Nekilnojamo paveldeto turto apmokestinimas ji parduodant

tai dar į nei į RC nei į VMI neskambinot?

Kaip tik ryt ruošiuosi eiti į VMI. Parašysiu, ką sužinojau. Sėkmės
Pokštas

aha, būtinai parašykit, nes ir mane domina, laukia panaši situacija. tik aš paveldėjau.

26) paveldėjimo būdu gautos pajamos, kurios yra mokesčio objektas pagal Lietuvos Respublikos paveldimo turto mokestį reglamentuojančius teisės aktus; dovanojimo būdu gautos pajamos iš sutuoktinių, vaikų (įvaikių), tėvų (įtėvių), brolių, seserų ir senelių; taip pat iš kitų gyventojų dovanojimo būdu per mokestinį laikotarpį gautų pajamų suma (vertė), neviršijanti 8 000 litų;
Pagal šitą punktą nemoki....

27) ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamų, gautų pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn šios dalies 28, 30, 53 ir 54 punktuose nenurodytą turtą, ir to turto įsigijimo kainos ir kitų šio Įstatymo 19 straipsnyje nurodytų su šio turto pardavimu ar kitokiu perleidimu nuosavybėn susijusių išlaidų skirtumas, neviršijantis 8 000 litų per mokestinį laikotarpį;
Čia GPM 17 str. Neapmokestinamos pajamos dvi dalys...Nereikia tau nieko mokėti...Už ką mokėsi...Paveldėjai turtą didesnės vertės nei kad parduodi...Gauni ne pelną bet nuostolį...
Tik aš galvoju,kad tvarkydamasi paveldėjimo dokumentus jau turėjai mokėti paveldėjimo mokestį...rodos 5proc iki pusės milijono...bet jeigu paveldi iš artimo žmogaus irgi kažkokios tai išimtys numatytos ...Bet į tai nesigilinam....jau paveldėjai...

aš tai supratau kad paveldėjo pigesnį o reikia brangiau parduot

Ačiū, Samajana, už išsamų paaiškinimą. aš irgi taip galvoju, tačiau, atsargai, nueisiu į VMI, ką jie paporins. Ką sužimosiu, parašysiu
Geros dienos
Pokštas

Sveikučiai.
Buvau VMI. Iš tikrųjų, man nereikia mokėti jokio pajamų mokesčio nei parduodant, nei keičiant butą. Priežastis ta, kad butas įgytas gyvenant santuokoje prieš keletą metų, o paveldėta tik vyrui priklausanti dalis. Taip pat nereikia mokėti mokesčių, jeigu buto įsigijimo mokestis didesnis už pardavimo kainą. Pvz. RC butą įvertino 180 000, o tu parduodi už 100 000. Tas pats ir keičiant butą. Jeigu keiti didesnį į mažesnį- pajamų mokesčio nebus.
Sėkmės, mielieji, ačiū už malonų bendravimą.
Pokštas

taip suprantu, kad jei paveldėtas turtas, tada pradinę vertę galima minusuoti, kokia yra nustatyta registrų centre? o ne tą, kur dar rubliais įvertinta?
tada puikios naujienos.

37. Fiziniai ir juridiniai asmenys gali neatlygintinai sužinoti jiems nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto mokestinę vertę Nekilnojamojo turto kadastrą ir Nekilnojamojo turto registrą tvarkančios įmonės interneto tinklalapyje. Fizinio asmens prašymu Nekilnojamojo turto kadastrą ir Nekilnojamojo turto registrą tvarkanti įmonė neatlygintinai per 7 darbo dienas jam parengia ir įteikia arba išsiunčia Nekilnojamojo turto registro išrašą, kuriame nurodoma nekilnojamojo turto mokestinė vertė.
Paveldėjimo metu išsiimi šitą pažymą ir pagal ją Joje parašytą sumą paskiau parduodama atimi. VMI tau paskaičiuos apmokestinamąją vertę pardavimo momentu...Atrodo ima 70proc. nuo vertės ir dar minus 10000 ir išduoda pažymą.

super
ačiū Samajana, o aš jau buvau nusiteikusi nieko neminusuot

Sveiki,
noriu parduoti buta, kuri paveldejau po mamos mirties, pries 7 metus. Ar siuo atveju teks moketi kokius nors mokescius, ar tik notarines islaidas?
Dekui.

jei jis jūsų nuosavybė jau tris metus tuomet tik notaro išlaidos

laba diena

jai atstato nuosavybe i zeme ir ta zeme parduodu neislaikius 3 metu tai reikia moketi 15 proc. ar ne
aciu

labai prasau jusu pagalbos, gal kas zino apie paveldimo turto pardavima neislaikius 3 metus? turiu omenyje turto pardavima iki 2007 08 01 men. turto paveldejimas is mociutes anukams. tikrai pries parduodant buvo isaiskinimas VMI, kad neapmokestinama GPM. Gal kas turi ir zino kur galeciau rsti sia nuoroda? buciau labai dekinga. Ir dar paveldimo turto isigijimas nuo mirties datos ar nuo notaro isduoto liudijimo dienos?

paveldėtas turtas tampa nuosavybe jūsų, tuomet kai užregistruojate registrų centre. nuo tada ir skaičiuojasi 3 metai

bukit geri padekit rasti VMI isaiskinima 2007m. kas liecia paveldimo turto pardavima. uzsimusk internete nerandu nors tikrai pries parduodant buvo isaiskinimas, (buciau tikrai nerodzius didesnes kainos nei paveldejimo dokumentuose ir parduodant neislaikius 3 metus) .turejau atsisspausdinus , dabar nerandu

paskambinkit į vmi 1882 ir paklauskite apie tą išaiškinimą.

www.vmi.lt/lt/?itemId=10055725
gal rasite ką nors

radau Dėl įsigijimo datos nustatymo gavus pajamų už parduotą daiktą, įgytą paveldėjimo būdu
2007-03-30

Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos paaiškina, kaip nustatoma įsigijimo data, paveldėjus nekilnojamąjį daiktą ar teisiškai registruotiną kilnojamąjį daiktą:

Situacija:

Gyventoja po motinos mirties (2003-01-12) paveldėjo butą. Paveldėjimo teisės liudijimą notaras išdavė 2003-06-30. Paveldėtoja šį butą 2006-04-17 pardavė.

Klausimas:

Ar butas parduotas praėjus trejiems metams nuo jo įsigijimo ir ar pajamoms, gautoms iš jo pardavimo, taikoma Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (Žin., 2002, Nr. 73-3085; toliau — GPMĮ) 17 str. 1 d. 21 punkto nuostata.

Atsakymas:

Pagal Civilinio kodekso nuostatas paveldėtas turtas laikomas priklausančiu įpėdiniui nuo palikimo atsiradimo dienos (turto palikėjo mirties dienos, o tais atvejais, kai palikėjas paskelbiamas mirusiu, — dienos, kurią įsiteisėjo teismo sprendimas paskelbti palikėją mirusiu, arba teismo sprendime nurodytos mirties dienos).

Vadinasi, gyventoja pardavė (2006-04-17) nekilnojamąjį daiktą, įsigytą anksčiau kaip prieš trejus metus (2003-01-12). Pajamos, gautos iš jo pardavimo, pagal GPMĮ 17 str. 1 d. 21 punktą priskiriamos neapmokestinamosioms pajamoms.



Informaciją parengė
Teisės departamentas

Kaip Jums atrodo, ar tik GPM 17 str.1d.21p. isigijimo data mirusiojo mirties data ar tai taikoma visam paveldimo turto isigijimui??? ir dar ar Lietuva - Europos ekonominės erdvės valstybės narė