Patalpų nuoma iš fizinio asmens

[quote=asmon]Sveiki, vedu galus 573 formai, kaip man apskaiciuoti GPM ir
Nuomą kas mėnesį turėjot deklaruot FR0572, FR0573 jos jau nebereikia rodyti. O kaip apskaičiuot GPM ir priklauso nuo to kaip sutartis sudaryta: ar išskaičiuot iš gyventojo, ar sumokėt įmonės lėšomis.

Imones lesom, o seniau reikedavo, kiek pamenu?

jei įmonės lėšom tai nuo išmokamos sumos priskaičiuokite mokesčius, bet jie turėjo jau būti paskaičiuoti ir sumokėti kas mėnesį, o 0573 jau neberodome

[quote=Petronele][quote=asmon]Sveiki, vedu galus 573 formai, kaip man apskaiciuoti GPM ir
Nuomą kas mėnesį turėjot deklaruot FR0572, FR0573 jos jau nebereikia rodyti. O kaip apskaičiuot GPM ir
O jei mokama iš įmonės lėšų, tai kokią sąskaitą reikia debetuot priskaitant ? Ir kaip tada apsisuks ratas, kai deklaracija pasieks VMI ? Ar FA nuo to kaip nors nukentės ?

Debetuosit sąnaudų sąskaitą, tik tai jums bus neleidžiami atskaitymai. FR0572A nurodysit, kad mokestis sumokėtas įmonės lėšomis ir daugiau jokių sudengimų su VMI nereikės daryti. FA dėl to turės nepatogumų jei tikėsis susigrąžinti GPM (deklaruodamas patirtas išlaidas gyvybės draudimui, kreditui ir pan.): ne savo lėšomis sumokėto mokesčio negalės susigrąžinti, t.y., ta sumokėta už jį suma mažins jo grąžintino GPM sumą.

Be galo dėkinga jums Petronėle, bet jei galima, aš noriu išsiaiškint iki galo, tai jei teisingai visa tai padaryt, kad būt teidžiami atskaitymai ir FA nenuskriaust reiktų padaryt taip : 3797,47- GPM 569,62- 227,85 = FA 3000 Lt,
o jei iš įmonės lėšų, tada : ( 3000 Lt * 15% GPM 450 Lt ); ( 3000 * 6% 180 Lt ); ir abu variantai galimi ? Gerai suprantu ?

Ar galit kas patikrint FA saskaitą, jei su nuoma + komunaliniai. Sutartyje tai numatyta. Tik nesuprantu, ar prie tos sąskaitos reik pliusuot GPM ir , ar padaryt tame skaičiuje. FA saskaita uz nuoma ir kt.komp.islaidas.xls

už 2010m iš nuomos išskaičiuoti nebereikia.

[quote=upss]
Žinau, bet jūs pažiūrėkit kaip į 2009 metus

[quote=grazhke] 3797,47- GPM 569,62- 227,85 = FA 3000 Lt,
o jei iš įmonės lėšų, tada : ( 3000 Lt * 15% GPM 450 Lt ); ( 3000 * 6%
Gerai suprantat.
[quote=grazhke]Ar galit kas patikrint FA saskaitą, jei su nuoma + komunaliniai. Sutartyje tai numatyta. Tik nesuprantu, ar prie tos sąskaitos reik pliusuot GPM ir
Už šiukšlių išvežimą yra suma 600Lt, jos jau nebegalima keisti. Priskaitot 90Lt GPM ir 36Lt ir arba sumokat įmonės lėšomis VMI, arba išskaičiuojat iš tos sumos mokesčius, t.y., kompensuojat FA tik 474Lt.
FA sąskaitoj nebūtina mokesčių sumų nurodyt.

[quote=Petronele][quote=grazhke] 3797,47- GPM 569,62- 227,85 = FA 3000 Lt,
o jei iš įmonės lėšų, tada : ( 3000 Lt * 15% GPM 450 Lt ); ( 3000 * 6%
Gerai suprantat.

Petronėle, AČIŪ, AČIŪ, AČIŪ !!! Ir jei dar galima paskutinį klausimėlį ir daugiau nebetrukdysiu. Kooreguosiu FR0572 deklaracijas už 2009 metus, tik dar teks su direktore pasitart iš kieno lėšų, nes susidaro nemažas skirtumas, vėl noriu pasitikslint. Priedo FR0572A langelių pildymas, jei 1 variantas tai : A6 - 3797,47 Lt; A7 - 570 Lt; A18 - 228 Lt
O jei 2 variantas, iš įmonės lėšų, tada : A6 - 3000 Lt; A7 - 0 Lt, A17 - 450 Lt, A18 - 0 Lt, A19 - 180 Lt. Ar gerai suprantu ?

Nepamirškit ir su nuomotoju pasitarti, ir nuomos sutartis atitinkamai turi būt sudaryta.

Taip.

Ačiū Petronėle, tu auksas O kaip patartumėte tikslint ?, ar gal pakaktų kas ketvirtį, o dar labiau norėčiau kas pusmetį, ar iš vis už metus gruodyje ar visgi sąžiningai tikslint visus 12 mėnesių pamėnesiui ? Nes sutartyje skamba kad Nuomininkas mokas nuomą Nuomotojui kas mėnesį iki einamo mėn. 10 dienos.

Nėra už ką :) Tai Jūs mokėjot už nuomą? Turi būti pinigų išmokėjimą patvirtinantys dokumentai, į tas datas ir orientuokitės. Deklaruojama pagal išmokėjimo datą, jei mokėjot kas ketvirtį, kas ketvirtį ir deklaruojat.

Keiciasi nuomos kaina, ar tokiu atveju reikia sudaryti naują sutartį, ar užtenka pasirašyti kokį nors sutarties papildyma?

Manau, kad užtenka sutarties papildymo

O kur deti PVM is komunaliniu paslaugu saskaitos, jeigu mes kompensuojame jas nuomotojui? Tai bus neleidziami atskaitymai?

Visa kompensuojama suma, kartu su PVM, bus leidžiami atskaitymai.

Ir ta PVM galima deti i atskaita?

Tik jūsų įmonei išrašytose PVM s/f išskirtą PVM galima ( bet ne visada) dėti į atskaitą.