Tess
20295

3 #1341601 2016-12-09 10:22 Tess

Dorota1 rašė:

kaip sudaryti patalpų nuomos sutartį kai nuomojamos patalpos priklauso abiems sutoktiniams, vienas dirba įmonei kitas ne, ar galima tik su vienukuris dirba įmonei sudaryti ir jam pervedinėti pinigus?

Tai gi suraskite sutartį internete.
Nuomotojai bus 2.
Punkte dėl mokėjimo įrašykite, kam ir į kokią sąskaitą bus pervedami pinigai arba mokami grynais ir viskas. smile

Kadangi bus abiejų šalių parašai, tuomet jokių ginčių dėl mokėjimo kilti neturėtu. smile

linaip
26

#1342315 2016-12-15 12:41 linaip

Laba diena,

Ar gali vienintelis akcininkas pagal panaudos sutartį neatlygintinai nuomoti patalpą (patalpa priklauso kaip FA), Tuo adresu registruotas UAB. Sutarties tikslas, kad būtų galima nurašyti elektros sąnaudas.

klem
4016

#1342329 2016-12-15 13:25 klem

Manau, kad gali.
Jūs UAB?

Protingai patylėti irgi menas.

linaip
26

#1342331 2016-12-15 13:30 linaip

taip

klem
4016

1 #1342334 2016-12-15 13:41 klem

OI, nedaskaičiau iki galo smile

Gi buvo parašyta.
Tik Jūs išsiaiškinkit, ar neatsiras prievolė mokėti NT mokestį.
Tada sutartyje turite tiksliai paskaičiuoti dalį, kurią sudaro patalpa bendrame nuosavybės plote.
Gal dar kas nors parašys.
SĖKMĖS.

Protingai patylėti irgi menas.

linaip
26

1 #1342341 2016-12-15 14:18 linaip

Ačiū:)

riencikas
1

#1343682 2016-12-30 12:47 riencikas

Reikia pagalbos, skaičiau, kaip ir aišku bet ne iki galo.
Įmonės akcininkas yra UAB vadovas, ir nori išskirti savo gyvenamam name tam tikrą plotą, tarkim 20 kv.m darbo vietai. Ar reiktų sudaryt tokio ploto nuomos, panaudos, ar tiesiog kaip darbo vietos sutartį? Už tą plotą įmonė dengtų el.energijos ir dųjų paslaugų mokesčius. Ar atsiras GPM nuo komunalinių paslaugų ir NT mokestis už tuos 20 kv.metrų?

akiniuota
906

#1345648 2017-01-15 17:48 akiniuota

Patalpų nuoma iš fizinio asmens. Tiksliau panauda. Už nuoma mokėt nereikią, tik apsimokėt už elektrą. Taigi jis toj savo knygutėj susirašo "nuo" - "iki" ir apskaičiuoja kiek už elektrą. Apsimoka ir atneša mums perlo kvitą. Čia tiek užtenka? O kaip su FR0600? Nors pvm nėra.... gal kas turi analogišką situaciją? kaip tvarkotės? ačiū

akiniuota
906

#1346199 2017-01-18 20:37 akiniuota

akiniuota rašė:

klem
4016

1 #1346213 2017-01-19 08:58 klem

akiniuota rašė:

Nemanau, kad užtenka.
Gal kas tiksliau parašys.

Protingai patylėti irgi menas.

Petronele
18347

#1346219 2017-01-19 09:38 Petronele

akiniuota rašė:

kaip tvarkotės?

Sudarom sutartis tiesiogiai su elektros tiekėjais.
Pirmiausia, turi būti sutartyje numatyta, kad jūs kompensuosite išlaidas. Tada turėtų užtekti ir Perlo kvituko, su sąlyga, kad tą visą elektrą jūsų įmonė ir sunaudojo.

Girele
9663

1 #1346221 2017-01-19 09:43 Girele

Jei sutartis tiesiogiai nesudaroma - patartina, kad gyventojas (perdavęs turtą pagal panaudo sutartį) išrašytų laisvos formos dokumentą, kur būtų nurodyta, kad jis - turto savininkas - per tam tikrą laikotarpį (mėnesį) patyrė tokias tai išlaidas: išvardija - elektros, vandens skaitiklių parodymai, mokėtina suma. Įmonė pagal tą dokumentą pripažįsta sąnaudas ir apmoka.
Gyventojas neprivalo įmonei pateikti kvitukų, kad apmokėjo tas išlaidas, čia - ne įmonės reikalas.
Tokia dažniausiai pasitaikanti praktika, VMi ji labai tinka.

Amžius skaičiuojamas ne metais, o nužudytomis iliuzijomis.

akiniuota
906

#1346231 2017-01-19 10:17 akiniuota

labai ačiū visiem už atsakymus smile

sutartis yra ir pažymos yra, apie sunaudotą energiją (tiksliau susirašom patys, kai kvituką gaunam, o savininkas pasirašo).

Saule65
1514

#1347595 2017-01-30 20:01 Saule65

Asmuo vykdo veiklą pagal IV pažymą ir nuomojasi patalpas iš fizinio asmens. Ar jai reikia mokėti nekilnojamojo turto mokestį. ačiū labai.

Denise
365

#1376772 2017-11-27 11:37 Denise redaguota: 2017-11-27 11-51

Įmonė nori nuomotis butą iš fiz.asmens. Sudaroma sutartis, įmonė mokės GPM. Bute gyvens užsienietis vadovas. Ar tai leidžiami atskaitymai? Dėkui.

virbuh
7938

#1376774 2017-11-27 11:56 virbuh

Denise rašė:

Įmonė nori nuomotis butą iš fiz.asmens. Sudaroma sutartis, įmonė mokės GPM. Bute gyvens užsienietis vadovas. Ar tai leidžiami atskaitymai? Dėkui.

Taip, leidžiami, nes viską apmokestinsit kaip direktoriaus pajamas natūra.

Denise
365

#1376792 2017-11-27 12:57 Denise

virbuh rašė:

Denise rašė:

Įmonė nori nuomotis butą iš fiz.asmens. Sudaroma sutartis, įmonė mokės GPM. Bute gyvens užsienietis vadovas. Ar tai leidžiami atskaitymai? Dėkui.

Taip, leidžiami, nes viską apmokestinsit kaip direktoriaus pajamas natūra.

Tai tuomet gal reiktų jį komandiruoti iš jo šalies į Lietuvą (pagr.įmonė į filialą Lietuvoje) ir tai jau bus komandiruotė su apgyvendinimo išlaidomis? Laikotarpis - 3-4 mėn. Bet ar užsienio įmonė gali sudaryti sutartį su fiziniu asmeniu Lietuvoje, ta prasme kaip GPM mokamas būtų? Dėkui.

Tininga
49943

#1376795 2017-11-27 13:03 Tininga

Denise rašė:

Komandiruotė yra išvykimas iš savo nuolatinės darbo vietos. Ar jūsų atveju taip būtų?

MillaJ
859

1 #1386411 2018-03-08 15:23 MillaJ

Patikslinkit prašau, ar iš tiesù privalu registruoti RC patalpù nuomos sutartį? O, kokias tuomet be patalpù nuomos sut., taip pat privalu registruoti. Ačiū.

Protas ir žinios vienas kitą papildo, tačiau nepakeičia.

klem
4016

#1386457 2018-03-09 09:37 klem

MillaJ rašė:

Patikslinkit prašau, ar iš tiesù privalu registruoti RC patalpù nuomos sutartį? O, kokias tuomet be patalpù nuomos sut., taip pat privalu registruoti. Ačiū.

Dabr nžn, ar taip pat, bet prieš kelis metus buvo, kad reikėjo registruoti tas sutartis, kurios sudarytos metams ir ilgiau, o jeigu 364 d (pvz,:), tai nereikėjo.
Gal dabar pasikeitė smile

Gal kas atsakys, kas seka aktualiai. smile

Protingai patylėti irgi menas.