buhas
110
#43636 2003-11-17 13:18 buhas
Sveiki, gal kas nors turite ar žinote kaip parašyti aktą pabaigus pastato rekonstruciją? Kada reikia pajamuoti tą rekonstrukciją: kai užregistruoji kadastre ar kai užregistruoji statybu inspekcijoje? Nuo tada atsiranda naujas nekilnojamojo turto mokestis ir PVM prievolės.
Ačiū

IrenaR
2889
#43642 2003-11-17 13:41 IrenaR
Turto mokestis mokamas užregistravus, kadangi registrų centras tada ir išduoda pažymą apie naują vertę.

buhas
110
#43678 2003-11-17 14:45 buhas
Turto mokestį tai ir as žinau, kad po registravimo kadastre, nes be pažymos iš kadastro aš nežinau kiek mano tas nameliukas vertas. Bet va su PVM. Reikia gi priskaityti pardavimo PVM, pas mane mišri veikla, tai atskaitos visos negausiu. Kada dabar man pajamuoti. Man geriau kuo veliau, nes dar sąskaitų neturiu visų už statybas. Kai kurie žmogiukai neskuba.

angelka
2819
#43684 2003-11-17 14:51 angelka redaguota: 2011-09-11 03-17
PVM skaičiuojamas tada, kada atlikti darbai. Taigi, reikalingas darbų atlikimo aktas.

buhas
110
#43702 2003-11-17 15:06 buhas
Darbai jau lyg ir atlikti, bet dar ne visos sąskaitos gautos. Kai kurios jų bus spalio ar net lapkričio mėn. datomis. Statybų inspekcijoje registravome spalio mėnesį, kadastre lapkričio mėn. Jei aktą ( kurio pavyzdžio prašau pas forumiečius ) rašau spalio mėn., pakimba statybų sąskaitos, kurios išrašytos lapkričio mėn.

angelka
2819
#43705 2003-11-17 15:10 angelka
Nu tataigis kaip, darbai atlikti, o sąskaitos dar plaukia smile . Jeigu yra statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas, reiškia, darbai baigti, visos po to gautos sąskaitos turėtų keliauti kažkur kitur. smile

Serebro
1878
#1410077 2019-02-20 09:59 Serebro
Nusipirko uab pastatą už 10 tūkst. eur+žemė už 10 tūkst. Pradėjo jį eksploatuoti. Per 2 m. atliko remonto už 12 tūkst. eur. Įmonėje tik vienas darbuotojas-direktorius. Jis nusprendžia, kad atlikti remonto darbai per dvejus metus nėra esminis pastato pagerinimas.
Man, kaip buhalteriui, tik labai užkliūna dviejų metų remonto sąnaudos-arti 12 tūkst. Žinau, kad ne nuo sumos sprendžiama, ar tai esminis pagerinimas, bet vis tiek neramu, kad viršija pastato vertę. Atlikti darbai buvo: keisti langai, durys, krosnies ir dūmtraukio sistema, cementuotos grindys, tiesintos sienos, kosmetinis remontas smile Iš esmės, tai visi šitie dalykai buvo ir iki remonto, tik, kad pakeisti į naujus. Tai to esminio pagerinimo gal ir neatsiranda, nes vėjai pro langus ir iki šiol nepūtė, tik kad sienos ir grindys lygesnės dabar, patalpų šildymas patogesnis smile

trolis77
453
1   #1410087 2019-02-20 11:02 trolis77

Serebro rašė:


Nusipirko uab pastatą už 10 tūkst. eur+žemė už 10 tūkst. Pradėjo jį eksploatuoti. Per 2 m. atliko remonto už 12 tūkst. eur. Įmonėje tik vienas darbuotojas-direktorius. Jis nusprendžia, kad atlikti remonto darbai per dvejus metus nėra esminis pastato pagerinimas.
Man, kaip buhalteriui, tik labai užkliūna dviejų metų remonto sąnaudos-arti 12 tūkst. Žinau, kad ne nuo sumos sprendžiama, ar tai esminis pagerinimas, bet vis tiek neramu, kad viršija pastato vertę. Atlikti darbai buvo: keisti langai, durys, krosnies ir dūmtraukio sistema, cementuotos grindys, tiesintos sienos, kosmetinis remontas smile Iš esmės, tai visi šitie dalykai buvo ir iki remonto, tik, kad pakeisti į naujus. Tai to esminio pagerinimo gal ir neatsiranda, nes vėjai pro langus ir iki šiol nepūtė, tik kad sienos ir grindys lygesnės dabar, patalpų šildymas patogesnis smile


Tai leidžiami atskaitymai - PMĮ 20 straipsnis. Nepergyvenkite dėl sumos.

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis