Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Jei nuomojate patalpas iš UAB, jums nereikia nei skaičiuoti, nei mokėti NT mokestį.

Ačiū, Elena, tačiau kur tai parašyta?

Nekilnojamojo turto mokesęio įstatymas,
12 straipsnis. Mokesčio apskaičiavimas, deklaravimas ir mokėjimas.
...
Mokestį už juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį) bei juridiniams asmenims neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduotą naudotis nekilnojamąją turtą (arba jo dalį), nuosavybės teise priklausantį fiziniams asmenims, apskaičiuoja, deklaruoja ir sumoka juridiniai asmenys.

www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...
4 straipsnis

Prašyta sumoka juridiniai asmenys, tai kiek žinau kada UAB nuomoja patalpas iš FA, tai UAB ir moka NT mokestį, bet mes nuomojame iš UAB, ar tikrai neturime mokėti?

Juk aiškiai parašyta: "Mokestį už juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą ... ... ... apskaičiuoja, deklaruoja ir sumoka juridiniai asmenys."

Jūsų nuomojamos patapos nuosavybės teise priklauso kitai UAB, ne jums, tai tą kitą UAB ir mokės už savo patalpas NT mokesti.

Ačiū, Elena, už kantrybę, dabar supratau. Esu naujokė ir nelabai suprantu tuose įstatymuose.

Labanakt

Labas rytas,
Noriu pasitikslint.
Gyventojas turi nuosavybės teise nek. turto, kurio paskirtis-gamybos. Jokia gamyba ten nevyksta, NT neišnuomotas. Ar privalo gyventojas mokėti NT mokestį?

Dadinda - nereikia mokėti, nes:

Gyventojai pagal naujojo įstatymo nuostatas nekilnojamojo turto mokestį turės mokėti už jiems nuosavybės teise priklausančius gyvenamosios paskirties, sodų garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, mokslo poilsio paskirties, inžinerinius statinius (išvardintus NTMĮ 4 str. 1 d. 1 punkte) tik tuo atveju, jeigu tie statiniai bus naudojami ekonominėje (pagal Pridėtinės vertės mokesčio įstatymo nuostatas įstatymo nuostatas) ar individualioje (pagal Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo nuostatas) veikloje.


nauja.vmi.lt/lt/?itemId=10129682

O štai man dabar susisuko galva dėl 2007 metų.
Patvirtinti NTM tarifai 2007 metams.
www.vmi.lt/lt/index.aspx?itemId=10138077
Mūsų savivaldybėje - 0,5%, tačiau yra sąlyga, kad NTM negalės būti mažesnis nei 2006 metais.
Taigi - pavyzdys.
Sakykim, 2006m. apmokestinamoji vertė buvo 50 tūkst. Pritaikom 0,5 vertės ir deklaruojam apmokestinamąją vertę 25 tūkst. Tad 2006m. NTM gaunasi 1% - 250 Lt.
Dabar 2007 metai - 0,8 vertės, tad apmokestinamoji vertė 40 tūkst. Savivaldybė mažina procentą - 0,5% su sąlyga, kad NTM negali būti mažesnis nei 2006 metais.
Tad 2007m. paskaičiavimas turėtų būti toks:

40.000 x 0,5% = 200 Lt metams
Tačiau kadangi negali būti < nei 2006m., paliekame 250 Lt metams?
Kaip su tokiais skaičiavimais reikės užpildyti metinę deklaraciją? Dabartinėje deklaracijoje bent jau šiai dienai įvestas 1% - pasirinkimo nėra. Keisis deklaracija?
Bet ir tokiu atveju, kai negalima mažinti praėjusių metų NTM - kaip reikės teisingai parodyti tuos 250 Lt???
Gal ką ne taip supratau? Laikas nelaukia - avansiniai mokėjimai prasideda kovo mėn.

Taip.
Bet mano atveju atrodo reikės mokėti, nes turto paskirtis-gamybos, t.y. nepapuola į NTMĮ 4 str. 1d. 1 punktą...

Man irgi atrodo, kad reikia, nes NTMĮ 4 str. parašyta, kad
Mokesčio objektas yra:
1) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius bei inžinerinius statinius, jeigu jie nėra ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas arba nėra neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduoti naudotis juridiniams asmenims;

Na gal ir taip. Plaukioju aš tame nekilnojamame kaip šiltoji Golfo srovė - kuo toliau, tuo labiau išskysdama Velnias, kiek neaiškumų, ir galo nesimato.

Prašom netylėti, o išsakyti savo nuomonę, nes niekur nuo to nedingsit
Dabar dar viena problema - kokia verte vadovausimės šiais metais?
2006.01.01. masinio vertinimo vertė buvo vienokia, o dabar tą patį turtą patikrinus pagal unikalų numerį, įdėta 2007m. projektinė vertė, keletą kartų didesnė už buvusią 2006.01.01.

Aš suprantu, kad esu maža žuvelė tax.lt jūroje tarp banginių gal mano žinučių ir neskaitai, bet aš įdėjau nuorodą, kur reikia pasitikrinti vertę pagal unikalų numerį ir reikia tai atsispauzdinti. Pagal tai ir skaičiuoti.
Taip turi atrodyti "Pažyma" Doc1.doc

Visi mes čia žuvelės, jofky
Turiu aš atsispausdinusi tą pažymą, viskas gerai. Ir kur pasitikrinti irgi žinau. Esmė tame, kad už 2006 metus tuom ir vadovavausi.
Tačiau dabar tos vertės nebeliko - 2007 metams patvirtinta nauja projektinė vertė. Tai kuriam galui visa tai, jei ja nesivadovauti, apskaičiuojant avansus 2007 metams???

2007 m. projektinė vertė visai kitur ir kitiems tikslams. Tam ir įdėjau nuorodą, kad žmonės teisinai susirastu tai ką reikia. Atkreipkite dėmesį, kad kairėje pusėje būtų nurodyti visi butini duomenys. O paieška vadinasi "statinio mokestinės (bazinės) vertės paieška pagal unikalų numerį".

KIT701A - yra stupelis savivaldybės nustatyta lengvata. Tai čia ir galima bus įrašyti.

Ben kur reikės įrašyti vertės mažinima pagal NTMĮ 15 str. ?

Jofky - ačiū labai labai labai Dabar jau tikrai aišku, tavo dėka.
Tik mažytis kirminiukas dar kirba - vis tik dabar rastoji vertė 8 kartus didesnė, nei buvo nustatyta 2006.01.01. - ar taip gali būti? Ta prasme - taip ir yra, bet ar tai natūralu?

Nežinau, ar natūralu, bet pas mane irgi gaunasi beveik dvigubai mažesnė