Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Sveiki. Gal vis dėlto kas nors atsirastų į pagalbą

Holdingai, jei jau tingi VMI išaiškinimą ta tema susirasti, tai bent porą lapų atgal šitoj temoj paskaityk ir žinosi.

Aha, kad ten neradau atsakymo į savo klausimą. Nuomotojas nepateikia jokių dokumentų, tik nurodo sumą, kokią nuomininkas turi sumokėti už komunalines paslaugas. Kaip tada su GPM?

Na ir nesiskaito tada, kad tu jam kompensuoji kažkokias išlaidas.

Ačiū. Ot maladec, kelių žodžių reikėjo, o tiek rašliavos. Žėk, kitą kartą pasitaisyk . Tai aš išskaitau GPM ir viskas, ania?

Supranti... buhalteriškai tai nėra nuo ko skaičiuoti... Galvok, Holdingai, galvok. Aš galiu ir parašinėti

Aš manyčiau, kad turite pasirašyti prie sutarties kažkokį aktą ir tai bus kaip dalis nuomos pajamų, o tuomet reikės mokėti GPM...gal ir klystu, bet panašu, kad taip...

koks įmokos kodas GPM iš fizinio asmens už nuomą mokant ar 1411??

pati sau atsakau taip

Turiu išsisaugojusi 2013-12-03 Merits atsakymą, tikiuosi, kad tai nebus autorinių teisų pažeidimas.
Komunalinių sąnaudų pripažinimas jas apmokant gyventojo vardu
2013-12-03 / Konsultacija
Ar gyventojo vardu sumokėtos sumos gali būti leidžiamais atskaitymais, ar PVM atskaitomas? Komunali__san_pripazinimas_jas_apmokant_gyventojo_vardu.docx

Laba diena
Noriu patarimokaip elgtis, nes niekad nesame nuomavęsi patalpų. Įmonė registruota direktoriaus name. Namas žmonos vardu. Dabar direktorius nori sudaryti nuomos sutartį dėl garažo.(nori išsinuomoti garažą automobilių remontui), nes kaip kitaip parodysi kad darbuotojas taisė mašiną. Kokia tai turėtų būti sutartis, na kaip vadintisturėtų, ar reikėtų mokėti NT mokestį. Kaip nustatoma kiek nuomos kaina būtų?

Sutartis kaip sutartis.
Nuomos sutartis - už šalių susitarimu nustatytą atlygį. Panaudos sutartis - nuomojama nemokamai, galima įkelti nuomojamo daikto išlaikymo išlaidų padengimą.
Nereikia tiek daug rašyti apie direktorių ir jo žmoną. Jis Tau moka algą. Neetiška. Vadinkime jį darbuotoju, nes jis iš tikro dirba. Įstatymų tuo nepažeidinėja, kad įmonę veda namie.
"kaip kitaip parodysi kad darbuotojas taisė mašiną" - kam rodysi? Pataisė, automobilis važiuoja darbo reikalais - tai tik įmonės reikalas, kur taisyta. Galėjo būti remontas atliktas arba už einamąjį mėnesinį, arba už papildomai sutartą atlyginimą.

Gali būti panaudos arba nuomos, Panauda - nemokamai. Nuoma už susitartą protingą atlygį, rekomenduotina, kad atspindėtų rinkos kainą, nes tai susiję asmenys. Ypač jei direktoriaus alga maža, nes nuomos pajamos apsimokestina mažesniais mokesčiais. Tiesiog nusistatikyte protingai ir viskas bus gerai.
NT mokestį reikės mokėti nuo mokestinės pastato vertės. Šią vertę galima rasti registrų centro duomenų bazėje

Sutartis gali būti nuomos arba panaudos. Analogiškų nuomos rinkos kainų paieškokite internete ar iš firmų paprašykite nuomos pasiūlymų. Ir išsaugokite kaip įrodymą, kad įvertinote rinkos kaina. Nuomos mokestis apmokestinamas15 proc.GPM. NT mokestis už iš fizinių asmenų nuomojamas patalpas mokamas .

Pritariu Kolegei.
Viskas panašiai yra su nuoma iš visai pašalinio fizinio asmens, nedirbančio įmonėje.

Išmokėtą mokestį už nuomą ir iš jo išskaičiuotą 15 proc. GPM deklaruojama FRO 572 B dalyje ir aprašoma detaliai lape FR0572A.

Ačiū, kaip ir daug sužinojau informacijos.Perduosiu viską vadovui ir kas neaišku bus dar paklausiu. Tik man pačiai įdomu ar būtinai ta nuoma reikalinga?Kaip kolegė Anna702 rašė kad už einamą mėnesį jis jį remontavo o kur ir kokiose patalpose tai nesvarbu.

Nesu įsigilinusi į Jūsų situaciją.
Turiu tik bendrą pastebėjimą, kad nesvarbu būna iki tol, kol VMI nesusidomi ir nesurenka informacijos. O tai daryti jie jau tikrai moka. Ir internetu patikrina, ir į vietą ateina, ir kaimynus apklausia, ir tiekėjus su pirkėjais. Ir pan., net pasidomi gimtadieniais ir šeimos šventėmis.
Ir tada ieškoma buhalterio, kuriam viskas svarbu ir kuris bent kiek gelbėtų situaciją.

Dkates atsakymas labai įdomus ir gąsdinantis.
VMI šitaip purto tik pagal įskundimus arba kai yra rimtų įtarimų, kad toje įmonėje slepiamos pajamos.
Jeigu įmonė tvarkingai deklaruoja ir moka mokesčius, VMI netrukdo dirbti. VMI mus stebi pagal mūsų deklaracijas, pajamas ir mokesčius.

Šioje situacijoje žmogus įsteigė UAB savo name. Visiškai legaliai. Maniau, jis paremontavo tik savo darbinį automobilį.
Bet jeigu jis planuoja teikti auto remonto paslaugas, tai irgi nėra nusikaltimo, jeigu remontuos savo kieme. Sutartis dėl šeimos nario garažo nuomos yra naudinga, bet tikrai nebūtina mokestiniu atžvilgiu. Gal dėl Darbo saugos yra kokie reikalavimai.
Mokesčių inspekcija tikrai nekibs, kad tik prikibti. Mokesčių inspekcijai naudingass legalus pajamų uždirbimas.

Mano atsakymas iš realios gyvenimo praktikos . Tai patarimas būti rūpestingiems. Ir tvarkyti dokumentaciją ir apskaitą taip, kaip pridera.Tai būtina turint verslą. O apie VMI kibimą čia nėra jokios kalbos. VMI nekimba, VMI tikrina. Ir labai sąžiningai . Toks jų darbas. Ir jį reikia gerbti.