AgneAA
157
#1414842 2019-06-20 20:21 AgneAA
Laba diena,
Susidūriau su labai įdomiu nuomos iš fizinio asmens atveju. UAB išsinuomojo 5 metams patalpas iš fizinio asmens, įsipareigodama jas įrengti, investuojama 50 tūkst. Eur sumą. Ši suma traktuojama kaip nuomos mokestis, daugiau jokių nuomos mokesčių UAB nemokės. Išmokėjimų pinigais fiziniam asmeniui nėra, naudą jis gavo ( patalpos įrengtos). Kaip manote, ar toks nuomos modelis yra GPM objektas? Jei tai, kada atsiranda prievolė mokėti GPM ? Pinigų išmokėjimo momento fiziniam asmeniui nėra. Investuoti pinigai sukaupti būsimųjų laikotarpių sąnaudose, paskirstomi proporcingai pagal nuomos sutarties laikotarpį ir kas mėnesį nurašomi dalimis į sąnaudas.

virbuh
7864
#1414856 2019-06-21 12:00 virbuh

AgneAA rašė:


Laba diena,
Susidūriau su labai įdomiu nuomos iš fizinio asmens atveju. UAB išsinuomojo 5 metams patalpas iš fizinio asmens, įsipareigodama jas įrengti, investuojama 50 tūkst. Eur sumą. Ši suma traktuojama kaip nuomos mokestis, daugiau jokių nuomos mokesčių UAB nemokės. Išmokėjimų pinigais fiziniam asmeniui nėra, naudą jis gavo ( patalpos įrengtos). Kaip manote, ar toks nuomos modelis yra GPM objektas? Jei tai, kada atsiranda prievolė mokėti GPM ? Pinigų išmokėjimo momento fiziniam asmeniui nėra. Investuoti pinigai sukaupti būsimųjų laikotarpių sąnaudose, paskirstomi proporcingai pagal nuomos sutarties laikotarpį ir kas mėnesį nurašomi dalimis į sąnaudas.


Man kyla daug klausimų..Ar tas FA nėra susijęs ir nėra tos įmonės darbuotojas, nes nuomos mokestis labai jau neatitinka rinkos kainos, nors nežinau kokio dydžio tas pastatas...Ar tas remontas tikrai bus naudingas įmonei uždirbant pajamas, jei po 5 metų bus gražintas? Labai panašu į pajamas natūra, bet dar pasidomėkite ar tai tik remontas, ar tai rekonstrukcija, pastato pagerinimo naudojimo pailginimas, nuo to priklausys PVM(PVM atskaitos konktrolė10 metų).
Pajamos natūra gaunamos, kai tik užbaigiami darbai ar tai išrašoma PVM Sf ir tai tikrai bus GPM objektas, nes laikote kad tai nuomos pajamos. Bet abejoju dėl GPM procento, ar pajamos natūra ar nuomos pajamos. Klauskit VMI

AgneAA
157
#1414866 2019-06-21 21:42 AgneAA
Ačiū už nuomonę. Man taip pat tokie klausimai kyla. Bandysiu išsinarplioti :)

names
2566
#1415164 2019-07-08 08:23 names redaguota: 2019-07-08 08-33
Labas rytas
Patalpų nuoma iš fizinio asmens. Priskaičiuota 550 už nuomą ir GPM. (už 05 mėn.) Bėda tame, kad tik dabar pastebėjau, kad nuomos sumą birželio mėn. pravedžiau ne tam asmeniui, o išvis įmonei, na žiauriai suklydau. Dabar 07 mėn aš tą sumą išmoku tam asmeniu. Bet reikia užpildyti GPM313 už birželio mėn. Tai 8 eilutėje rašau 0, o ką su GPM daryti, juk jis buvo sumokėtas per banką?

MantasMa
158
#1415166 2019-07-08 08:56 MantasMa
Na tai padarėt permoką VMI, jie visada laimingi, kai gauna pinigų anksčiau laiko.

names
2566
#1415167 2019-07-08 08:57 names
Tai taip, bet kaip deklaruoti? Kažin jei 0 įrašysiu ir tik GPM ar neatmes?

virbuh
7864
#1415172 2019-07-08 09:51 virbuh

names rašė:


Tai taip, bet kaip deklaruoti? Kažin jei 0 įrašysiu ir tik GPM ar neatmes?


Visur Vien 0 įrašykit, nes nuomos išmokėjimo nebuvo ir GPM prievolės mokėt nėra. Deklaruosit už 7 mėn, tik kad mokėti GPM jau nereikės, nes sumokėta jau.

MantasMa
158
#1415173 2019-07-08 09:53 MantasMa
O ko jūs prisirišat prie to pinigų sumokėjimo VMI fakto. Padarėt išankstinį mokėjimą ir tiek, nieko bendro su žmogaus pajamomis ir jų GPM aš čia nematau.
Birželį visur nuliai, liepą ir išmokėti pinigai ir GPMas. O pas VMI automatiškai ta birželio permoka susidengs.

names
2566
#1415176 2019-07-08 10:10 names
Supratau, o aš galvą suku ir "nedaeina" kad galima taip pasielgti. Pasirodo tikrai reikia kad kas kartais patartų smile Ačiū



Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis