Patalpų nuoma iš fizinio asmens
L
2009-05-21 11:56
Linda6
2011-09-11 06-17
Loreta rašė:
O ir VMI - kokiais kriterijais vadovausis, nagrinėdami tuos atskirus konkrečius atvejus?
Pateikiau pvz: FA nuomoja vieninteles patalpas(vmi- ne IDV)
pvz: FA nuomoja auto darbovietei (vmi- ne IDV)
pvz: FA nuomoja patalpas + auto ( vmi-tai bus IDV)
Žodžiu,informuosiu FA ir tegul aiškinasi, o aš parašysiu į VMI.
Siekimas ekonomines naudos ir tęstinumas vieni iš požymių, bet dar reikia žiūrėti ir į tai, ką tas FA nuomoja ir už kiek.
Loreta rašė:
O ir VMI - kokiais kriterijais vadovausis, nagrinėdami tuos atskirus konkrečius atvejus?
Pateikiau pvz: FA nuomoja vieninteles patalpas(vmi- ne IDV)
pvz: FA nuomoja auto darbovietei (vmi- ne IDV)
pvz: FA nuomoja patalpas + auto ( vmi-tai bus IDV)
Žodžiu,informuosiu FA ir tegul aiškinasi, o aš parašysiu į VMI.
Siekimas ekonomines naudos ir tęstinumas vieni iš požymių, bet dar reikia žiūrėti ir į tai, ką tas FA nuomoja ir už kiek.
Loreta
28574
2009-05-21 12:18
Loreta
Bet JA visa tai neturi rūpėti, ar ne? Jis neribotai gali nuomotis iš FA.
Nes iš kur JA žinoti, ar tas FA nuomoja tik jam vienam, ar dar keliems JA...
Pagaliau kad ir taip - koks tam vienam JA skirtumas
Nes iš kur JA žinoti, ar tas FA nuomoja tik jam vienam, ar dar keliems JA...
Pagaliau kad ir taip - koks tam vienam JA skirtumas
L
2009-05-21 12:26
Linda6
2011-09-11 06-17
Loreta rašė: Bet JA visa tai neturi rūpėti, ar ne? Jis neribotai gali nuomotis iš FA.
Nes iš kur JA žinoti, ar tas FA nuomoja tik jam vienam, ar dar keliems JA...
Pagaliau kad ir taip - koks tam vienam JA skirtumas
Tikrai ne JA reikalas.Ką turi, tą darai.Žinoma, galima FA paaiškinti, bet jie patys tikrai geriau viską sužino,kai paliečia jų pajamas.
Loreta rašė: Bet JA visa tai neturi rūpėti, ar ne? Jis neribotai gali nuomotis iš FA.
Nes iš kur JA žinoti, ar tas FA nuomoja tik jam vienam, ar dar keliems JA...
Pagaliau kad ir taip - koks tam vienam JA skirtumas
Tikrai ne JA reikalas.Ką turi, tą darai.Žinoma, galima FA paaiškinti, bet jie patys tikrai geriau viską sužino,kai paliečia jų pajamas.
L
2009-05-21 12:48
Linda6
2011-09-11 06-17
Rolanda rašė: Reikės, Raini, įregistruoti IDV. Jau išsiaiškinau: Kauno AVMI vienareikšmiškai liepė įsiregistruoti IDV tiems FA, kurie nuomoja butus ...
Kam jie nuomoja butus? FA ar JA?
Rolanda rašė: Reikės, Raini, įregistruoti IDV. Jau išsiaiškinau: Kauno AVMI vienareikšmiškai liepė įsiregistruoti IDV tiems FA, kurie nuomoja butus ...
Kam jie nuomoja butus? FA ar JA?
edute
2671
2009-05-21 13:34
edute
2011-09-11 06-17
Rolanda rašė: Dar į ką reikia atkreipti dėmesį, pasirašant gyv.patalpos nuomos sutartį - kaip bus apmokami ir kokie kominaliniai komesčiai. Man aiškino, kad nuomininko (JA) mokamos buto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros) parodymus nebus laikomos FA pajamomis. Tačiau nuomininko apmokamos buto eksploatavimo išlaidos - abonentiniai mokesčiai (pvz. už telekomunikacijas ir kt.), taip pat mokesčiai už patalpų šildymą ir už kitas paslaugas, tokias kaip šiukšlių išvežimas, bendro naudojimo patalpų apšvietimas ir valymas, šaligatvių valymas, sniego valymas ir už kitas paslaugas bus laikomos FA pajamomis.
Taigi, galima tik įsivaizduoti, kaip apsidžiaugs tie butų nuomotojai, kurie įregistruos savo IDV.
Bet jeigu siuksliu vezejai ir kt.israso PVM saskaita patalpas besinuomojanciam UABui, tai cia ne FA pajamos????????
Rolanda rašė: Dar į ką reikia atkreipti dėmesį, pasirašant gyv.patalpos nuomos sutartį - kaip bus apmokami ir kokie kominaliniai komesčiai. Man aiškino, kad nuomininko (JA) mokamos buto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros) parodymus nebus laikomos FA pajamomis. Tačiau nuomininko apmokamos buto eksploatavimo išlaidos - abonentiniai mokesčiai (pvz. už telekomunikacijas ir kt.), taip pat mokesčiai už patalpų šildymą ir už kitas paslaugas, tokias kaip šiukšlių išvežimas, bendro naudojimo patalpų apšvietimas ir valymas, šaligatvių valymas, sniego valymas ir už kitas paslaugas bus laikomos FA pajamomis.
Taigi, galima tik įsivaizduoti, kaip apsidžiaugs tie butų nuomotojai, kurie įregistruos savo IDV.
Bet jeigu siuksliu vezejai ir kt.israso PVM saskaita patalpas besinuomojanciam UABui, tai cia ne FA pajamos????????
Loreta
28574
2009-05-21 13:35
Loreta
Ne - ne FA. JA (UAB) nuomojasi, jis ir šiukšlina, jis gi ir apsimoka savo išlaidas.
edute
2671
2009-05-21 13:44
edute
2011-09-11 06-17
Loreta rašė: Ne - ne FA. JA (UAB) nuomojasi, jis ir šiukšlina, jis gi ir apsimoka savo išlaidas.
Aciu Loreta.
Loreta rašė: Ne - ne FA. JA (UAB) nuomojasi, jis ir šiukšlina, jis gi ir apsimoka savo išlaidas.
Aciu Loreta.
B
2009-05-21 15:11
buginta
Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
edute
2671
2009-05-21 16:00
edute
2011-09-11 06-17
buginta rašė: Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
Manyciau, kad kiekvienu konkreciu atveju SAUGIAUSIA kreiptis i VMI rastu
buginta rašė: Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
Manyciau, kad kiekvienu konkreciu atveju SAUGIAUSIA kreiptis i VMI rastu
Rolanda
6896
2009-05-21 23:00
Rolanda
2011-09-11 06-17
Petronele rašė:
Rolanda rašė: Dar į ką reikia atkreipti dėmesį, pasirašant gyv.patalpos nuomos sutartį - kaip bus apmokami ir kokie kominaliniai komesčiai. Man aiškino, kad nuomininko (JA) mokamos buto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros) parodymus nebus laikomos FA pajamomis. Tačiau nuomininko apmokamos buto eksploatavimo išlaidos - abonentiniai mokesčiai (pvz. už telekomunikacijas ir kt.), taip pat mokesčiai už patalpų šildymą ir už kitas paslaugas, tokias kaip šiukšlių išvežimas, bendro naudojimo patalpų apšvietimas ir valymas, šaligatvių valymas, sniego valymas ir už kitas paslaugas bus laikomos FA pajamomis.
Taigi, galima tik įsivaizduoti, kaip apsidžiaugs tie butų nuomotojai, kurie įregistruos savo IDV.
Rolanda, ir dabar taip yra, nieko čia naujo.
Petronele, o tu paklausk apie tai to FA, kuris bus priverstas įregistruoti savo IDV - manai, jis žino? Ir ar jam kas nors neklaustas išaiškins?
Petronele rašė:
Rolanda rašė: Dar į ką reikia atkreipti dėmesį, pasirašant gyv.patalpos nuomos sutartį - kaip bus apmokami ir kokie kominaliniai komesčiai. Man aiškino, kad nuomininko (JA) mokamos buto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros) parodymus nebus laikomos FA pajamomis. Tačiau nuomininko apmokamos buto eksploatavimo išlaidos - abonentiniai mokesčiai (pvz. už telekomunikacijas ir kt.), taip pat mokesčiai už patalpų šildymą ir už kitas paslaugas, tokias kaip šiukšlių išvežimas, bendro naudojimo patalpų apšvietimas ir valymas, šaligatvių valymas, sniego valymas ir už kitas paslaugas bus laikomos FA pajamomis.
Taigi, galima tik įsivaizduoti, kaip apsidžiaugs tie butų nuomotojai, kurie įregistruos savo IDV.
Rolanda, ir dabar taip yra, nieko čia naujo.
Petronele, o tu paklausk apie tai to FA, kuris bus priverstas įregistruoti savo IDV - manai, jis žino? Ir ar jam kas nors neklaustas išaiškins?
Rolanda
6896
2009-05-21 23:05
Rolanda
2011-09-11 06-17
Linda6 rašė:
Rolanda rašė: Reikės, Raini, įregistruoti IDV. Jau išsiaiškinau: Kauno AVMI vienareikšmiškai liepė įsiregistruoti IDV tiems FA, kurie nuomoja butus ...
Kam jie nuomoja butus? FA ar JA?
Mano konkrečiu atveju FA nuomoja jam priklausantį butą JA. Daugiau nieko nenuomoja (t.y. kito nuomojamo turto neturi). Atsakymas buvo - reikia įregistruoti IDV.
Linda6 rašė:
Rolanda rašė: Reikės, Raini, įregistruoti IDV. Jau išsiaiškinau: Kauno AVMI vienareikšmiškai liepė įsiregistruoti IDV tiems FA, kurie nuomoja butus ...
Kam jie nuomoja butus? FA ar JA?
Mano konkrečiu atveju FA nuomoja jam priklausantį butą JA. Daugiau nieko nenuomoja (t.y. kito nuomojamo turto neturi). Atsakymas buvo - reikia įregistruoti IDV.
Rolanda
6896
2009-05-21 23:07
Rolanda
2011-09-11 06-17
Loreta rašė: Ne - ne FA. JA (UAB) nuomojasi, jis ir šiukšlina, jis gi ir apsimoka savo išlaidas.
Loreta, čia tuo atveju, kai JA sudaro sutartį, ar ne? Juk jei buto nuomotojas (FA) neperleidžia jokių teisių nuomininkui pasirašyti sutartis su paslaugų teikėjais, jokių sąskaitų JA ir negaus, ar aš klystu?
Loreta rašė: Ne - ne FA. JA (UAB) nuomojasi, jis ir šiukšlina, jis gi ir apsimoka savo išlaidas.
Loreta, čia tuo atveju, kai JA sudaro sutartį, ar ne? Juk jei buto nuomotojas (FA) neperleidžia jokių teisių nuomininkui pasirašyti sutartis su paslaugų teikėjais, jokių sąskaitų JA ir negaus, ar aš klystu?
Petronele
18325
2009-05-21 23:48
Petronele
2011-09-11 06-17
Rolanda rašė: Petronele, o tu paklausk apie tai to FA, kuris bus priverstas įregistruoti savo IDV - manai, jis žino? Ir ar jam kas nors neklaustas išaiškins?
Tie, iš kurių nuomojamės, tai visi žino - aš gi paaiškinau kodėl iš komunalinių mokesčius išskaičiuoju :)
Rolanda rašė: Loreta, čia tuo atveju, kai JA sudaro sutartį, ar ne? Juk jei buto nuomotojas (FA) neperleidžia jokių teisių nuomininkui pasirašyti sutartis su paslaugų teikėjais, jokių sąskaitų JA ir negaus, ar aš klystu?
Neklysti, tada gaus tik iš FA sąskaitą už komunalinius patarnavimus.
Rolanda rašė: Petronele, o tu paklausk apie tai to FA, kuris bus priverstas įregistruoti savo IDV - manai, jis žino? Ir ar jam kas nors neklaustas išaiškins?
Tie, iš kurių nuomojamės, tai visi žino - aš gi paaiškinau kodėl iš komunalinių mokesčius išskaičiuoju :)
Rolanda rašė: Loreta, čia tuo atveju, kai JA sudaro sutartį, ar ne? Juk jei buto nuomotojas (FA) neperleidžia jokių teisių nuomininkui pasirašyti sutartis su paslaugų teikėjais, jokių sąskaitų JA ir negaus, ar aš klystu?
Neklysti, tada gaus tik iš FA sąskaitą už komunalinius patarnavimus.
I
2009-05-25 13:33
IlonaD
2011-09-11 06-17
edute rašė:
buginta rašė: Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
Manyciau, kad kiekvienu konkreciu atveju SAUGIAUSIA kreiptis i VMI rastu
Gal kas nors kreipėtės į VMI raštu šiuo klausimu?
edute rašė:
buginta rašė: Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
Manyciau, kad kiekvienu konkreciu atveju SAUGIAUSIA kreiptis i VMI rastu
Gal kas nors kreipėtės į VMI raštu šiuo klausimu?
dakli
1393
2009-05-25 13:38
dakli
2011-09-11 06-17
IlonaD rašė:
edute rašė:
buginta rašė: Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
Manyciau, kad kiekvienu konkreciu atveju SAUGIAUSIA kreiptis i VMI rastu
Gal kas nors kreipėtės į VMI raštu šiuo klausimu?
aš kreipiausi, kai gausiu atsakymą, įdėsiu čia:)
IlonaD rašė:
edute rašė:
buginta rašė: Kazkur kazka praleidau, tai jei FA nuomoja keliems JA patalpas tada reikalinga IDV, o jei vienam JA tai IDV nereikia. Ar ne taip?
Manyciau, kad kiekvienu konkreciu atveju SAUGIAUSIA kreiptis i VMI rastu
Gal kas nors kreipėtės į VMI raštu šiuo klausimu?
aš kreipiausi, kai gausiu atsakymą, įdėsiu čia:)
I
2009-05-25 13:39
IlonaD
2011-09-11 06-17
dakli rašė:
aš kreipiausi, kai gausiu atsakymą, įdėsiu čia:)
Ačiū, labai lauksiu.
dakli rašė:
aš kreipiausi, kai gausiu atsakymą, įdėsiu čia:)
Ačiū, labai lauksiu.
N
2009-05-30 22:15
Nojus003
labai reikia pagalbos, uabas išsinuomojo patalpa pasirašė sutartį su FA, ar VMI turčiau pateikti kokia formą, ar kokius kitokius mokesčius turėčiau mokėti, sutartyje yra nurodyta 15 % PM pervesti VMI.
Loreta
28574
2009-05-30 22:23
Loreta
2011-09-11 06-17
Nojus003 rašė: labai reikia pagalbos, uabas išsinuomojo patalpa pasirašė sutartį su FA, ar VMI turčiau pateikti kokia formą, ar kokius kitokius mokesčius turėčiau mokėti, sutartyje yra nurodyta 15 % PM pervesti VMI.
Dar ir 6% reikia išskaičiuoti ir pravesti VMI.
Dėl pranešimo - reikia atrodo dar ir Registrų centrui pranešti.
Ir nekilnojamojo turto mokestį reikės mokėti.
Nojus003 rašė: labai reikia pagalbos, uabas išsinuomojo patalpa pasirašė sutartį su FA, ar VMI turčiau pateikti kokia formą, ar kokius kitokius mokesčius turėčiau mokėti, sutartyje yra nurodyta 15 % PM pervesti VMI.
Dar ir 6% reikia išskaičiuoti ir pravesti VMI.
Dėl pranešimo - reikia atrodo dar ir Registrų centrui pranešti.
Ir nekilnojamojo turto mokestį reikės mokėti.
N
2009-05-31 10:02
Nojus003
2011-09-11 06-17
Loreta rašė:
Nojus003 rašė: labai reikia pagalbos, uabas išsinuomojo patalpa pasirašė sutartį su FA, ar VMI turčiau pateikti kokia formą, ar kokius kitokius mokesčius turėčiau mokėti, sutartyje yra nurodyta 15 % PM pervesti VMI.
Dar ir 6% reikia išskaičiuoti ir pravesti VMI.
Dėl pranešimo - reikia atrodo dar ir Registrų centrui pranešti.
Ir nekilnojamojo turto mokestį reikės mokėti.
o jeigu sutartį sudarytu uabo vadybininkas savo vardu ir jam tiesiog būtu pristatomos prekės, ten sakė kioskas su aikštele, gal nereikėtu tų mokesčių tokių mokėti?
Loreta rašė:
Nojus003 rašė: labai reikia pagalbos, uabas išsinuomojo patalpa pasirašė sutartį su FA, ar VMI turčiau pateikti kokia formą, ar kokius kitokius mokesčius turėčiau mokėti, sutartyje yra nurodyta 15 % PM pervesti VMI.
Dar ir 6% reikia išskaičiuoti ir pravesti VMI.
Dėl pranešimo - reikia atrodo dar ir Registrų centrui pranešti.
Ir nekilnojamojo turto mokestį reikės mokėti.
o jeigu sutartį sudarytu uabo vadybininkas savo vardu ir jam tiesiog būtu pristatomos prekės, ten sakė kioskas su aikštele, gal nereikėtu tų mokesčių tokių mokėti?
Petronele
18325
2009-05-31 11:37
Petronele
2011-09-11 06-17
Nojus003 rašė: o jeigu sutartį sudarytu uabo vadybininkas savo vardu ir jam tiesiog būtu pristatomos prekės, ten sakė kioskas su aikštele, gal nereikėtu tų mokesčių tokių mokėti?
Kas per kioskas: kilnojamas, nekilnojamas? Aikštelė taip pat nuomojama? Už aikštelę turbūt žemės mokestis mokamas, jį pats savininkas turėtų susimokėt, manau. O ką vadybininkas veiktų su tom prekėm kioske?
Nojus003 rašė: o jeigu sutartį sudarytu uabo vadybininkas savo vardu ir jam tiesiog būtu pristatomos prekės, ten sakė kioskas su aikštele, gal nereikėtu tų mokesčių tokių mokėti?
Kas per kioskas: kilnojamas, nekilnojamas? Aikštelė taip pat nuomojama? Už aikštelę turbūt žemės mokestis mokamas, jį pats savininkas turėtų susimokėt, manau. O ką vadybininkas veiktų su tom prekėm kioske?
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui