėtų. O tavo atveju irgi nenorėčiau pritarti VMI nuomonei, nes tavo apskaitoje to vientiso pastato sukomplektuota nėra. Netgi manau, kad tavo išrašyta tokia sąskaita yra negalima, nes pagal įvardijimą nesimato, kad pardavinėtum visus tuos pribumbasus.
Kaip daryčiau aš. Atgaline data (pvz., 2004m. sausio mėn., jei tuo laiku jau buvo visos tos signalizacijos ir kt.) sukelčiau visa tai į pastato vertę, padaryčiau komplektaciją. Juk tai nėra sunku - perrašyti IT korteles, nusidėvėjimas dėl to nepakinta. O jeigu pakinta, perskaičiuoji ir darai korektūrą šios dienos datai.
Manau, kad tai paprasčiausias ir nepavojingas variantas.
Gyventi verta tik keliant gyvenimui beribius reikalavimus /A.Blokas/
Jei būtum pardavinėjusi atskirai be komplektacijos - PVM atstatinėti tikrai reikėtų. O tavo atveju irgi nenorėčiau pritarti VMI nuomonei, nes tavo apskaitoje to vientiso pastato sukomplektuota nėra. Netgi manau, kad tavo išrašyta tokia sąskaita yra negalima, nes pagal įvardijimą nesimato, kad pardavinėtum visus tuos pribumbasus.
Kaip daryčiau aš. Atgaline data (pvz., 2004m. sausio mėn., jei tuo laiku jau buvo visos tos signalizacijos ir kt.) sukelčiau visa tai į pastato vertę, padaryčiau komplektaciją. Juk tai nėra sunku - perrašyti IT korteles, nusidėvėjimas dėl to nepakinta. O jeigu pakinta, perskaičiuoji ir darai korektūrą šios dienos datai.
Manau, kad tai paprasčiausias ir nepavojingas variantas.
Gyventi verta tik keliant gyvenimui beribius reikalavimus /A.Blokas/
2004-11-29 11:07
Tiesi
redaguota: 2011-09-11 03-34
Loreta rašė:
Mano atveju yra preliminari sutartis, nurodanti kad pardavimo sumoje yra ir visi šie pribumbasai...
Loreta rašė:
Buvo tokia mintis, bet mane neramina toks faktas: kokiu pagrindu 2 metus naudojau pribumbasus ir dėvėjau juos atskirai (aišku ir nusidėvėjimo normatyvas gerokai skiriasi nuo pastato), o dabar sukomplektuoju viską kaip vieną turtą (pastatą ) ir tuo pačiu jau taikau kitą normatyvą - pastato nusidėvėjimo normatyvą. Ar negausiu galvon už tų 2 metų pribumbasų nudėvėjimą kitu normatyvu (ar nebus perskaičiuota) ir iš viso pagal kokį dokumentą atlieku tokį sukomplektavimą? Koks tokios operacijos pagrindas?
2004-11-29 11:13
Loreta
Manau, kad tavo atveju to komplektacijos pagrindo niekas neieškos. Juk tu prailgini, o ne sutrumpini pribumbasų nudėvėjimo laiką - ką čia perskaičiuoti?
O šiaip pritarčiau Daliai - rašyti sąskaitą atskirai viską išskiriant.
Gyventi verta tik keliant gyvenimui beribius reikalavimus /A.Blokas/
O šiaip pritarčiau Daliai - rašyti sąskaitą atskirai viską išskiriant.
Gyventi verta tik keliant gyvenimui beribius reikalavimus /A.Blokas/
2004-11-29 11:16
teri
Įmonė nori fiziniam asmeniui parduoti butą,naudotą keturis metus(jis buvo nuomojamas,be PVM,pirktas su PVM.Visa veikla 100% PVM apmokestinama.
Norima parduoti likutine verte,nors rinkos kaina gerokai aukštesnė.Dėl pelno mokesčio-aišku-skaičiuosim pagal rinkos kainą.Okaip su PVM,pardudam be PVM ir po to reiks PVM atstatyti?Jeigu gyvenamųjų patalpų nuoma buvo PVM neapmokestinama veikla,tai PVM reikės atstatyti pilnai,ar tik už likusį nepanaudotą laikotarpį?Pdėkit,jei galit,sumos didelės,bijau suklysti.
Norima parduoti likutine verte,nors rinkos kaina gerokai aukštesnė.Dėl pelno mokesčio-aišku-skaičiuosim pagal rinkos kainą.Okaip su PVM,pardudam be PVM ir po to reiks PVM atstatyti?Jeigu gyvenamųjų patalpų nuoma buvo PVM neapmokestinama veikla,tai PVM reikės atstatyti pilnai,ar tik už likusį nepanaudotą laikotarpį?Pdėkit,jei galit,sumos didelės,bijau suklysti.
2004-11-29 11:30
Dalia29
Nekilnojamas turtas išlaikytas 24 mėnesiu, vadinasi, parduodi be PVM.
galima būtų parduoti su PVM, jei pirktų apmokestinamas asmuo, bet fiz.asmuo ne PVM mokėtojas, kaip suprantu, tada vienareikšmiškai- be PVM.
O nenudėvetai daliai pardavimo PVM turi padidinti.
galima būtų parduoti su PVM, jei pirktų apmokestinamas asmuo, bet fiz.asmuo ne PVM mokėtojas, kaip suprantu, tada vienareikšmiškai- be PVM.
O nenudėvetai daliai pardavimo PVM turi padidinti.
2004-11-29 11:31
Tiesi
redaguota: 2011-09-11 03-34
Kažkaip keistai suformulavai klausimą
[quote:38e2cb25e6]veikla 100% PVM apmokestinama.[/quote]
Jei yra PVM neapmokestinama turto nuoma, tai ne visa veikla apmokestinama 100 proc, ar turėjai omeny, kad pajamos iš nuomos labai nežymios?
Jei taip, tai mano supratimu turėtum atstatyt PVM likusiai (nenudėvėtai) turto vertei. Jei pajamos iš turto nuomos žymios, tai PVM atskaitą jau privalėjai būt perskaičiavus.
[quote:38e2cb25e6]veikla 100% PVM apmokestinama.[/quote]
Jei yra PVM neapmokestinama turto nuoma, tai ne visa veikla apmokestinama 100 proc, ar turėjai omeny, kad pajamos iš nuomos labai nežymios?
Jei taip, tai mano supratimu turėtum atstatyt PVM likusiai (nenudėvėtai) turto vertei. Jei pajamos iš turto nuomos žymios, tai PVM atskaitą jau privalėjai būt perskaičiavus.
teri rašė:
2004-11-29 11:35
teri
Ačiū.už atsakymus.Teisingai,pajamos iš turto numos sudaro ne daugiau 3%.Vadinasi tikslinu PVM tik nenudevėtai turto daliai.
2004-11-29 14:13
spes
sveiki gal galit kas skubiai padeti.....
Imones pirktas automobilis 2000mgruodi..uz 6000Lt
Be PVM
dabar jis jau visiskai nusidevejes....ir imone ji nori perrasyti ant kito zmogaus .Tai cia reikia ?tai kur cia reiketu kreipti?as mat nelabai su tais automobiliai susidurus...cia turbut kur registruojami reikia kreiptis????gal zinot NR. kur tokiu klausimu galeciau konsultacija gauti???kokiu dokumentu reikia perregistruojant automobili,,ir perregistruoja imone per igaliota asmeni?
Imones pirktas automobilis 2000mgruodi..uz 6000Lt
Be PVM
dabar jis jau visiskai nusidevejes....ir imone ji nori perrasyti ant kito zmogaus .Tai cia reikia ?tai kur cia reiketu kreipti?as mat nelabai su tais automobiliai susidurus...cia turbut kur registruojami reikia kreiptis????gal zinot NR. kur tokiu klausimu galeciau konsultacija gauti???kokiu dokumentu reikia perregistruojant automobili,,ir perregistruoja imone per igaliota asmeni?
Išmintis įgaunama mąstant.
2004-11-29 14:59
IrenaR
Įmonė turi išregistruoti automobilį VĮ "Regitra", pardavimą apiforminti per komiso įmonę, pirkėjas tada jį užsiregistruoja savo vardu. Išregistravimą tvarkantis žmogus turi turėti įmonės įgaliojimą.
2004-11-30 08:15
spes
Ištikrųju tai pati nelabai suprantu......
Gal padėkti išsisukt iš situacijos.Mes automobili keisime.Bet kaip tai visa įforminti jeigu įkeista automobili registruosime ne firmos vardu,bet darbuotojo.?Tai kaip tai įforminti...?kokiu dokumentu?
Situacija tokia kad tas keičiamas automobilis ir priklause tam darbuotojui tik jis buvo ant įmonės užrašytas.
Nu žodžiu painiava...kažkokia
Gal padėkti išsisukt iš situacijos.Mes automobili keisime.Bet kaip tai visa įforminti jeigu įkeista automobili registruosime ne firmos vardu,bet darbuotojo.?Tai kaip tai įforminti...?kokiu dokumentu?
Situacija tokia kad tas keičiamas automobilis ir priklause tam darbuotojui tik jis buvo ant įmonės užrašytas.
Nu žodžiu painiava...kažkokia
Išmintis įgaunama mąstant.