buto nuomos sutartis

is anksto apsiprasau, gal ne ten rasau, jei kas moderas perkels.

turiu keleta klausimu, gal kas buvo susidures ir paaiskins.

noriu sudaryti su buto seimyninku buto nuomos sutarti.
ar privalu sudaryti sutarti notarine forma? jei privalu, kiek kainuos toks malonumas? ir dar ar buto seimyninkui reiks kas menesi ar metu pabaigoje
deklaruot gautas pajamas?

Manau, kad nebūtinai pas notarą - galioja ir pparasta- tik reikia su visaia rekvizitais - na, a/k, adresas, šalių parašai.
O ar deklaruoti gautas pajamas tai jau šeimininko reikalas.

esme tame, kad sutarti reiks nest i kadastra ir ten ja uzregistruot. tai ir klausimai:
ar ne notarine forma tiks? jei uzregistruosiu sutarti ar vmi buto savininkui metu pabaigoje neatsius pranesimo del pajamu deklaravimo?

Na , tada kadastre ir klauskite
www.kada.lt

Tai gal lengviausia būtų pasiskambinti į kadastrą ir ten paklausti...

Pajamos iš turto nuomos apmokestinamos 15% pajamų mokesčiu ir tai yra B klasės pajamos. Sąvininkui metams pasibaigus reikės deklaruoti pajamas.

Sveiki, norėjau pasiteirauti ar gali direktorius parduoti butą, jei ten įregistruta įmonė? Turime negyvenamosios paskirties statinį, bet ar ten jis galės perregistruti įmonę? O gal gali įmonė būti registruota pas naujus savininkus, kol pasistatysime administracinį pastatą?

Sveiki,
Gal kas galėtumėte buto nuomos sutartėle pasidalint...?
Iš anksto dėkui ;)

Vienas variantas yra cia:
www.sutartys.lt/sudarymas/gyvenamu_patalpu_nuomos.php

Na ir dar vienas 2.01-09_Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis.doc

Ne B, o A klasės pajamos. B -kai paimamams veiklos liudijimas. Deja, bet tada negalima nuomoti juridiniams.


2. A klasės pajamoms priskiriamos:
- turto nuomos pajamos (jei tai ne individualios veiklos pajamos);

Dėkui- labai padėjo

Aha, vadinasi prieš išmokant savininkui už nuomą teks iš nuomos kainos pačiam atskaičiuoti 15 procentukų, pasirūpinti, kad tie procentukai laiku papultų į VMI surenkamąją sąskaitą, ir dar pranešti VMI, kad aš. toks ir toks Išmokėjau A klasės pajamas, ir atskaičiau tiek ir tiek GPM. Smagu, greit visi studentai taps buhalteriais, o gal mums dar chaltūrų padaugės

artas71 - neteisingas komentaras.

Jeigu fizinis asmuo nuomojasi iš fizinio asmens - B klasės pajamos. Nuomininkui visai neįdomu ar nuomotojas turi verslo liudijimą, ar prisiregistravęs individualią veiklą. Nuomininkas moka sutartą sumą.

Iš kur jūs matote, kad klausia apie du fizinius asmenis?

Tuomet klausimas turi du atsakymus:) Tai jau problema to, kuris klausia.

Vat aš ir pagalvojau, kad čia kažkas ne taip .

whhisky neparašė, kokios formos jis yra -fiznės ar juridinės.
Todėl su buto nuoma gali būti įvairūs variantai.

1.Kai nuomuojasi juridinis asmuo nekomercinės paskirties patalpas;
- nuomininko gautos pajamos yra A klasės .
Veiklos liudijimo turėjimas ar neturėjimas nieko nejaudina.
2.Kai fizinis asmuo nekomercinės paskirties patalpas;
- nuomininko gautos pajamos yra B klasės.
Šis variantas gali būti dvejopas;
a) kai yra verslo liudijimas ir sumokėtas fiksuotas pajamų mokestis
- papildomai neapmokestinama ;
b) kai nėra verslo liudijimo ir nesumokėtas fiksuotas pajamų mokestis
- deklaruojama ir mokama arba 15% arba 33% GPM.