Patalpų nuoma iš fizinio asmens

astulka1
39

#126610 2004-12-01 12:21 astulka1

Sveiki, gal kas galetu pasidalinti savo patirtimi kaip reiktu geriau surasyti sutarti patalpu nuomai is fizinio asmens? Kaip tada su visom komun.paslaugom ir telefonu? Ar uztenka parasyti, kad nuomos kaina, pvz.1000 litu (i ta suma ieina ir komun.patarnavimai, telefonas) ir is tos sumos mokamas GPM 15 proc. Kokie turi buti dokumentai komun.patarnavimu sanaudoms pagristi?Ir buhalteriniai irasai?

astulka
1006

#126620 2004-12-01 12:33 astulka

mes nuomojam is fiz asmens, ir visas komunal patarnav turim persirase savo vardu. Ir tiekejai mums tiesiogiai israso pvm s/f. O nuoma kiekv men priskaitau pagal buh. pazyma ir sumoku 15 proc i vmi pagal ismokejimo data.

astulka1
39

#126623 2004-12-01 12:36 astulka1

Mes nesam persirase komunaliniu patarn savo vardu.Ar tai butina padaryti ir ar labai ilgas procesas?

astulka
1006

#126627 2004-12-01 12:41 astulka

tai gauni is savininko sutikima ir eini pas tiekejus su antspaudu-ta pacia diena viska galim sutvarkyt. taip daug paprasciau,
yra visokiu niuansu del tu komunal islaidu- priklausomai nuo patalpu paskirties- gyven ar negyven. Pas mane negyven.

kristia
133

#126629 2004-12-01 12:43 kristia

Sveiki,
mes irgi nuomojames is fizinio asmens, ir visus patarnavimus persirasem savo vardu, nes jei neperrasyta, tai tada reikia nuo tu pinigeliu paskaiciuoti 15% ir pervesti vmi kaip ir nuo nuomo spajamu, o jis jau po to ten grazinsis. Na zodziu nesamone, o pas mus nuomos sutartyje parasyta, kad mes patys tvarkom visus atsiskaitymus ir sutartis sudarom savo vardu.
O eiti reikia i kiekviena imone ir persirasyit tas sutartis.
Na jauciu nelabai aiskiai as cia parasiau.

astulka1
39

#126635 2004-12-01 12:50 astulka1

Aisku,geriausiai vadinasi, persirasyti tuos patarnavimus.
O kaip traukiat pacias patalpas buhalt.apskaitoj - i nuline klase kaip treciu asmenu turta? Tuomet dar reiktu tu patalpu vertes, ar ne taip?

astulka
1006

#126679 2004-12-01 13:56 astulka

reikia zinoti tu patalpu verte-ji turi buti nurodyta sutartyje. Pas mane is visu nuomojamu patalpu yra tik 1. :) auditas liepe inventorizuojant surasyti nuomuojama turta...o apskaitoj pas mane niekur nera:)

dia14na
27

#128441 2004-12-08 08:10 dia14na

sveiki, noriu patiksinti .
kai nuomojam is fizinio asmens nesvarbu ka, nuo kokios sumos reikia moketi pajamu mokesti. lygtai nuo 6000 Lt per metus ar per men?

austa
4337

#128445 2004-12-08 08:25 austa redaguota: 2011-09-11 03-34

dia14na rašė:

sveiki, noriu patiksinti .
kai nuomojam is fizinio asmens nesvarbu ka, nuo kokios sumos reikia moketi pajamu mokesti. lygtai nuo 6000 Lt per metus ar per men?

Kaip tai nesvarbu ką. Net labai svarbu.

dia14na
27

#128458 2004-12-08 09:34 dia14na

pvc. patalpas biurui, automobili kompiuteri?
o ka yra skirtumas?

astulka
1006

#128483 2004-12-08 11:11 astulka

jei nuoma- 15 proc nuo 0.01 lt

Benas
2126

#128490 2004-12-08 11:21 Benas

Jei fizinis asmuo yra įregistravęs nuomos individualią veiklą, tai jo pajamos yra priskiriamos B klasei ir pajamų mokestį jis susimoka pats. Bet jeigu asmuo tau nepateikė kokios pažymos apie individualią veiklą - išmokėdama jam pinigus išskaičiuoji 15%.

dia14na
27

#128511 2004-12-08 12:10 dia14na

labai aciu uz atsakymus, as matyt ne taip klausima pateikiau.

norejau paklausti kai perkama is fizinio asmens KAI NEPATEIKIA verslo liudijimo.
pvz. is firmos darbuotojo perka detales automobilio remontui, nes pigiau ir nereikia PVM. TAS FIZINIS ASMUO ,DARBUOTOJAS KLAUSIA ar nereikes jam moketi GPM. TAI AS GIRDEJAU, KAD JEI SIOS PAJAMOS NEVIRSYS 6000 LT NEREIKES, AR TEISINGAI SUPRATAU?

meskis
164

#128521 2004-12-08 12:39 meskis

Tai bus B klasės pajamos.
Įmonė tik deklaruos metų gale.
Gyventojas PRIVALĖS deklaruoti pajamas, tačiau jei parduotų daiktų (neregistruotinų) suma neviršys 6960 Lt pajamų mokesčio mokėti nereikia.
"Mokėti nereikia" - sakau tik manydama jog gyventojas gavo tik šias pajamas, nes deklaruojant reikia nurodyti visas pajamas ir bala žino ka jis dar ten pardavinėjo ir pan.

dia14na
27

#128532 2004-12-08 12:59 dia14na

sirdingai dekoju meskiui.

Zuvele
401

#128572 2004-12-08 14:09 Zuvele

As irgi turiu klausima del nuomos: imone isnuomoja buta, kuriame apsistoja i komandiruote atvyke darbuotojai. Moka 15%. Ar tokia nuoma bus leidziami atskaitymai? Kazkur skaiciau, kad neleidziami, bet gal as klystu? Girdejau nuomone, kad komandiruotes dienoms tenkanti suma - leidziami atskaitymai, o kitoms dienoms - ne...

Gal kas turit kokiu minciu?

Zuvele
401

#129692 2004-12-13 09:03 Zuvele

Negi niekas nebuvot susidure su tokiu reikalu?

vtb
11

#143812 2005-02-07 13:17 vtb

Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadraturos ar procentualiai?
Aciu

Kristiana__
8660

#143815 2005-02-07 13:38 Kristiana__ redaguota: 2011-09-11 03-37

vtb rašė:

Manau, kad ir panaudos sutartis visai tiko, jei tiek nuomotojas, tiek nuomininkas sutiko.
Nuomininkas gali išnuomoti dalį buto. O už komunalinius mokės taip, kaip numatys sutartyje. Tarpusavio susitarimo reikalas. Aisq viskas turi būti proto ribose:) Ir reikia nepamiršti, kad reikės mokėti 15 % GPM nuo nuomos. O kadangi, aisq, kad tai daliai, kurią nuomos įmonė nebus skaitliukų nei vandens, nei elektros, nei kitų skaitliukų, tai ir nuo komunalinių paslaugų taip pat turės mokėti 15 % GPM.

bilekas
145

#144100 2005-02-08 09:52 bilekas

Kai fizinis asmuo suraso pazyma, uz patarnavimus argi tai nera B klases pajamos? Man atrodo, kad ju nereikia apmokestinti kaip nuomos..
O penkiolika procentiu skaiciuoji nuo sutartos nuomos sumos. Ar as klystu?

Diskusijos

EVRK apie 3 valandų | failai: 2 | Inesa11 » 395
Individuali veikla apie 3 valandų | failai: 4 | Inesa11 » 54
VDU skaičiavimas, atostoginiai nuo 2013 m. apie 5 valandų | failai: 4 | Serebro » 816
Atostogų rezervas apie 6 valandų | failai: 19 | jorja » 2128
NT pardavimas susijusiam asmeniui apie 7 valandų | failai: 0 | Serebro » 12
Mažoji bendrija 1 diena | failai: 54 | HG » 7591
Papildomos atostogos 1 diena | failai: 0 | tina86 » 32
Atsakymai "ant lėkštutės" 1 diena | failai: 77 | Snaiga » 9124
Tėvystės atostogos 1 diena | failai: 3 | Elste » 1281
Vel komandiruotė... 1 diena | failai: 71 | N-pippi » 13082
GPAIS 1 diena | failai: 62 | Denise » 2422
Pakuotės mokestis 1 diena | failai: 107 | Denise » 7404
Rivilė 2 dienų | failai: 318 | Paula » 15553
Dotacijos-gelbekite 2 dienų | failai: 0 | Gita1 » 59
Skolų nurašymas/ beviltiškos skolos 2 dienų | failai: 5 | ilona1201 » 477
Sąskaitų korespondencija 2 dienų | failai: 52 | gine69 » 20894
Dėl metinių pelno mokesčio deklaracijų PLN204, PLN204A, PLN04N, PLN204U formų 3 dienų | failai: 11 | jorja » 5133
PVM deklaracija FR0600 3 dienų | failai: 47 | ilonag1 » 7057
Ligos pašalpa iš darbdavio 2d 4 dienų | failai: 6 | Whagati » 2088
Ilgalaikis turtas 4 dienų | failai: 9 | Kristiana__ » 1982
Sąskaitų korespondencija 4 dienų | failai: 3 | Kristiana__ » 658
Dėl automobilio panaudos sutarties ir jos priedai 4 dienų | failai: 1 | Kristiana__ » 196
Ilgalaikis turtas 4 dienų | failai: 33 | Kristiana__ » 3553
Ilgalaikis turtas 4 dienų | failai: 36 | Kristiana__ » 3917
IT Nusidėvėjimas 4 dienų | failai: 0 | gyvate » 101
Tax.lt forumo taisyklės
Paieška forume

Visos diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui

Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. IV ketv.	0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. IV ketv.	0,00013699 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija nuo 2022-06-01	225,84 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA) nuo 2023-01-01	5.14 € / 840 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra

Įmonė
Rolina, MB , 305891123 Vilnius Dūkštų g. 3-32 6,64 tūkst. € / 3,36 tūkst. €
Nano sensors, MB , 305464655 , PVM k. LT100014748110 Gelvadiškių Sodų 6-oji g. 7, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 10106 968 € / -452 €
Atnauja, UAB , 159808353 Kauno r. sav. Garliava Ramybės g. 7 32,2 tūkst. € / -9,06 tūkst. €
Botis, MB , 305730134 , PVM k. LT100014222619 Kaunas Ąžuolyno g. 2A 9,35 tūkst. € / 8,66 tūkst. €
Beatos grožio studija, MB , 305322410 Miglos g. 10-2, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 08101 3,06 tūkst. € / 55 €
Asociacija Už laimingus šunis , 304033310 D. Poškos g. 47-3, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 08114 0 € / 0 €
Imtis, MB , 305599635 Liepų g. 25-10, Klaipėdos m., Klaipėdos m. sav. 92139 49,1 tūkst. € / 45 tūkst. €
Buhalterinės ir audito paslaugos, UAB , 302483935 , PVM k. LT100005506819 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Pylimo g. 11-4 50,1 tūkst. € / 3,75 tūkst. €
Eventas, UAB , 303489873 , PVM k. LT100009054112 Kauno m. sav. Kauno m. Vokiečių g. 27-22 661 tūkst. € / 127 tūkst. €
Altmedia, UAB , 304782199 , PVM k. LT100011507517 K. Kalinausko g. 20-1, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 03107 517 tūkst. € / 291 tūkst. €

Visos įmonės