Ilgalaikis turtas

nesupratau, tu rašei, kad mokėsite dalimis per 6 mėn. ir tik po to gausite sąskaitą ir perdavimo aktą? ar gerai supratau?

To Artas:
Penkios dienos iki ko

To vili:
Taip. dabar pikimo-pardavimo sutartis, registracija kadastre, o po 6 mėn. sąskaita faktūra ir perdavimo nuosavybėn aktas. Tipo, išmoksit plaukti-tada vandens į baseiną pripilsim.

bet tai taip išeina, kad tau dar nepriklauso nuosavybės teise pastatas, tai nei nusid. į sąsn., nei nekiln.turto mok.mokėt nereikia

PADĖLIOJAME ( KAIP PUZZLE).

1.Po 5 dienų : pirkimo-pardavimo sutartis.
2.Po 5+n dienų: registracija kadastro įmonėje.
3.Po 6 mėn. :priemimo-perdavimo aktas.
4.Po 6 mėn.:sąskaita-faktūra.

Ar teisingai?

Taigi, PVMĮ
kurioje numatytas nuosavybės teisės perėjimas, perduoto ilgalaikio turto, ...... turto nusidėvėjimas ar amortizacija neskaičiuojami.

Išvada: jeigu pirkimo-pardavimo sutartyje numatyta kad prereis
nuosavybėn po apmokėjimo,nusidevėjimo skaičiuoti ir traukti
į leidžiamus atskaitymus negalima.
Jeigu nuosavybėn pereina po pirkimo-pardavimo sutarties - galima.
Tada logiškas klausimas -kodėl priemimo-perdavimo aktas po 6 mėn.?
Reiškia čia yra "maklia" - kyšo ausys ir balti siūlai.

o tai gal pirkimo-pardavimo sutartyje yra numatytas kitoks dokumentas, nei perdavimo aktas, pagal kurį pastatas pereina jūsų nuosavyben?

Peržiūrėjau sutartį. Ten su sutartimi yra toks įdomus sakinys: "Perduodamas patalpas naudotis Pirkėjui, Pardavėjas privalo perduoti visus su patalpų eksploatacija ir aptarnavimu susijusius dokumentus. Patalpų perdavimas naudotis turi būti įformintas perdavimo
- priėmimo aktu
." [color=#444444:7504693e3e][/color].
Rebusas...

tai kaip supratau patalpos pereina jūsų nuosavyben tik po akto

o tai kokiu juridiniu pagrindu jūs tą turtą valdysite iki to laiko? pirkimo sutartim? man labai įdomu pačiai, mes ką tik patalpas irgi nusipirkom

Yra du aktai:
1 Perdavimo naudotis patalpomis po sutarties pasirašymo.
2.Perdavimo nuosavybėn. Po sąskaitos-faktūros išrašymo.

... ir skaičiuoti nusidevėjimo negali.

ir nekil.turto mokesčio mokėt nereikia

To vili:
Stebuklai. Patalpos lyg ir mano, lyg ir ne. (Kaip toj pasakoj- nei nuoga, nei apsirengusi). Mano, nes kadastre užregistruota( ) ir aš ten tuoj viską išgriausiu ir remontą padarysiu, tik nežinau, kur to remonto sąnaudas kišiu. Gyvenimas parodys, nes nei nuomoju, nei turiu, o remontuoju. Ne mano-nes sąskaitą faktūrą gausiu, kai pinigiukus sumokėsiu.
Lipu nuo proto.

gal kazka praleidziau, bet kiek as su tuo susiduriau
viskas prasideda TIK po uzreggistrav mo kadastro imonej

aha, įdomu kaip ten su tom remonto sąnaudom, lyg ir nebus tavo sąnaudos

To vili:
Ir man įdomu

dar klausimėls, nusipirkom kompleksą pastatų, sumokėjom, PVM į atskaitą, bac po kurio laiko šefas užsimano nugriaut vieną iš pastatų, ką daryt? kaip su PVM(jau sumokėtu) atstatyt? ar ką?

Krauti į ateinančių laikotarpių, arba jei tai rekonstrukcija-
į nebaigtą statybą.

Bet kaip jumis nepasitiki - perduos pastatus tik po 6mėn,nors griauti
leidžia?Nes jeigu nesumokėsit, atsiims....Pagal dokumentus galima
tokią išvadą daryti.

To: Artas
O gal žinai kaip ten su tuo nugriuovimu Ką

To artas:
Ne griauti mums neleidžia, remontuoti leidžia. Čia vili griaus.
To vili:
Man bent lengviau, nes be PVM. Pagal logiką nugriautame pastate PVM apmokestinamos veiklos nevykdysi, tai lyg ir reiktų PVM atstatyti.