Nuomojamo turto remonto sąnaudos


Anonymous
2726
#1839 2003-02-06 21:31 Anonymous
Remonto islaidos nurasomos per nuomos laikotarpi. Tas laikotarpis nurodomas nuomos sutartyje. faktiskai ta nuoma nenutruksta, bet metu pabaigoje "sena " sutartis nutraukiama, o "nauja" sutartis sudaroma pakeiciant nuomos kaina.

Tai remonto islaidu visa suma gali buti sanaudose metu pabaigoje, pagal senos sutarties nutraukima, ar reiktu ja vistiek dalimis nurasineti, atsizvelgiant i naujos sutarties sudaryma, kaip senosios pratesima.

manau suprasit ka norejau paklausti


formyte
836
#35187 2003-10-06 12:11 formyte
Sveiki , kolegos . Atsirado ir man šitos temos galvos skausmas : išsinuomavom patalpas iš įmonės , kuri pati jas nuomoja iš fizinio asmens, t.y.mums gaunasi subnuoma , taip ir rašo sutartyje .Klausimas :
kaip su remonto išlaidomis ? Sutartyje nėra vertės , ir toks įdomus dalykas - nuomojam dalį patalpų , todėl rašo kad mokėsim po 8,7% nuo bendro šilumos ir vandens skaitiklio , tai aš suprantu kad ta įmonė parašys mums s/f ? Labai lauksiu Jūsų visų patarimo !!!!!!!!!!!!! smile

formyte
836
#35208 2003-10-06 12:59 formyte
Mielieji smile Brangieji smile A-ūūūūūūūūūūū!!!!!!!!!!! Labai kankinuosi be Jūsų patarimų smile

Tiesi
4093
#35225 2003-10-06 13:22 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-15
Dėl sąskaitų - taip, ta įmonė privalės jas išrašyt.

Su remontu manau bus prastai, t.y. niekaip. Neturi su kuo lygint, žiūrėdama 50 proc. vertės. :(

p.s. kiek žinau, ana įmonė subnuomai turi turėt patalpų savininko sutikimą.


formyte rašė:

Sveiki , kolegos . Atsirado ir man šitos temos galvos skausmas : išsinuomavom patalpas iš įmonės , kuri pati jas nuomoja iš fizinio asmens, t.y.mums gaunasi subnuoma , taip ir rašo sutartyje .Klausimas :
kaip su remonto išlaidomis ? Sutartyje nėra vertės , ir toks įdomus dalykas - nuomojam dalį patalpų , todėl rašo kad mokėsim po 8,7% nuo bendro šilumos ir vandens skaitiklio , tai aš suprantu kad ta įmonė parašys mums s/f ? Labai lauksiu Jūsų visų patarimo !!!!!!!!!!!!! smile


Raimon
414
#35227 2003-10-06 13:28 Raimon redaguota: 2011-09-11 03-15
[quote:a4ac9fcf40="Svečias"="Svečias"]Remonto islaidos nurasomos per nuomos laikotarpi. Tas laikotarpis nurodomas nuomos sutartyje. faktiskai ta nuoma nenutruksta, bet metu pabaigoje "sena " sutartis nutraukiama, o "nauja" sutartis sudaroma pakeiciant nuomos kaina.

Tai remonto islaidu visa suma gali buti sanaudose metu pabaigoje, pagal senos sutarties nutraukima, ar reiktu ja vistiek dalimis nurasineti, atsizvelgiant i naujos sutarties sudaryma, kaip senosios pratesima.

manau suprasit ka norejau paklausti

[/quote]Manyčiau,kad jeigu sutartis sudaryta metams,tai remonto darbai,jeigu neviršija 50% nurašoma per metus.Kitais metais sudarote sutartį vėl metams ir vėl nurašinėjate remonto sąnaudas.Tik nelabai supratau,kadangi rašote,kad sutartis nutraukiama,jeigu nutraukiama,o nebuvo sudaryta metams,tai ne visas išlaidas galėsite jungti.

formyte
836
#35243 2003-10-06 14:32 formyte redaguota: 2011-09-11 03-15
To Tiesi - o ar negalima to remonto pateisinti sutarties sąlyga, kad turtas t.b. grąžintas ne blogesnėje būklėje ? Juk tą ir garantuoja ?

Tiesi
4093
#35279 2003-10-06 16:48 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-15
O kas Tau draudžia remontuot? :) Remontuok į sveikatą. Bet va su sąnaudų pripažinimu bus problema. Remontas ir sąnaudos du skirtingi dalykai.

[quote=formyte]To Tiesi - o ar negalima to remonto pateisinti sutarties sąlyga, kad turtas t.b. grąžintas ne blogesnėje būklėje ? Juk tą ir

formyte
836
#35297 2003-10-06 17:30 formyte
Tai dėkui už konsultacijas , nusimins mano darbdavė , ot reikia pirma su buhalterija suderinti smile galvosim ką nors kitaip smile

uoga
197
#49977 2003-12-15 07:39 uoga
Labas
Padekit, nuomojames patalpas (mes supnuomininkai). Dabar remonto sanaudos virs 50 proc. kaip man tarukti i sanaudas, kaip su PVM ir ar reikia kazka tai rasyti nuomininkui.

EGLUTE66
5
#59849 2004-02-01 20:17 EGLUTE66
Padėkit prašau tvarkau IT susimaišiau visai turim transportą ir jį išnuomavo. Kas amortiz. nusirašo aš ir nuomotojai

artas71
12711
#59851 2004-02-01 20:52 artas71
Jūs nudėvite, tačiau su sąlyga, kad tai nėra paslėptas turto pardavimas - Jums tą turtą pasibaigus nuomai grąžins.
www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?

"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke

Lipke
50
#60313 2004-02-03 20:56 Lipke
Mūsų įmonės akcininkas sutinka duoti įmonei naudoti jo žmonos vardu registruotą mašiną.
1. Ar įmonė gali pagal panaudos sutartį naudoti ne įmonės darbuotojui priklausančią mašiną?
2. Ar pagal nuomos sutartį naudojamos mašinos remonto išlaidos gali būti nurašytos į sąnaudas? smile

Lipke
50
#60353 2004-02-04 09:21 Lipke
smile smile smile

Almiko
126
#60403 2004-02-04 11:35 Almiko
Mes nuomuojamės automobilį. Nuomos sutartis pasirašyta 4 mėn.ir baigiasi gruožio 31 dieną. Šiais metais pasirašyta nauja sutartis metams.Automobiliui buvo atliktas nedidelis remontas.Ar atliktą remontą visą galiu nurašyti, kuris tenka 2003 metams?A2čiū

Almiko
126
#60511 2004-02-04 15:55 Almiko redaguota: 2011-09-11 03-20

Almiko rašė:

Mes nuomuojamės automobilį. Nuomos sutartis pasirašyta 4 mėn.ir baigiasi gruožio 31 dieną. Šiais metais pasirašyta nauja sutartis metams.Automobiliui buvo atliktas nedidelis remontas.Ar atliktą remontą visą galiu nurašyti, kuris tenka 2003 metams?A2čiū


Gal kas duosite protingą patarimą, man labai reikia.

sabrina
610
#60566 2004-02-04 19:27 sabrina redaguota: 2011-09-11 03-20

Almiko rašė:



Almiko rašė:

Mes nuomuojamės automobilį. Nuomos sutartis pasirašyta 4 mėn.ir baigiasi gruožio 31 dieną. Šiais metais pasirašyta nauja sutartis metams.Automobiliui buvo atliktas nedidelis remontas.Ar atliktą remontą visą galiu nurašyti, kuris tenka 2003 metams?A2čiū


Gal kas duosite protingą patarimą, man labai reikia.


mane taip pat domina si tema, gal protingieji kurmiai padesite....... smile smile smile smile smile smile

Lipke
50
#60568 2004-02-04 19:33 Lipke redaguota: 2011-09-11 03-20
Skambinausi į VMI dėl panašaus klausimo. Tai iš pradžių aiškino apie 1priedėlio normatyvus, o kai tiesiai šviesiai paklausiau, kaip bus, jei panaudos sutartį pasirašinėsim kasmet iš naujo, tai pareiškė, kad patikrinimo metu gali nustatyti, jog tas remontas pagerino būklę ilgiau negu metam. Žodžiu gali būti blogai smile .Nors aš į šį klausimą esu linkus žiūrėt kiek filosofiškai- kadangi sumos nėra didelės, palikau vieniem metam. Nors gali būti, kad visos mano filosofijos pasibaigs sulig pirmu mokesčių patikrinimu smile
O labiau patyrę kolegos galėtų nepasididžiuoti ir pasidalinti patirtimi smile

sabrina
610
#60606 2004-02-05 07:21 sabrina
Taip, kolegos pasidalinkite patarimais....

Alisa
1194
#60662 2004-02-05 10:20 Alisa
Pas mane panaši situacija. Patalpos išsinuomotos metams iki 2004 m. kovo 31 d. Po to sutartis bus pratęsta vėl metams ir tt. tp. bet ne ilgiau kaip 10 metų.
Lyginamosios vertės neturiu. Darėm remontą, kaip su sąnaudom ir su PVM ?

nieko_sau
3882
#60666 2004-02-05 10:26 nieko_sau
Dėl automobilių būklės pagerinimo aš turiu savo nuomonę-reikia ginčytis. Koks gali būti automobilio būklės pagerinimas, jei po jo naudojimo remontas atstato buvusią būklę, t.y. turime pvz sugrąžinti savininkui automobilį tokios būklės, kokios gavom, atsižvelgiant į natūralų nusidėvėjimą, bet tai nereiškia, kad turim jį "nudralinti" iki galo ir laužą grąžinti. Mano galva-labai retais atvejais gali būti "pagerinimas". Normaliai remontuojant tik palaikome jo normalią būklę. Bus dar nuomonių? smile


Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis