Patalpų nuoma

Gal ir kvailas klausimas, bet jis mane labai kankina..
Ar reikalingas FA verslo liudijimas kokia nors veikla verstis, kad galėtų išsinuomoti patalpas iš UAB?

Sveiki, gal kas nors pateikėt pranešimą VMI apie pasirinkimą skaičiuoti PVM nuo patalpų nuomos. Labai norėčiau gauti pavyzdį, bukit geri -padėkit!

Padėkite

Manyčiau, kad FA gali nuomotis gyvenamasias patalpas iš UAB. Priklauso kokiam tikslui. Čia aš tik samprotauju, gal visai į pievas.

Mes parašėme laisvos formos raštą, kad vadovaudamiesi PVM įstatymo ...str. (neturiu po ranka atl.) pranešame, jog patalpų nuomai skaičiuosime PVM. Ir tiko, gavome atsakymą,kad pranešimas priimtas.

Matai, tai ne gyvenamos patalpos, o autoserviso garažai, todėl ir kilo man klausimas:ar gali UAB išnuomoti patalpas fiziniui asmeniui be verslo liudijimo?

Dėkui

Sveiki,
UAB PVM mokėtoja turi nekilnojamo turto- parduotuvės patalpas. Jas nuomoja kitai UAB. Ar patalpų nuoma apmokestinama PVM?
Seminare girdėjau, kad ne, tačiau nelabai suprantu kaip gali ji būti neapmokestinama?
Dėkui

Įmonė pasirenka pati, ar apmokestinti nuomos pajamas PVM, ar ne. Tačiau svarbu atsiminti štai ką: jei įmonė pasirinks nuomą apmokestinti PVM, tai visoms įmonėms - PVM mokėtojoms turės taikyti tą pačią apmokestinimo taisyklę.
Ir nepamirškite, kad savo pasirinkimą reikia deklaruoti VMI bei jo negalima keisti 24 mėn.

O tai čia šitas įstatymas tokiems žiopliams kaip aš?
Ar yra tokių, kurie savo noru moka PVM už nuomą?
Prigavo mokesčiai gerai su savo 24 mėn. :)
Pas mus už nuoma 80000 Lt + PVM kas mėnesį.
Tai dabar 24 mėn reiks taip ir toliau?????
Kaip suktis iš padėties???

Kodėl žiopliams? Nebūtinai. Mes irgi apskaičiuojam PVM už nuomą, nes nenorim, kad būtų mišri veikla ir tokiu būdu būtų tik dalinė PVM atskaita. Čia yra daug niuansų, dėl ko palanku priskaičiuoti PVM, kiekvienas turi savo argumentus vienokiam ar kitokiam pasirinkimui.
Nemanau, kad VMI "prigavo" su PVM, jau gana seniai patalpų nuoma nepamokestinti galėjai, atrodo, nuo 2002 m. vidurio. Tik nuo 2004 05 01 atsirado prievolė deklaruoti tai VMI, ir nuostatos laikytis 24 mėn. PVMĮ tai aiškiai parašyta, reiktų tuo pasidomėti.
Nepriimk skubotų sprendimų, apgalvok, kokią turit PVM atskaitą, ir tada nuspręskit, ar verta jūsų įmonei apmokestinti PVM, ar ne. Juk nuomininkai irgi gali nesutikti keisti sutartis ir gauti PVM neapmokestinamas paslaugas.

Dėkui.
O ką nešti reikia mokesčiams dėl to nuomos PVM?
Kažkokį laisvos formos raštą?
Gal galėtumėt man padėti šituo klausimu.
Įdomu kaip mane nubaus?

Mes nunešėm laisvos formos pranešimą, kad nuo tada neskaičiuosim PVM už patalpų nuomą.
Rasida jei pas tave yra patalpų nuoma, kad ir apmokestinama PVM, vis tiek skaitosi mišri veikla.

Tai turėčiau tiesiog parašyti pranešimą, kad "nuo 2004-05-01
patalpų nuomos pajamos apmokestinamos PVM".
Gal turit pvz. kaip viskas skamba ir atrodo :)

? :(

Neturiu nuomos pajamų,bet norėčiau pasitikslinti ,išrašant sąsk už nuomą su PVM ,atskaita pirkimo PVM yra galima visa.?

Jeigu pirkot patalpas su PVM, PVM traukėt į atskaitą.
Jeigu patalpos naudojamos PVM apmokestinamoms pajamoms uždirbti t.y. jūs patalpų nenuomuojat, o naudojatės jomis patys -PVM į atskaitą.
PVM atstatinėti reikia tik tada , kai patalpos "pradeda" uždirbti PVM neapmokestinamas pajamas. Jeigu vėliau sugalvojate jas nuomoti be PVM- kas mėnesį nudėvėtai daliai atstatinėsite PVM, kurį įdėjote į atskaitą.
Aš taip suprantu viską.
Tik vis dar noriu pavyzdėlio kaip pranešti mokesčiams. Juk nešės VMI tuos pranešimus- gal suveiktumėt pvz.?

Nesupratau.

Kodėl mišri?

Jei nuomuotojas išrašo s/f su PVM už patalpų nuomą ar pirkimo PVM atskaita yra galima visa ar visgi nepriklausomai nuo to ,kad ir su PVM veikla yra mišri.