Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Atskirai pranešinėti VMI apie sudarytas nuomos sutartis nereikia.
Sumokėtą nuomos mokestį ir pervestą (mokėtiną) GPM deklaruosite FR0572 deklaracijoje..

Vis gi FR0791A ko gero reiks pateikt, jei tos patalpos bus naudojamos įmonės veikloje.

įmonė iš direktorės sūnaus nori išsinuomoti patalpas , jei jis užmokesčio neima tai rašyti panaudos sutartį ar sūnui reikia kokių dokumentų kad jis galėtų nuomoti gal verslo liudijimo

Jei neima mokesčio, tai ne nuoma, o panauda. Dokumentų kitokių nereikia, tik panaudos sutarties. PS. nei pagal verslo liudijimą, nei pagal individualios veiklos pažymėjimą fizinis asmuo JURIDINIAM ASMENIUI nuomoti negali.

Nelabai supratau, jei mes UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens patalpas, mokam jam nuomos mokestį ir biudžetui GPM, tai pagal kokią veiklą jis tada išnuomoja?

Mane vis stebina noras išradinėti dviratį, kai tuo tarpu turime tokį gerą ir priimtiną individualioms įmonėms FM įsakymą
www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...
Ar čia ne IĮ?

Viską darote teisingai, galite nuomoti patalpas iš FA, mokėti ir deklaruoti mokestį, viskas tvarkoje (A klasės pajamos). Jis jokios veiklos vykdyti ir neturi.
Tačiau jei FA turi verslo liudijimą patalpų nuomai, tai jis gali nuomoti patalpas kitiems FA, o GPM apsiskaičiuoja ir metams pasibaigus susimoka pats (B klasės pajamos). Tačiau JA pagal verslo liudijimą nuomoti negali (nėra tokio liudijimo, suteikiančio teisę nuomoti JA). Tas pats ir individualiai veiklai - tik fiziniams asmenims.

sakykite, o kaip geriau būtu žymėti nuomos sąnaudas (korespondenciją) ar į bendrąsias ir dar kokia nors susikurti, ar kaip?

Į bendrąsias, bet juk 611 sąskaitą ir sąskaitų planas siūlo detalizuoti smulkiau, pagal įmonės poreikius.

Patogiau yra susikurti tam sąskaitą. Pvz.:
611 Bendrosios ir administracinės sąnaudos:
6110 Nuomos sąnaudos

man reikia pervesti 15% paj. mok. už patalpų nuomą, ar aš galiu tą sumą pervesti kartu su nuo DU išskaičiuotom pajamom. Tiek susivėliau kad nebesuprantu kaip išnarplioti šitą reikalą. Padėkite surasti galus

Ne, nes kitas kodas. GPM nuo darbo užmokesčio "1311", o nuo nuomos pajamų "1411".

dėkui už proto apšvietimą, pirmą kartą darau tai nelabai žinau, o skambinti į VMI nenoriu

UAB-as žada nuomotis iš fizinio asmens žemės sklypą, kuriame jau dabar įrenginėjama mašinų aikštelė. Nuomos sutartis kolkas dar nesudaryta, ją planuoja sudaryti nuo spalio 1d, tačiau remontui UAB-as papirko medžiagų, kurių sąskaitos pirkimo data rugsėjo mėn, ir ta sąskaita UAB-o vardu. Ką tokiu atveju daryti, kaip pasielgti su ta sąskaita, ar galima atskaityti PVM...?

Negi niekas negalite patarti...

Medžiagų vertę dėkite į sąskaitą "Nebaigta statyba" ar panašią, PVM atskaita galima. Bet daug problemų iškils vėliau, nes nuomojamoje žemėje statote aikštelę, kuri bus jau Jūsų įmonės...

Gal galima šiek tiek plačiau? žinau kad pabaigus reikės priduoti savininkui išrašant PVM sąskaitą faktūrą..

Tuo klausimu yra labai geras straipsnis "Apskaitos ir mokesčių apžvalga" 2008 m. 9 nr. O forume taip plačiai išaiškinti sunku.

Ar čia nereikėtų dėti į ateinančių laikotarpių sanaudas?
Kažin kur būtų galima daugiau ir tiksliai pasikonsultuoti šituo klausimu, kaip teisingai tuos nuomos dalykus susitvarkyti? nes čia dar išlaidų į tą aikštelę nusimato oi, oi....