Missing
astulka1
39
#126610 2004-12-01 12:21 astulka1
Sveiki, gal kas galetu pasidalinti savo patirtimi kaip reiktu geriau surasyti sutarti patalpu nuomai is fizinio asmens? Kaip tada su visom komun.paslaugom ir telefonu? Ar uztenka parasyti, kad nuomos kaina, pvz.1000 litu (i ta suma ieina ir komun.patarnavimai, telefonas) ir is tos sumos mokamas GPM 15 proc. Kokie turi buti dokumentai komun.patarnavimu sanaudoms pagristi?Ir buhalteriniai irasai?
Avatar
astulka
1006
#126620 2004-12-01 12:33 astulka
mes nuomojam is fiz asmens, ir visas komunal patarnav turim persirase savo vardu. Ir tiekejai mums tiesiogiai israso pvm s/f. O nuoma kiekv men priskaitau pagal buh. pazyma ir sumoku 15 proc i vmi pagal ismokejimo data.
Missing
astulka1
39
#126623 2004-12-01 12:36 astulka1
Mes nesam persirase komunaliniu patarn savo vardu.Ar tai butina padaryti ir ar labai ilgas procesas?
Avatar
astulka
1006
#126627 2004-12-01 12:41 astulka
tai gauni is savininko sutikima ir eini pas tiekejus su antspaudu-ta pacia diena viska galim sutvarkyt. taip daug paprasciau,
yra visokiu niuansu del tu komunal islaidu- priklausomai nuo patalpu paskirties- gyven ar negyven. Pas mane negyven.
Avatar
kristia
133
#126629 2004-12-01 12:43 kristia
Sveiki,
mes irgi nuomojames is fizinio asmens, ir visus patarnavimus persirasem savo vardu, nes jei neperrasyta, tai tada reikia nuo tu pinigeliu paskaiciuoti 15% ir pervesti vmi kaip ir nuo nuomo spajamu, o jis jau po to ten grazinsis. Na zodziu nesamone, o pas mus nuomos sutartyje parasyta, kad mes patys tvarkom visus atsiskaitymus ir sutartis sudarom savo vardu.
O eiti reikia i kiekviena imone ir persirasyit tas sutartis.
Na jauciu nelabai aiskiai as cia parasiau.
Missing
astulka1
39
#126635 2004-12-01 12:50 astulka1
Aisku,geriausiai vadinasi, persirasyti tuos patarnavimus.
O kaip traukiat pacias patalpas buhalt.apskaitoj - i nuline klase kaip treciu asmenu turta? Tuomet dar reiktu tu patalpu vertes, ar ne taip?
Avatar
astulka
1006
#126679 2004-12-01 13:56 astulka
reikia zinoti tu patalpu verte-ji turi buti nurodyta sutartyje. Pas mane is visu nuomojamu patalpu yra tik 1. :) auditas liepe inventorizuojant surasyti nuomuojama turta...o apskaitoj pas mane niekur nera:)
Missing
dia14na
27
#128441 2004-12-08 08:10 dia14na
sveiki, noriu patiksinti .
kai nuomojam is fizinio asmens nesvarbu ka, nuo kokios sumos reikia moketi pajamu mokesti. lygtai nuo 6000 Lt per metus ar per men?
Avatar
austa
4329
#128445 2004-12-08 08:25 austa redaguota: 2011-09-11 03-34

dia14na rašė:

sveiki, noriu patiksinti .
kai nuomojam is fizinio asmens nesvarbu ka, nuo kokios sumos reikia moketi pajamu mokesti. lygtai nuo 6000 Lt per metus ar per men?



Kaip tai nesvarbu ką. Net labai svarbu. smile

Missing
dia14na
27
#128458 2004-12-08 09:34 dia14na
pvc. patalpas biurui, automobili kompiuteri?
o ka yra skirtumas?
Avatar
astulka
1006
#128483 2004-12-08 11:11 astulka
jei nuoma- 15 proc nuo 0.01 lt
Avatar
Benas
2050
#128490 2004-12-08 11:21 Benas
Jei fizinis asmuo yra įregistravęs nuomos individualią veiklą, tai jo pajamos yra priskiriamos B klasei ir pajamų mokestį jis susimoka pats. Bet jeigu asmuo tau nepateikė kokios pažymos apie individualią veiklą - išmokėdama jam pinigus išskaičiuoji 15%.
Missing
dia14na
27
#128511 2004-12-08 12:10 dia14na
labai aciu uz atsakymus, as matyt ne taip klausima pateikiau.

norejau paklausti kai perkama is fizinio asmens KAI NEPATEIKIA verslo liudijimo.
pvz. is firmos darbuotojo perka detales automobilio remontui, nes pigiau ir nereikia PVM. TAS FIZINIS ASMUO ,DARBUOTOJAS KLAUSIA ar nereikes jam moketi GPM. TAI AS GIRDEJAU, KAD JEI SIOS PAJAMOS NEVIRSYS 6000 LT NEREIKES, AR TEISINGAI SUPRATAU? smile
Avatar
meskis
164
#128521 2004-12-08 12:39 meskis
Tai bus B klasės pajamos.
Įmonė tik deklaruos metų gale.
Gyventojas PRIVALĖS deklaruoti pajamas, tačiau jei parduotų daiktų (neregistruotinų) suma neviršys 6960 Lt pajamų mokesčio mokėti nereikia.
"Mokėti nereikia" - sakau tik manydama jog gyventojas gavo tik šias pajamas, nes deklaruojant reikia nurodyti visas pajamas ir bala žino ka jis dar ten pardavinėjo ir pan.
Missing
dia14na
27
#128532 2004-12-08 12:59 dia14na
sirdingai dekoju meskiui.

smile
Avatar
Zuvele
401
#128572 2004-12-08 14:09 Zuvele
As irgi turiu klausima del nuomos: imone isnuomoja buta, kuriame apsistoja i komandiruote atvyke darbuotojai. Moka 15%. Ar tokia nuoma bus leidziami atskaitymai? Kazkur skaiciau, kad neleidziami, bet gal as klystu? Girdejau nuomone, kad komandiruotes dienoms tenkanti suma - leidziami atskaitymai, o kitoms dienoms - ne...

Gal kas turit kokiu minciu?

Gyvenimas liūdnas, gerai, kad nors atlyginimas juokingas...
Avatar
Zuvele
401
#129692 2004-12-13 09:03 Zuvele
Negi niekas nebuvot susidure su tokiu reikalu? smile

Gyvenimas liūdnas, gerai, kad nors atlyginimas juokingas...
Missing
vtb
11
#143812 2005-02-07 13:17 vtb
Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadraturos ar procentualiai?
Aciu
Avatar
Kristiana__
8071
#143815 2005-02-07 13:38 Kristiana__ redaguota: 2011-09-11 03-37

vtb rašė:

Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadraturos ar procentualiai?
Aciu




Manau, kad ir panaudos sutartis visai tiko, jei tiek nuomotojas, tiek nuomininkas sutiko.
Nuomininkas gali išnuomoti dalį buto. O už komunalinius mokės taip, kaip numatys sutartyje. Tarpusavio susitarimo reikalas. Aisq viskas turi būti proto ribose:) Ir reikia nepamiršti, kad reikės mokėti 15 % GPM nuo nuomos. O kadangi, aisq, kad tai daliai, kurią nuomos įmonė nebus skaitliukų nei vandens, nei elektros, nei kitų skaitliukų, tai ir nuo komunalinių paslaugų taip pat turės mokėti 15 % GPM.

Kuo mažiau taisyklių, tuo gyvenimas paprastesnis.
Avatar
bilekas
145
#144100 2005-02-08 09:52 bilekas
Kai fizinis asmuo suraso pazyma, uz patarnavimus argi tai nera B klases pajamos? Man atrodo, kad ju nereikia apmokestinti kaip nuomos..
O penkiolika procentiu skaiciuoji nuo sutartos nuomos sumos. Ar as klystu?

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis