Tax.lt narys Inga14

Missing
Tax.lt narys nuo
2018-02-20
Inga14
forume parašė 12 žinučių

Inga14 naujausios žinutės:

2018-12-12 10:21 Bendra » Patalpų nuoma » #1404795
Kai nekilnojamojo turto savininkas išnuomoja turtą nuomininkui, tai pranešimas ir prievolė mokėti vietinę rinkliavą už komunalinių atliekų surinkimą ir atliekų tvarkymą kartais yra suformuojama nekilnojamojo turto savininkui, kartais - jo nuomininkui (pvz., kai turto nuomos sutartis yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre), kuris iš esmės ir yra tikrasis komunalinių atliekų surinkimo ir atliekų tvarkymo paslaugų, už kurias mokama rinkliava, vartotojas.
Kai nekilnojamojo turto savininkas sumoka vietinę rinkliavą už komunalinių atliekų surinkimą ir atliekų tvarkymą, tai išlaidas, patirtas dėl šios rinkliavos mokėjimo, jam apmoka nuomininkas.
Ar sumos, kurias nuomininkas grąžina nekilnojamojo turto savininkui, tam, kad padengti savininko patirtas išlaidas dėl rinkliavos sumokėjimo, laikomas atlygio už patalpų nuomą dalimi ir turi būti traukiamos į nuomos paslaugos apmokestinamąją vertę? Ar minėtų sumų grąžinimas nekilnojamojo turto savininkui laikoma kompensacija išlaidoms, patirtoms atliekant įvairius mokėjimus tretiesiems asmenims, padengti?
Pagal PVM įstatymo 15 straipsnio 5 dalies nuostatas į apmokestinamąją vertę visais atvejais įtraukiami visi mokesčiai ir rinkliavos, išskyrus patį PVM. Todėl vietinė rinkliava už komunalinių atliekų surinkimą ir atliekų tvarkymą turi būti traukiama į nuomos paslaugos apmokestinamąją vertę (t. y. sumos, kurias nuomininkas apmoka nekilnojamojo turto savininkui, tam, kad padengti savininko patirtas išlaidas dėl vietinės rinkliavos sumokėjimo, negali būti laikoma kompensacija išlaidoms, patirtoms atliekant įvairius mokėjimus tretiesiems asmenims, padengti).
2018-12-12 10:09 Bendra » Patalpų nuoma » #1404791
O pagal PVMĮ 15str.5d ( komentare 2 pavyzdys) tokias komunalines reikia įtraukti į nuomos apmok.vertę smile
2018-12-12 09:41 Bendra » Patalpų nuoma » #1404788

trolis77 rašė:



Inga14 rašė:


Mes PVM mokėtojai nuomojam fiz. asmeniui patalpas ( PVM 31 str.), pasirinkti galimybės neturim:). Ankščiau VMI telefonu buvo konsultavusi, kad nuo perparduotų komunalinių reikia skaičiuoti PVM, dabar skaitau, kad reikia apmokestinti kaip vieną sandorį, reiškia be PVM.


Nematau priežasties, kodėl tai būtinai turėtų būti vienas sandoris. O kad visiems būtų aiškiau, rašykite atskirą sąskaitą nuomai, atskirą komunaliniams, kuriuos ir apmokestinsite.
O jei visgi traktuosite kaip vieną sandorį, ir už komunalinius patarnavimus neskaičiuosite PVM, nepamirškite, kad negalite traukti į atskaitą pirkimo PVM nuo tos komunalinių patarnavimų vertės, kuriuos perparduodate be PVM. Ir skaičiuokite mišrios veiklos procentą.
Na PVM komentare skaitau, kad paprastai komunalinės neturi atskiro savarankiško tikslo ( klientas negali išsinuomoti tik komunalines, be patalpų), todėl ir abejoju dėl tų atskirų sandorių. O dėl mišrios veiklos-tai taip, atsiranda krūva reikalų smile


2018-12-12 09:15 Bendra » Patalpų nuoma » #1404779
Mes PVM mokėtojai nuomojam fiz. asmeniui patalpas ( PVM 31 str.), pasirinkti galimybės neturim:). Ankščiau VMI telefonu buvo konsultavusi, kad nuo perparduotų komunalinių reikia skaičiuoti PVM, dabar skaitau, kad reikia apmokestinti kaip vieną sandorį, reiškia be PVM.
2018-12-12 08:49 Bendra » Patalpų nuoma » #1404775
Sveiki. Aš taip pat ilgai ieškojau, skaičiau komentarus, vieningo atsakymo neradau:) Dabar darau taip: komunaliniai + nuoma=pajamos, komunaliniai- leidžiami, kai metų gale darau PNA- pajamas ir sąnaudas mažinu šiomis kom.mok. sumomis, nes tai ne pajamos(kaip ir rašėt 10VAS). Dar man klausimas kaip su kom.paslaugų PVM-pas mus nuoma neapmokestinama PVM, tai kaip suprantu ir komunalines turiu perparduoti be PVM ( nes tai neatskiriama nuomos dalis)?
2018-10-09 10:41 Bendra » GPAIS » #1401402
Sveiki, mūsų įmonė nei gamintojai, nei importuotojai, bet LT perkam kainų etiketes ir jas lipinam ant prekių (ten užrašoma tik kaina), ar tai jau pakuotė ir reikia lįst į tą tamsų GPAIS? smile
2018-10-05 13:09 Bendra » Individualios veiklos (pagal pažymą) mokesčiai » #1401263

Tolerancija rašė:


Sveiki, individualią veiklą vykdantis asmuo nuomoja kitam ind.veiklą vykd.asmeniui darbo vietą. Tai išmokantis nuomą turi išskaičiuoti ir sumokėti VMI GPM ? Dėkui :)




Taip, kadangi nuomojasi indv.veiklos vykdymo tikslais.
2018-08-29 13:20 PVM » Debetinė sąskaita » #1399096
Su minusu, kokią gaunat, taip ir vedat i.saf
2018-08-22 08:49 Bendra » i.MAS išmaniosios mokesčių administravimo sitemos » #1398722
Skambinau į VMI, sakė jau perdavė IT specialistams, tikriausiai sistemos klaida.
2018-08-22 08:20 Bendra » i.MAS išmaniosios mokesčių administravimo sitemos » #1398715
Labas, taip ir aš gavau tokį pranešimą, nors pateikus 08 10 .
2018-04-12 10:40 Bendra » Kreditinis - debetinis dokumentas » #1389150
Minusas, juk mažėja. ir iSAF reikia vesti su minusu.
2018-04-12 10:16 Bendra » Kreditinis - debetinis dokumentas » #1389146
Kai mažėja kaina, grąžinamos prekės ir pan., dedamas minusas, kai didėja- pliusas.

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2017 m. IV ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2017 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2018-01-01 		152.92 EUR
Draudžiamosios pajamos
nuo 2018-01-01 		476 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2018-01-01		 2,45 EUR ir 400 EUR