hngo
2

#1419126 2019-12-31 09:01 hngo

Laba diena,

2019 su žmona pirmome 1 ir pardavėme 2 nekilnojamus turtus. Vienas iš NT nebuvo išlaikytas reikiamo laiko ir reikia susimokėti GPM.

Yra įstatymas, kad jeigu parduodamas turtas ir perkamas brangesnis per metus, tai nereikia GPM neišlaikius. Mūsų situacija gavosi kitokia.
Birželį pirktas pirtas brangesnis turtas su paskola.
Liepą parduodas pirmas turtas (apie pusę brangiojo turto kainos)
Gruodį parduotas antras turtas, neišlaikytas 10 metų. (20% brangiojo turto kainos).

Ar galima kažkaip pasinauto tuo įstatymo, kad pasigerinom sąlygas ir nemokėti GPM?

Petronele
18341

#1419129 2019-12-31 10:03 Petronele

hngo rašė:

Yra įstatymas, kad jeigu parduodamas turtas ir perkamas brangesnis per metus, tai nereikia GPM neišlaikius.

Nėra tokio įstatymo.
1. GPM nereikės mokėti už tą nekilnojamą turtą, kurį pardavėte išlaikę 10 m.
2. GPM nereikėtų mokėti, jei turtą, kurį pardavėtę neišlaikę 10 m, pirkote brangiau nei pardavėte. Jei pardavėte brangiau nei pirkote, GPM mokėsite nuo kainų skirtumo.
3. GPM nereikėtų mokėti jei pardavėte nekilnojamą turtą, kuriame buvo deklaruota jūsų gyvenamoji vieta pastaruosius 2 m ir per vienerius metus nusipirkote naują būstą.

www.vmi.lt/cms/leidiniai179/-/asset_publisher/Y5Lk/content/del-nekilnojamojo-turto-neislaikyto-10-metu-iki-jo-pardavimo-ar-kitokio-perleidimo-nuosavyben-pardavimo-pajamu-apskaiciavimas-deklaravimas-ir-sumokeji/10174;jsessionid=A442010068DA5850B3127745F4E6667D

hngo
2

#1419132 2019-12-31 11:24 hngo

Tai apie 3 punktą ir kalba eina. Jeigu pirmiau pirkau būstą ir pardaviau kitą ir gautus pinigus atidaviau bankui, nesiskaito?

Petronele
18341

#1419135 2019-12-31 12:42 Petronele

hngo rašė:

Tai apie 3 punktą ir kalba eina. Jeigu pirmiau pirkau būstą ir pardaviau kitą ir gautus pinigus atidaviau bankui, nesiskaito?

O kuriame būste iki pardavimo buvo deklaruota jūsų gyvenamoji vieta, tame, kuris išlaikytas 10 m ar kitame?