Nuoma iš fizinio asmens

Aciu, IlonaD.


Gal kas zino? Ar reikia moketi nekilnojama turto mokesti kai imone turi kilnojama nameli? Logiskai mastant nereikia nes jis kilnojamas, bet........

Nekilnojamasis turtas – Nekilnojamojo turto registre registruojami patalpos, inžineriniai ir kiti statiniai.

Gal gali kas paaiskinti kas yra laikoma "kitais statiniais" ?

Tvoros, kiemo danga.

Nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, ir tas asmuo numirė. Tai kiek suprantu visi mokėjimai atsidės iki tol, kol kažkas susitvarkys paveldėjimą. Mokam už nuomą pagal sutartį, mokam už elektrą pagal jų išrašytą saskaitą (tiksliau patys išsirašom tik jis pasirašydavo kad išrašė). Ar mes galim dabar mokėti pinigus jo vaikams? turbūt visvien turim laukti paveldėjimo dokumentų? iš vis kaip būna tokiais atvejais?

Mano nuomone, galite mokėti vaikams (bent jau iš žmoniškumo pozicijų taip reikėtų).

Na aš ir vėl grįžtu prie to paties. Nuomojamės patalpas, sutartis sudaryta su Jonaičiu, jis pasimirė, yra bendrasavininkiai su Jonaitiene. Kaip dabar jiems rašyti saskaitas mums už komunalinius (nes jie patys irgi nežino), kas bus nuomotojas Jonaitis ar Jonaitienė? Logiškai mastant tai Jonaitienė, bet gal kažkokį priedą prie sutarties reikia pasirašyti?

Priedo nepakanka - reikia sudaryti naują sutartį jau su Jonaitiene.

Sveiki Ar galite patarti, nes jau man visai galva susisuko.. Lietuvos įmonė, PVM mokėtoja, nori kažkuriam laikui išsinuomuoti butą Latvijoje iš FA. Reikia surašyti nuomos sutartį. Aš įsivaizduoju, kad bus forminama komandiruotė. Man klausimas: ar bus kokie mokesčiai, susiję su nuompinigių mokėjimų Latvijos piliečiui? Gal kokį GPM mums reikia išskirtI? Ar dar koks nekilnojamojo turto mokestis išlįs..?? Būsiu labai dėkinga už atsakymus..

Ne, jokių mokesčių už Latvijos pilietį nemokėsite.
Bet turėkite jo asmens kodą ar paso numerį ir adresą - reikės teikti metinę deklaraciją apie jam išmokėtas sumas.

Tai jei sutartyje nurodysime nuomos kaina 100 Eur, juos galima drąsiai mokėti ?
AČIŪ Raini Jums labai!!!

Sveiki,

Norejau pasitikslinti ar gerai supratau. Jei imone nuomojasi automobiliui aikstele is asmens vykdancio individualia veikla pagal pazyma, tai dabar imone tures isskaiciuoti GPM, sumoketi uz toki asmeni ir dar deklaruoti kaip ir nuoma is FA?

Įsigaliojus 2010 m. lapkričio 23 d. Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 2, 6, 10, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 straipsnių pakeitimo ir papildymo įstatymui Nr. XI-1152 juridiniai asmenys, išmokėdami gyventojams, kurie 2010 m. buvo įregistravę ir vykdė nekilnojamojo pagal prigimtį turto nuomos individualią veiklą, nuo 2010-12-11 privalo išskaičiuoti pajamų mokestį. 2010 m. gyventojai nelaikomi vykdančiais turto nuomos individualią veiklą, todėl 2010 m. gautas turto nuomos pajamas privalo apskaičiuoti, deklaruoti ir sumokėti mokėtiną pajamų mokesčio sumą, taikant 15 proc. pajamų mokesčio tarifą.

batukas,
aš ir suprantu, kad nuo turto nuomos iš FA GPM turi išskaičiuoti ir sumokėti įmonė (nes pagal IV pažymą tos veiklos nebeliko).
Ir supratau, kad tai reikia daryti nuo 2010.01.01. T.y., jei nuomavaisi iš IV registravusio žmogaus, tai dabar kažkokiu tai abra kadabra būdu tas žmogus turi grąžinti įmonei 15proc., kad įmonė galėtų išskaičiuoti ir sumokėti.
Gal ne taip išsiaiškinau?

Pala pala. Tai kad parasyta nuo 2010 12 11. Tai jei teisingai suprantu praeje men 01-11
Kaip ir neprivalome. Jei va butumeme 12 men nuomavesi, tai jau tada taip beda. Skaiciuotumeme kaip dideli, deklaruotume ir tt. Na ir kur cia pagalba valdzia mato smulkiam verslui?

3. GPMĮ 10 straipsnio (Individualios veiklos pajamos) pakeitimas. Nustatoma, kad individualios veiklos pajamoms priskiriamos pajamos iš individualios veiklos, įskaitant pajamas iš individualios veiklos turto, išskyrus nekilnojamojo pagal prigimtį daikto, nuomos, pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn, t.y. individualios veiklos pajamoms nepriskiriamos pajamos, gautos už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, pardavimą ar kitokį perleidimą nuosavybėn. Ši nuostata taikoma apskaičiuojant ir deklaruojant 2010 metų ir vėlesnių metų mokestinių laikotarpių individualios veiklos pajamas.


Kaip šitą tada suprast?

Čia gal Šedžiaus (ar kitų valinskininkų) pataisa.
Nesilyginkit prie jų proto ir nesistenkit suprasti, per menki esate.

kurie 2010 m. buvo įregistravę ir vykdė nekilnojamojo pagal prigimtį turto nuomos individualią veiklą, nuo 2010-12-11 privalo išskaičiuoti pajamų mokestį.

Kaip tada sita suprasti? Zinote mano galva cia bus tik taikoma 12 men. Nu nerealu susigrazinti is zmogaus GPM. Kaip jie isivaizduoja tai realiai galima padaryti? Ir kodel istatymas turi buti taikomas atbuline data ....

Su Naujaisiais, Raini! Linksmu, laimingu Jums metu.

Tai kad nejuokinga visai cia darosi. Va sedi suki galva, kaip cia kas. Ir kai tik valdziai uzsimeni, kad taip bus, gauni atsakyma...na jei taip tada nutraukiam sutartis.

sakykit, o kai FA nuomoja įmonei savo butą, JA sumoka GPM, NT, o FA, gaunančiam pajamas už nuomas, atsiranda kokie mokesčiai, gal jam persiskaičiuoja metų gale? FA nereikia teikti jokios deklaracijos?

[quote=wirgan]sakykit, o kai FA nuomoja įmonei savo butą, JA sumoka GPM, NT, o FA, gaunančiam pajamas už nuomas, atsiranda kokie mokesčiai, gal
savo nuomonę parašysiu, metinis persiskaičiuos, sudėjus visas pajamas, tada dar vienas klausimas, jei tas FA yra vaiko priežiūros atostogose, jam dėl nuomos pajamų, nesikeis pinigėliai už vaiką?