Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Jeigu netraukiate komunalinių ir kitų buto išlaidų į sąnaudas ir nepristatėte VMI įmonės vadovo įsakymo, kad naudojate įmonės veiklai X % buto - įmonei nieko nereikia daryti.

Jeigu mokate nuomą fiziniam asmeniui, įtraukiate jį į FR0471 deklaraciją, tai fizinis asmuo turi deklaruoti nekilnojamo turto nuomos pajamas ir mokėti 15 % pajamų mokesčio nuo nuomos pajamų .

Jei už nuomą jam nemokate, tai ir GPM 15 % fiziniam asmeniui nereikia nei deklaruoti, nei mokėti.
NTM tokiu atveju taip pat niekas neturi mokėti.

Norėjau pasitikslinti, KIT701 deklaracijoj eilutėse "Apmoketinamo turto vetė" rašoma mokestinė vertė, kurią pasiskaičiuojam pagal f-lę (atimant 0,8 vertės padidėjimo) ? Ne mokestinė vertė, nurodyta Registro pažymoj?

O ką dar reikia žinoti? Mes nuomojam iš fizinio asmens sandėlius. Jis prafaksavo pažymos išrašą, ten tai kaip ir visur: vidutinė rinkos vertė, vertinimo data, plotai ir pan.. Jei registrų įm.tinklapyje bandau žiūrėti vidutinę rinkos vertę man išmeta ' Nepavyko rasti daikto su numeriu 1197-2007-0059 arba jam nėra atliktas vertinimas.'. o jei einu mokestinė vertė, tai man išmeta, kad vertinimo būdas vertės atkūrimo ir t.t. Tai ir sakau, kažkokia bezabrazija, ant paskutinio pastato 'pakibau'

Taip,kas išeina pritaikius formulę.
Savivaldybės lengvata rašosi kitoj pusėj deklaracijos.

Apmokestinamoji vertė yra ta, kurią apskaičiuoji pagal formulę: Vertė - (padidėjimas * 0.8)

Beskaitinėjant iškilo ir man klausimas,esam ūkininkai ir turim grūdų sandėlį,jis pirktas 1999 metais iš 5 žmonių,pinigai yra jiems sumokėti,bet dokumentai iki galo nesutvarkyti,reiškias tas sandėlys priklauso pagal registrų centro pažymą tiems 5 žmonėms.Tai kaip su tuo nekilnojamo turto mokesčiu ar priklauso jis mums mokėti ir ką daryti šioje situacijoje,gal kas patars. .Ir dar ,ar reikia pildyti kokią deklaraciją

ar aš gerai supratau, jei įmonei priklauso garažas, tai iš Registrų centro būtinai reikia pažymos dėl apmokestinamosios vertės?

Sutvarkyti nuosavybę. O ką čia patarti. NT mokestį kažkas turi mokėti. kaip ir jums priklauso, bet kad atvejis toks "kreivas"

jei nera vertes, reiskias ne masiniu budu vertinamas pastatas ir reikia vertinimo jam. Todel skaiciuojat 1 proc. nuo pazymos vertes, kuria dave savininkas (bet ji turi buti ne senesne nei 3 metai)

o ką reikia rašyti į A3 (eilutę) apie savivaldybės suteikiamas mokesčio lengvatas
?
Kada jos suteikiamos ? Gal aš ką nors pramiegojau?

jos suteikiamos kiekvienais metais... priklausomai nuo savivaldybes kurioje pastatas yra... vilniuje 2006 metams 50 proc., bet mokestis negali buti mazesnis nei 2005 m.

Pildydama 12 eilutę aš jau pritaikiau , kad mano apmokestinamoji vertė 0,5 vertės, deklaruojamos registro puslapyje. O deklaracijos priede aš dar "Nuimu" 50 proc. , kaip savivaldybės suteiktą mokesčio lengvatą? Negaliu patikėt, kažkas čia ne taip :)
O jei nekilnojamo turto mokesčio nemokėjau 2005 m.? Nėra su kuo lyginti?

1) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius bei inžinerinius statinius, jeigu jie nėra ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas arba nėra neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduoti naudotis juridiniams asmenims;

Ištrauka iš įstatymo. Pagal parašymą ūkio pastatas fizinių asmenų lygtai neapmokestinama.

To Virbuh,ir vėl didelis dėkui,kad viską išaiškini tiksliai ir aiškiai,labai fainai,kad yra tokių žmonių (kodėl nėra tarp veidukų gėlyčių puokštės,tikrai atsidėkodama nusiųsčiau.MODERATORIAI TURĖKIT OMENY,KAD REIKĖTŲ PAPILDYTI ARSENALĄ)

Būkit geri padėkite su tuo turto mokesčiu pirmą syki pilgau, bet nieko nesusigaudau
Kiek be skaitau visvien nedaplaukė kaip suskaičiuoti.
Įsigijome garažą 2006m.02mėn Vilniuje vertė 13875Lt
12eil nuo vasario mėn iki gruodžio turiu rašyti 13875 ar 6938(13875/0,5)
Ir kur savivaldybės nuolaidas rasti, o gal garažams nėra

Bet pagal pinigų sumokėjimo Fakta ir kitus požymus VMI gali nustatyti, kad turtas naudojamas ekonominėje veikloje - nes ūkininkai butentai tai ir veikia - todėl mokestį mokėti reikėtų.
Nebent ištikųjų iš dokumentų nebūtų įmanoma nustatyti nei vieno falto apie jo naudojima ekonominėje veikloje.

Turtui, kuris vertinamas ne masiniu budu, savivaldybių lengvatos nėra taikomos

Nekilnojamojo turto registro išraše nurodyta NT verte gali būti nustatyta iki 2006 m. sausio 1 d., bet ne anksčiau kaip prieš penkerius metus.

Čia įsigijimo vertė ar mokestinė vertė ?
Pirmas pasiūlymas - pasiriktinkite informacija registrų centre. Ar turtas buvo vertintas masiniu budu.

VIlniaus miesto lengvata skamba taip:
"1. Sumažinti 50 proc. 2006 metų nekilnojamojo turto mokestį juridiniams ir fiziniams asmenims, kurie apskaičiuoja šį mokestį nuo turto, įvertinto Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais metodais, taikant masinį nekilnojamojo turto vertinimą, arba individualiai įvertinto turto, bet ne daugiau kaip iki tos metinės mokesčio sumos, kuri buvo deklaruota ir sumokėta 2005 metais."

Nors yra abejones - bet 2005 m. galima traktuoti kad mokestis buvo 0, jei nupirkata iš fizinio asmens.
Beje ar įsigijote iš fizinio ar juridinio asmens? Nes jei iš J.A. - mokestine vertė buvo ir reikėtų tada tikrai atsižvelgti į apribojima 2005 m.

Šis klausimas mane irgi labai neramina.
Mokesčių inpekcijoje informavo, kad jei mokestis nebuvo mokamas 2005 metais, taikyk visa ta lengvata ramiai ir vsio!
Bet pasiskambinau į savivaldybę (lengvata juk savivaldybės) sako, nieko panašaus. Neturite su kuo palyginti - mokėkit viską, be jokių lengvatų