Nekilnojamas turtas


renatab
1413
#19780 2003-07-22 14:48 renatab
Nuo metų pradžios turime nusipirkę pastatus, bet iki siol nenaudojame.
Mokame nekiln,turto mokestį, dar kruva išlaidų už įvertinimo, projektavimo darbus. Galop vadas nusprendė, kad tai yra nereikalinga ir reikia parduoti.
Patarkite kur dėti tas išlaidas, negaliu gi įpiešti į sąnaudas. O PASTATO kiek žinau greitai neparduosime

TYTE
1640
#19788 2003-07-22 14:54 TYTE redaguota: 2011-09-11 03-12

renatab rašė:

Nuo metų pradžios turime nusipirkę pastatus, bet iki siol nenaudojame.
Mokame nekiln,turto mokestį, dar kruva išlaidų už įvertinimo, projektavimo darbus. Galop vadas nusprendė, kad tai yra nereikalinga ir reikia parduoti.
Patarkite kur dėti tas išlaidas, negaliu gi įpiešti į sąnaudas. O PASTATO kiek žinau greitai neparduosime


Tai jei nenaudojate, tai išvada nėra ir įvedimo į eksploataciją akto. Išvada tas kitas išlaidas pridedi prie įsigijimo savikainos.

renatab
1413
#19791 2003-07-22 15:01 renatab
Tai yra kaupi ir didini įsigijimo savikainą? O eksplotacijos akta jei reiks parašysiu atgaline data. Nusidėvėjimą skaičiuojame pusmecio būdu. Metų gale reiks pagalvoti - ar naudoti ar ne

Dalia29
12709
#19794 2003-07-22 15:06 Dalia29 redaguota: 2011-09-11 03-12

renatab rašė:

Tai yra kaupi ir didini įsigijimo savikainą? O eksplotacijos akta jei reiks parašysiu atgaline data. Nusidėvėjimą skaičiuojame pusmecio būdu. Metų gale reiks pagalvoti - ar naudoti ar ne


Nepyk, bet čia jau prieštarauji pati sau. Jei nenaudosite
, tai didinsi įsigijimo savikainą, bet jei atbuline tvarka įvesi į eksploataciją ir dar amortizaciją paskaičiuosi, tada jau bus kita kalba. Tada ir tas išlaidas galima kitaip parodyti.

TYTE
1640
#19804 2003-07-22 15:20 TYTE
Nu va įdedu LRV nutarimo Nr.955 (1998 07 30) ištrauką:
3. Ilgalaikis turtas finansinėje apskaitoje turi būti
įvertintas faktine to turto įsigijimo verte, o jeigu įmonė
ilgalaikį turtą pasigamina pati, - jo pasigaminimo verte,
laikantis šių nuostatų:
3.1. ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė turi būti
nustatoma prie pardavėjui sumokėtos arba mokėtinos už šį turtą
pinigų sumos pridedant muitą, akcizą, kitus mokesčius (išskyrus
pridėtinės vertės mokestį), susijusius su šio turto įsigijimu,
atsivežimo bei šio turto parengimo naudoti išlaidas
(instaliavimo, bandymo, derinimo ir panašias), padarytas iki jo
naudojimo pradžios. Į nekilnojamojo turto įsigijimo vertę
įskaitomas turto registravimo mokestis ir remonto sąnaudos,
patirtos iki jo naudojimo pradžios;

Spręsk pati. Aišku gali atgaline data įvesti į eksploataciją, bet tada turi suskaičiuoti ir amortizaciją ir t.t. Tada kitas sumas po įvedimo į eksploataciją gali nurašyti į sąnaudas.

Briga
202
#19902 2003-07-22 16:30 Briga
O gal kas nors susidūrė su pastato rekonstrukcija :))
kaupiau visus metus D15 sąs. o pridavus ir užregistravus inventorizacijos biure turėčiau užpajamuoti prie buvusios pastato vertės smile
gal yra koks spec. aktas ar kas nors, ar reikia išvardinti visas pirktas medžiagas ir paslaugas smile
Ačiū

TYTE
1640
#19907 2003-07-22 16:36 TYTE
Briga paskaityk LRV nutarimą Nr. 955 (1998 07 30). Tik užregistravus ir pridavus inventorizacijos biure perskaičiuok nekilnojamo turto mok.

Briga
202
#19909 2003-07-22 16:38 Briga
Ta tai jau padariau t.y. pristačiau deklaracija

TYTE
1640
#19915 2003-07-22 16:42 TYTE
Tai tu spartuolė smile

Briga
202
#19921 2003-07-22 16:46 Briga
Domėjausi ir tuo nutarimu tik ten apie formas nieko neradau o gal jau ir nematau nes baigiu išsilydyt smile

TYTE
1640
#19924 2003-07-22 16:48 TYTE redaguota: 2011-09-11 03-12

Briga rašė:

Domėjausi ir tuo nutarimu tik ten apie formas nieko neradau o gal jau ir nematau nes baigiu išsilydyt smile


O kokių formų ieškai smile

Briga
202
#19929 2003-07-22 16:55 Briga
Taip suprantu t.b. perdavimo eksploatacijon aktas o per metus kauptas medžiagas ir paslaugas D15 ar vardinti ar tik viena eilute parašyti smile

TYTE
1640
#19934 2003-07-22 16:58 TYTE
Susirašyk buhalterinę pažymą. Atrodo, taip... nes galva jau neveikia smile

Briga
202
#19941 2003-07-22 17:00 Briga
Ačiū aš irgi taip manau , kad pažyma
maniau gera kompanija forume sėdi tai gal ką nors naujo sumąstė smile

o galva tai tikrai neveikia smile

Jurgam
13
#39592 2003-10-29 14:32 Jurgam
Sveiki,
patarkit kokią sąskaitų korespondenciją naudoti, kai direktorius sumanė pirkti nekilnojamą turtą varžytinėse, ir dabar reikėjo sumokėti avansinį mokestį???

Ačiū

Modestas
7023
#39605 2003-10-29 14:56 Modestas redaguota: 2011-09-11 03-16

Jurgam rašė:

Sveiki,
patarkit kokią sąskaitų korespondenciją naudoti, kai direktorius sumanė pirkti nekilnojamą turtą varžytinėse, ir dabar reikėjo sumokėti avansinį mokestį???

Ačiū


D 220
K 271

D12X
K220

Sara
382
#58683 2004-01-27 11:27 Sara
Gal kas galite apšviesti, ar yra kokia perkybos nekilnojamu turtu apskaitos vedimo tvarka. Ar vesti kaip paprasčiausius perpardavimus. Dėl PVM tai žinau, kad reikia atsižvelgti į pastato amžių, o visa kita. Nebuvau su tuo susidūrusi, tai bijau prašauti. P.S. prekyba nekilnojamu turtu yra įmonės įstatuose.AČIŪŪŪ

Devi
1518
#122561 2004-11-18 13:18 Devi
Situacija:
Pirktas pastatas per varžytines. Nuosavybės teisės mūsų, avansas sumokėtas, bet nepasirašytas turto perdavimo aktas ir PVM sąskaita - faktūra. Ir nebus pasirašyti dar kokius metus. Kaip atvaizduoti visą šį reikalą apskaitoje?
1. Kada yra traktuojamas pirkimas: varžytinių aktas ar turto perdavimo aktas?
2. Kada galima į balansą traukti pastato vertę?
Nusišypsok, nebark likimo...

Genuvaite
78
#136885 2005-01-12 15:18 Genuvaite
Įmonė 2004m. gruodžio 3d nusipirko nekilnojamą turtą ir užregistravo registre. Gruožio mėn įrengė glaistytas betono grindis. Norėčiau paklausti kaip pasielgti su PVM jei tas išlaidas pridėsiu prie turto vertės. Ir kaip tas PVM pasirodys PVM deklaracijoje?

Modestas
7023
#136950 2005-01-12 18:35 Modestas redaguota: 2011-09-11 03-36

Genuvaite rašė:

Įmonė 2004m. gruodžio 3d nusipirko nekilnojamą turtą ir užregistravo registre. Gruožio mėn įrengė glaistytas betono grindis. Norėčiau paklausti kaip pasielgti su PVM jei tas išlaidas pridėsiu prie turto vertės. Ir kaip tas PVM pasirodys PVM deklaracijoje?



Paprasčiausiai į atskaitą, 30 langelis, o ko abejoji?



Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01 		198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01		 3.93 EUR ir 642 EUR