Kaip apmokestinamos pajamos gautos uz uzsienyje isnuomuota NT turta?

Sveiki,

Esu cia naujas bet bus smagu prisideti prie diskusiju.

Turiu klausima - kaip apmokestinamos pajamos gautos uz isnuomuota NT Anglijoje? Anglijoje, yra vedama metine apskaita ir deklaruojamo pelnas/nuostoliai. Pelnas apmokestinimas standartiniu 20%. Nuostoliai sumuojasi, uz praeitus metus ir balancuojasi ateities pelnu.

Kokia dar butu prievole mokesciu moketojui Lietuvoje sumoketi uz gauta pelna?

Aciu

kas nors turi kukiu minciu ar per sunkus klausimas?

Patikslinkite klausimą.
Ar turtą išnuomoja fizinis asmuo, nuolatinis Lietuvos gyventojas?
O gal klausiate apie juridinį asmenį, nes klausime minite pelną? Fiziniai asmenys visame pasaulyje moka tik pajamų, ne pelno mokestį.

Fizinis asmuo, nuolatinis Lietuvos gyventojas isnuomuoja NT turta uzsienyje. Kokius mokescius reiketu moketi Lietuvoje?

Fiziniai bei juridiniai asmenis kurie isnuomuoja nekilnojama turta Jungtineje Karalysteje bet nera nuolatiniai jos gyventojai privalo sumoketi 20% nuo gauto pelno. Pelnas = pajamos – islaidos.

Anglijoje NT nuoma traktuojama kaip komercine veikla nesvarbu koks asmuo tuom uzsiima. Todel islaidos susijusios su prieziura ir aptarnavimu (islaidos uz palukanas, remonta, agentu paslaugos, netgi islaidos baldams it tt) to NT yra nuskaicuojamos nuo gautu pajamu.
Lietuvoje mokama nuo gautu pajamu uz NT ir tai yra neteisinga mano manymu. Sumprantama kada apmokestinama atlyginimas uz darba bet NT nuoma niekas kitas kaip komercine veikla.

Aciu

Jeigu fizinis asmuo, nuolatinis Lietuvos gyventojas išnuomoja NT turtą užsienyje, jis VISADA (99,5%) bus apmokestinamas toje šalyje, kurioje yra nekilnojamas turtas. Todėl taikant Dvigubo apmokestinimo sutartis, tokios gautos pajamos Lietuvoje daugiau nebeapmokestinamos.

Toks principas taikomas ir Lietuvoje ( GPMĮ 5 str.)

Aciu uz atsakyma. pasidomesiu smulkiau.

tikriausia reikia issimti verslo liudijima ~ 1500 LTL ir viskas?

Idomu ar sudejus kita veikla ir jeigu bus perziangiama 155k per metus kaip reikes elgtis su PVM?

Atsiprašau, gal neaiškiai parašiau: NT nuomos atveju visi mokesčiai mokami bei kiti reikalingi leidimai ar dokai gaunami pagal tos šalies įstatymus, kur FAKTIŠKAI yra NT.

Verslo liudjimas nuomai išimamamas norint nuomoti turtą Lietuvoje.

Dėl PVM -* gali gauti nors milijoną, PVM nebus

PVM įstatymo 31 straipsnis.
Nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuoma
1. PVM neapmokestinama gyvenamųjų patalpų nuoma, išskyrus:

aciu